Kredyt hipoteczny Nowa Ruda

Kredyt hipoteczny Nowa Ruda

author
24 lutego 2022

Zastanawiasz się na wzięciem kredytu hipotecznego w Nowej Rudzie? Przygotowaliśmy dla Ciebie ranking z najlepszymi ofertami. Wnioskować o finansowanie możesz całkowicie za darmo przez Internet lub w oddziale banku w Nowej Rudzie. Najwyższa kwota kredytu to nawet 90% ceny nieruchomości ze spłatą do 35 lat.

Kredyty hipoteczne w Nowej Rudzie

Kredyt hipoteczny jest finansowaniem skierowanym przede wszystkim do osób, które planują kupić dom lub mieszkanie. Aby je uzyskać będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Nowa Ruda na rok 2022.

Kredyt hipoteczny Nowa Ruda – ranking

1
pko2

PKO BP

8142 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

RRSO

9,13%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

8142 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
2
logo-pekao

Bank Peako

7375 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

30 lat

RRSO

9,32%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

7375 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
3
bank-millennium

Bank Millennium

7721 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

RRSO

10,39%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

NIE

7721 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
citi handlowy logo

Citi Handlowy

7154 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 80% wartości

OKRES SPŁATY

30 lat

RRSO

9,50%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

NIE

7154 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
bnpparibas-logo

BNP Paribas

5032 osób wybrało tę ofertę

KWOTA POŻYCZKI

200 000 - 4 000 000

OKRES SPŁATY

30 lat

RRSO

3,29%

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

5032 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
expander-logo

Expander

5021 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

LICZBA BANKÓW

7

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

TAK

5021 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek
NOTUS_logo_rgb.cdr

Notus Finanse

4521 osób wybrało tę ofertę

KWOTA KREDYTU

do 90% wartości

OKRES SPŁATY

35 lat

LICZBA BANKÓW

16

WNIOSEK PRZEZ INTERNET

NIE

4521 osób wybrało tę ofertę

Złóż wniosek

Spis treści:

  1. Kredyty hipoteczne w Nowej Rudzie
  2. Kredyt hipoteczny Nowa Ruda – ranking
  3. Dla kogo kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie?
  4. Kredyt hipoteczny Nowa Ruda – jakie wymagania?
  5. Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie?
  6. Doradca kredytowy Nowa Ruda
  7. Kredyty hipoteczne w Nowej Rudzie – adresy banków
  8. Przykłady reprezentatywne
Zwiń spis treści

Parametry kredytu mieszkaniowego w Nowej Rudzie – szczegóły:

Kwota kredytu:do 3 000 000 zł
LTV:do 90% wartości nieruchomości
Spłata: do 35 lat
Waluta kredytu: PLN
Przeznaczenie kredytu: budowa, zakup, wykończenie mieszkania lub domu
Jakie banki: PKO BP, Pekao, Citi Handlowy, Bank Millennium
Wakacje kredytowe: tak
Oprocentowanie: stopa zmienna lub stała
RRSO: od 2,80%

Dla kogo kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie?

Po tego typu kredyt sięgają przede wszystkim te osoby, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. W Nowej Rudzie znajduje się wiele banków komercyjnych, w których Klienci mogą się starać o kredyt hipoteczny. Najczęściej pieniądze otrzymują osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane opłaty, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Kredyt hipoteczny Nowa Ruda – jakie wymagania?

Aktualnie głównym kryterium, które biorą pod uwagę banki, jest odpowiedni wiek Wnioskującego. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle) oraz historia kredytowa. Klienci wykazujący negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Nowej Rudzie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie?

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

  1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
  2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
  3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
  4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
  5. Bank weryfikuje nasze dane.
  6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
  7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
  8. Zawieramy umowę o kredyt.
  9. Następuje spłata nieruchomości.

Mieszkasz w Nowej Rudzie? Sprawdź pozostałe oferty:

Chwilówki Nowa Ruda – darmowe pożyczki

Pożyczki pozabankowe Nowa Ruda – szybka wypłata

Pożyczki bez BIK Nowa Ruda – minimum formalności

Kredyt gotówkowy Nowa Ruda – na dowolny cel

Kredyt konsolidacyjny Nowa Ruda – najlepsze oferty

Doradca kredytowy Nowa Ruda

Planujesz kupno nieruchomości w Nowej Rudzie? Jeśli tak, to polecamy skorzystać z pomocy doradcy kredytowego. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i przedstawi dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Aktualnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Klienci często korzystają z możliwości wnioskowania o kredyt online. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Nowej Rudzie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Nowej Rudy najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Nowej Rudzie

Nie można wskazać jednej kwoty kredytu, jaka obowiązuje w Nowej Rudzie. Jest ona ustalana indywidualnie, ze względu na różne sytuacje finansowe Klientów. Zanim dokonamy wyboru danej oferty, warto przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Nowej Rudzie:

  1. PKO BP: RRSO 5,77%
  2. PKO BH: RRSO 5,80%
  3. Alior Bank: RRSO 5,56%
  4. Santander: RRSO 6,57%
  5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
  6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
  7. Millennium: RRSO 6%
  8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
  9. mBank: RRSO 4,61%
  10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Nowej Rudzie – ile trzeba zarabiać?

