Kredyt hipoteczny Płońsk

Klienci mieszkający w Płońsku mają dostęp do wielu banków komercyjnych, w których mogą złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Finansowanie przeznaczone jest dla Klientów, którzy planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szansę mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów ze stosowną historią kredytową. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Pamiętajmy, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Kredytodawcy podczas rozpatrywania wniosków kredytowych, szczególnie biorą pod uwagę jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne istotne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest także historia kredytowa. Osoby przedstawiające negatywną historię kredytową w BIK, tracą szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Płońsku)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz kupić nieruchomość w Płońsku? Polecamy skorzystanie z usług doradcy kredytowego. Jest to specjalista, który przedstawi dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online także stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego również można skorzystać przez Internet lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Płońsku?

Klienci zainteresowani wzięciem kredytu hipotecznego w Płońsku, najczęściej wybierają takie finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Płońsku dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Płońsku?

Kredyt hipoteczny jest dostępny w różnych walutach. Mieszkańcy Płońska zdecydowanie najczęściej wybierają finansowanie kredytu w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Płońsku

Kwota kredytu hipotecznego w Płońsku, jest ustalana indywidualnie, ponieważ zależy od możliwości budżetu oraz sytuacji finansowej Klienta. Zanim podejmiemy decyzję o wyborze konkretnej oferty kredytu, warto wcześniej zapoznać się jaka jest wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Płońsku:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Płońsku – ile trzeba zarabiać?

Trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ jest to kwestia uwarunkowana kilkoma czynnikami. Kwota, jaką należy zarabiać, aby uzyskać takie finansowanie w Płońsku zależy od tego, ile chcemy pożyczyć oraz na jaki czas spłaty zadłużenia wybierzemy. Oczywistym faktem jest to, że im wyższe są nasze zarobki, tym lepiej dla nas. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Warto również mieć na uwadze fakt, że im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym więcej wymagań dotyczących kwoty naszych zarobków musimy spełnić. Jak już zostało wcześniej wspomniane, nie istnieje konkretna suma, jaką należy zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyższe kwoty są jedynie szacunkowymi sumami zarobków, które może od nas wymagać kredytodawca. Klienci powinni mieć na uwadze fakt, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.