Kredyt hipoteczny w PKO
Powody są co najmniej trzy:
1) PKO posiada największą ilość rachunków osobistych w Polsce. Ich właściciele szukając kredytu hipotecznego w pierwszej kolejności zwracają się do banku, w którym mają konto.
2) Korzystne warunki finansowe, przy założeniu tzw. cross-sellingu, czyli sprzedaży dodatkowych produktów.
3) Doskonała obsługa Klienta oraz duża ilość oddziałów.
Kredyt Własny Kąt Hipoteczny – podstawowe informacje
- Kredyt do 90% wartości nieruchomości
- Okres kredytowania – do 35 lat
- Waluta kredytu: PLN
- Gotówka na dowolny cel
- Raz w roku wakacje kredytowe
Przeznaczenie kredytu
Kredyt Własny Kąt Hipoteczny może zostać udzielony w zasadzie na wszystkie cele mieszkaniowe, takie jak:
– zakup mieszkania, domu jednorodzinnego, działki budowlanej czy garażu
– budowa i wykończenie domu, dokończenie budowy, remont lub rozbudowa
– spłata kredytu mieszkaniowego w innym Banku
– zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej
Koszty kredytu hipotecznego w PKO
Wybierając kredyt hipoteczny, powinniśmy zwrócić szczególną uwagę na wszystkie jego koszty: prowizję, marżę, oprocentowanie oraz indywidualne parametry mające dla nas znaczenie. Kredyt spłacamy przez 30 lat, warto więc wybrać najlepszą ofertę. Jedno jest pewne: dany kredyt hipoteczny powinien być dostosowany do naszych oczekiwań i możliwości.
Większości z nas zależy przede wszystkim na niskiej racie. Są jednak tacy, którzy na przykład wolą wybrać kredyt bez prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu.
PKO udostępnia na stronie internetowej specjalny kalkulator kredytu hipotecznego. To świetne narzędzie do ustalenia wysokości raty jeszcze przed złożeniem wniosku. W kalkulatorze wskazujemy przeznaczenie kredytu, jego kwotę, rodzaj rat, wkład własny oraz okres spłaty. Możemy wybrać także dodatkowe produkty finansowe, które obniżają oprocentowanie kredytu.
Sprawdźmy jak wygląda rata kredytu przy najczęstszych parametrach:
– Kredyt mieszkaniowy na 200 000 zł, wkład własny 10-20%, kredyt na 30 lat. Miesięczna rata wyniesie 939 zł.
– Kredyt mieszkaniowy na 300 000 zł, wkład własny 20-30%, kredyt na 30 lat. Miesięczna rata wyniesie 1385 zł.
– Kredyt mieszkaniowy na 400 000 zł, wkład własny 20-30%, kredyt na 30 lat. Miesięczna rata wyniesie 1847 zł.
Przy wszystkich scenariuszach założyliśmy zakup dodatkowych produktów: ubezpieczenie od utraty pracy, ubezpieczenie na życie, konto osobiste oraz karta kredytowa.
Kwoty wskazane przez kalkulator kredytu mieszkaniowego mają charakter wyłącznie informacyjny i nie są traktowane jako oferta handlowa. Ostateczna decyzja kredytowa oraz wartość kredytu oraz wysokość raty uzależniona jest od indywidualnej zdolności kredytowej Klienta.
Cenna informacja: w każdym przypadku istnieje możliwość negocjowania warunków kredytu.
PKO BP oferuje specjalne warunki kredytu dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny. Przypomnijmy, że karta przysługuje rodzinie z co najmniej trójką dzieci, niezależnie od dochodu. Szczegółowe informacje o karcie znajdują się na stronie https://rodzina.gov.pl/duza-rodzina/karta-duzej-rodziny
Osoby z Kartą Dużej Rodziny mogą liczyć między innymi na niższą o połowę prowizję za udzielenie kredytu.
Kredyt Własny Kąt Hipoteczny możemy spłacać w ratach równych lub malejących. Rodzaj raty możemy zmieniać w trakcie obowiązywania umowy kredytu.
Zabezpieczeniem kredytu standardowo jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz cesja wierzytelności z tytułu ubezpieczenia mieszkania.
Dodatkowe produkty – cross selling
Chcąc otrzymać najlepsze warunki finansowe, powinniśmy skorzystać z następujących produktów dodatkowych:
1) Rachunek bankowy w PKO: Konto za Zero, Konto Bez Granic, Konto Aurum lub Konto Platinium II.
2) Ubezpieczenie na życie: stawka to 0,06% wartości kredytu miesięcznie, składka doliczana jest do miesięcznej raty.