Wszystko w tej kwestii zależy od tego, ile chcemy pożyczyć oraz jaki czas spłaty zadłużenia wybierzemy. To dlatego nie można wskazać jednej kwoty, jaką trzeba zarabiać aby uzyskać taki kredyt w Nowej Rudzie. Z pewnością im większe są nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam otrzymać finansowanie. Kredytodawcy szczególnie biorą pod uwagę naszą zdolność kredytową. Jest ona również kwestią bardzo indywidualną oraz zależy od sytuacji finansowej danego Klienta. Ważne jest również to, czy Kredytobiorca posiada równolegle inne zobowiązania finansowe lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Jak już wspomnieliśmy, nie można jednoznacznie wskazać konkretnej sumy, jaką należy zarabiać, aby otrzymać kredyt mieszkaniowy. Oczywistym jest, że im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą wymagania dotyczące naszych dochodów. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyższe kwoty są jedynie przybliżonymi sumami, które mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko jest uzależnione od wielu innych czynników. Należy jednak mieć na uwadze fakt, że zdolność kredytowa Klienta może ulegać zmianie. Jest to spowodowane ruchomą sytuacją na polskim rynku finansowym. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Kredyty hipoteczne w Nowej Rudzie – adresy banków

Kredyty hipoteczne w Nowej Rudzie – adresy banków

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Nowej Rudzie:


PKO BP Nowa Ruda

ul. Teatralna 9, 57-400 Nowa Ruda

ul. Osiedle XXX-lecia 16, 57-402 Nowa Ruda


Bank Millennium Nowa Ruda

ul. Rynek 5, 57-400 Nowa Ruda

 

Przykłady reprezentatywne

1) PKO BP

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteka wynosi 2,80% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 230 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 65,1%, oprocentowanie zmienne 1,35%/rok – w pierwszym roku oraz 2,32%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0,25% wg stanu na dzień 2.03.2021 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 2,07% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 4 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 85 918,26 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 71 686,67 zł, ubezpieczenie nieruchomości 4 600 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 737,59 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 7 475 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 315 918,26 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze cztery raty wynoszą 1 003,38 zł, następne po 905,06 zł w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 1 008,50 zł i ostatnia rata wynosi 993,17zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2.03.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.


2) Bank Pekao

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 3,35% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 274 814 zł (bez kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 24 lata, 288 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, zmienne oprocentowanie kredytu 2,90% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 1351,66 zł, a po uprawomocnieniu wpisu hipoteki wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1268,51 zł (przy założeniu, że wpis uprawomocni się po upływie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 374 461,32 zł, całkowity koszt kredytu 99 647,32 zł przy uwzględnieniu kosztów, w tym odsetki 85 615,41 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia spłaty kredytu 5401,74 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego prawa) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty dostępnej w banku 280,22 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 6 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 3 zł, opłaty za wydanie karty kredytowej Elastyczna 15 zł z miesięczną opłatą za obsługę karty 2,99 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 137 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł, opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 0,6 punktu procentowego. Kalkulacja dokonana na dzień 2 lutego 2021 r., na reprezentatywnym przykładzie.


3) Bank Millennium

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 3,43% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 0,21% (według stanu na dzień 11.02.2021r.). Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 294 508 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 455 883,96 zł, oprocentowanie zmienne 2,91%, całkowity koszt kredytu hipotecznego 161 375,96 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 138 699,73 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 470 zł ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 9 548 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 11 439,23 zł, PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł), okres kredytowania 28 lat, rata kredytu 1 270,40, liczba rat 341 Kalkulacja została dokonana na dzień 11.02.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 367 080 zł, marża kredytu wynosi 2,7% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. W przypadku Konta 360°, konto to wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł.


4) Citi Handlowy

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,36% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 2.31%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 0.22% oraz marża 2.09% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 166 915 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 166 696zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 686 915zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 2286 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 09.10.2020 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.


5) BNP Paribas

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,54%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 300 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 330.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 260.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,38% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,28% wg stanu na dzień 01.06.2020 r. oraz marża 2.10% (marża jest podwyższana o 1,50 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 5 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 108.154,44 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 85.420,66 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 1.618,54 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3 000,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 17.796,24 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 368.154,44 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach po 1.355,21 zł (w pierwszych 5 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.153,44 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 01.06.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.


Źródła:

https://pl.wikipedia.org/wiki/Kredyt_hipoteczny
http://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20170000819
https://rf.gov.pl/tag/kredyty-hipoteczne/
https://pl.wikipedia.org/wiki/Nowa_Ruda

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Tracimy fortunę na nieprzemyślane zakupy żywności
Bez kategorii
author
16 marca 2020

Tracimy fortunę na nieprzemyślane zakupy żywności

Rekordowy kwartał w kredytach hipotecznych
Wpisy
author
03 lipca 2017

Rekordowy kwartał w kredytach hipotecznych

Bankowość Europy Środkowej – raport Deloitte
Wpisy
author
04 września 2013

Bankowość Europy Środkowej – raport Deloitte

Plus Bank wprowadza bankowość mobilną
Wpisy
author
17 stycznia 2014

Plus Bank wprowadza bankowość mobilną

Santander Bank Polska w Gryfowie Śląskim
Oddziały
author
20 maja 2019

Santander Bank Polska w Gryfowie Śląskim