3) Ubezpieczenie od utraty pracy: 3,25% wartości kredytu. Płatne z góry za 4 lata z chwilą zaciągania kredytu. Skorzystanie z ubezpieczenia powoduje obniżenie marży kredytu o 0,15%.
4) Karta kredytowa
5) Ubezpieczenie nieruchomości. Mam dwie możliwości: ubezpieczenie nieruchomości oferowane przez PKO lub dostarczenie polisy przez samego Klienta. Koszt ubezpieczenia nieruchomości przez Bank to 0,08% wartości kredytu w skali roku.
6) Wycena nieruchomości. Wycena może zostać przygotowana przez Bank lub przez Klienta. Koszt wyceny to 400 zł, płatne jednorazowo z góry.
Wcześniejsza częściowa spłata kredytu hipotecznego w PKO BP
Bank pobiera prowizję za częściową spłatę kredytu przez pierwsze 3 lata od jego wypłaty. Wartość opłaty to 1,50% nadpłaconej kwoty. Po 3 latach wcześniejsza, częściowa spłata kredytu jest bezpłatna.
Wcześniejsza całkowita spłata kredytu hipotecznego w PKO BP
Za wcześniejszą, całkowitą spłatę kredytu, Bank pobiera opłatę przez cały czas jego trwania. Wysokość prowizji to 2% nadpłacanej kwoty.
Do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej, Klienci mają zwiększoną marżę kredytu o 0,9%. Wyższa marża uwzględniona jest w comiesięcznej racie.
Szczegółowe symulacje na dzień 22.01.2014:
KREDYT NA 250 000 ZŁ
Kredyt na 250 000 zł
Wartość nieruchomości: 277 000 zł
Czas trwania kredytu: 30 lat
- Miesięczna rata bez kosztów dodatkowych: 1166 zł
- Miesięczna rata z kosztami dodatkowymi: 1352 zł (uwzględniono m.in koszt ubezpieczenia)
- Prowizja za udzielenie kredytu: 0%
- Marża: 1,75%
- Oprocentowanie: 3,81%
– Miesięczny koszt ubezpieczenia na życie: 150 zł
– Ubezpieczenie od utraty pracy: 8125 zł, pobierane jednorazowo z chwilą zaciągania kredytu.
– Ubezpieczenie nieruchomości: 200 zł
Wymagane produkty dodatkowe: konto osobiste, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości.
Do czasu dostarczenia do banku księgi wieczystej z wpisem hipoteki, Bank stosuje większą marżę. Tym samym rata dla naszego przykładu zwiększa się o 131 zł.
Całkowity koszt kredytu to 212 955 zł.
Koszty ponoszone przez Klienta przy uruchomieniu: 8 725 zł
KREDYT NA 350 000 ZŁ
Kredyt na 350 000 zł
Wartość nieruchomości: 388 000 zł
Czas trwania kredytu: 30 lat
- Miesięczna rata bez kosztów dodatkowych: 1633 zł
- Miesięczna rata z kosztami dodatkowymi: 1893 zł (uwzględniono m.in koszt ubezpieczenia)
- Prowizja za udzielenie kredytu: 0%
- Marża: 1,75%
- Oprocentowanie: 3,81%
– Miesięczny koszt ubezpieczenia na życie: 210 zł
– Ubezpieczenie od utraty pracy: 11 375 zł, pobierane jednorazowo z chwilą zaciągania kredytu.
– Ubezpieczenie nieruchomości: 280 zł
Wymagane produkty dodatkowe: konto osobiste, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości.
Do czasu dostarczenia do banku księgi wieczystej z wpisem hipoteki, Bank stosuje większą marżę. Tym samym rata dla naszego przykładu zwiększa się o 184 zł.
Całkowity koszt kredytu to 297 977 zł.
Koszty ponoszone przez Klienta przy uruchomieniu: 12 055 zł.
KREDYT NA 450 000 ZŁ
Kredyt na 450 000 zł
Wartość nieruchomości: 500 000 zł
Czas trwania kredytu: 30 lat
- Miesięczna rata bez kosztów dodatkowych: 2099 zł
- Miesięczna rata z kosztami dodatkowymi: 2433 zł (uwzględniono m.in koszt ubezpieczenia)
- Prowizja za udzielenie kredytu: 0%
- Marża: 1,75%
- Oprocentowanie: 3,81%
Miesięczny koszt ubezpieczenia na życie: 270 zł
Ubezpieczenie od utraty pracy: 14 625 zł, pobierane jednorazowo z chwilą zaciągania kredytu.
Ubezpieczenie nieruchomości: 360 zł
Wymagane produkty dodatkowe: konto osobiste, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości.
Do czasu dostarczenia do banku księgi wieczystej z wpisem hipoteki, Bank stosuje większą marżę. Tym samym rata dla naszego przykładu zwiększa się o 237 zł.
Całkowity koszt kredytu to 383 000 zł.
Koszty ponoszone przez Klienta przy uruchomieniu: 15 385 zł.
Jak otrzymać kredyt hipoteczny w PKO BP
Aby otrzymać kredyt należy wypełnić formularz kontaktowy. Wskazujemy w nim oddział Banku, w którym załatwimy wszystkie formalności.
Plusy Kredytu Własny Kąt Hipoteczny:
– długi okres spłaty: nawet 35 lat
– korzystne oprocentowanie i niska rata
– wakacje kredytowe
– względnie szybka decyzja kredytowa
– duża ilość oddziałów w całej Polsce
– kalkulator kredytu hipotecznego dostępny na stronie PKO
– możliwość otrzymania dodatkowej gotówki
– szeroki zakres przeznaczenia kredytu
– lepsze warunki dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny
Minusy:
– prowizja za wcześniejszą, całkowitą spłatę kredytu
– konieczność korzystania z dodatkowych produktów Banku
– ubezpieczenie od utraty pracy płatne z chwilą podpisania umowy.
Wszystkie komentarze
A tu cię zdziwię bo banki niekoniecznie są szczęśliwe jeśli wcześniej dostaną zwrot całego kredytu. Dostając kredyt dłużej w ratach utrzymują stałe wpływy a poza tym mogą więcej łoić na odsetkach. Niekótre branki bronią się przed tym by klienci nie chcieli im wcześniej uregulować kredytu bo im się to średnio opłaca z biznesowego punktu widzenia
bzdura z prowizją za wcześniejszą spłatę kredytu. powinni się cieszyć że wcześniej odzyskali kasę
Podobne artykuły
Promocja: „Bonus za aktywność – XI edycja” w Getin Banku
Getting Ban przygotował jedenastą już edycję promocji Bonus za aktywność, w której w zamian za ulokowanie pieniędzy na koncie oszczędnościowym Klienci zgarną oprocentowanie wynoszące 2% dla kwoty do 10 000 złotych. Promocja trwa do 30 września 2020 roku.
Alior Bank w Rzeszowie
Alior Bank to jeden z największych banków detalicznych w Polsce. Sprawdzamy placówki i oddziały w Rzeszowie – zobacz godzinę otwarcia, dane kontaktowe i opinie.
O jakie kredyty mieszkaniowe wnioskują Polacy? BIK Indeks
Polak udający się do banku po finansowanie na cele mieszkaniowe wnioskuje średnio o 278,73 tys. złotych kredytu. To o ponad trzynaście tysięcy więcej niż na początku bieżącego roku. Porównując sierpniowy popyt na kredyty mieszkaniowe z wynikami za sierpień ubiegłego roku można mówić o wzroście łącznej kwoty wnioskowanego finansowania na poziomie 13,7%.
Oddłużanie gospodarstw rolnych – jak to działa?
Zdarzają się sytuacje, w których działalność rolnicza staje się nieopłacalna. Może to prowadzić do problemów z dalszym prowadzeniem działalności rolniczej, problemów finansowych, a w ostateczności do niewypłacalności przedsiębiorcy. Rolnicy mają jednak dostęp do różnych rozwiązań, które mają za zadanie pomóc w trudnej sytuacji. Konkretne metody są określone przez ustawę o restrukturyzacji zadłużenia podmiotów prowadzących gospodarstwa rolne. Jak działa oddłużanie gospodarstw rolnych? Z jakich środków możemy skorzystać? Sprawdźmy wszystkie szczegóły dotyczące oddłużania gospodarstw rolnych.
Kasa Stefczyka Lublin
Kasa Stefczyka jest największą w naszym kraju kasą oszczędnościową-kredytową. W całej Polsce instytucja świadczy usługi blisko 1 mln Klientów. Sprawdź placówkę Kasy Stefczyka w Lublinie – adres, numer telefonu, godziny otwarcia oraz mapę dojazdu.
Emerytura po mężu
W poniższym artykule wyjaśniamy najważniejsze kwestie związane z instytucją emerytury po zmarłym małżonku – specjalną formą renty rodzinnej wypłacanej na rzecz wdów i wdowców, spełniających określone warunki wskazane ustawą.
Dodaj komentarz