Listopadowe plany mieszkaniowe Polaków

Listopadowe plany mieszkaniowe Polaków

author
Halszka Gronek
08 grudnia 2019
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com, ukończyła dziennikarstwo i socjologię na Uniwersytecie Gdańskim. Autorka kompendiów wiedzy na temat społecznych aspektów świata finansów i ekonomii.
Kategoria

Listopadowa sprzedaż kredytów mieszkaniowych przyniosła wiele zaskoczeń i przełomów. Pozytywem jest fakt, iż w ujęciu rocznym odnotowany został duży wzrost ogólnej kwoty wnioskowanych kredytów hipotecznych. Co krzepiące dla przyszłych wnioskodawców, średnia kwota wnioskowanego finansowania, w porównaniu z danymi za ubiegły miesiąc, w końcu przestała wzrastać. 

W czwartek (5 grudnia) Biuro Informacji Kredytowej opublikowało informacje na temat  najnowszego odczytu BIK Indeksu – Popyt na Kredyty Mieszkaniowe (tak zwany Indeks PKM). Gwoli wyjaśnienia, ten cyklicznie wyliczany wskaźnik przedstawia (w sposób procentowy) zmiany w dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Dzięki Indeksowi PKM możliwe jest zbadanie, jakie są nastroje Polaków w kwestii zakupu mieszkania za gotówkę. Jak eksperci BIK-u oceniają listopadowe nastroje konsumpcyjne polskiego społeczeństwa?

Odczyt za ostatni miesiąc kalendarzowy wskazuje wartość indeksu na poziomie aż +21,9%. Oznacza to, że w listopadzie bieżącego roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 21,9% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. W raporcie nie podano, jaki procent tych zapytań zakończył się sukcesem (udzieleniem kredytu) – badanie pokazuje jedynie popyt, a więc zapotrzebowanie na kredyty.

Listopad miesiącem przełom

W listopadzie bieżącego roku do banków i SKOK-ów działających na polskim rynku trafiło łącznie aż 33,6 tysięcy wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego. W porównaniu do wyników z października ubiegłego roku (31,3 tys. zapytań) mowa jest więc o wzroście zainteresowania tego typu produktami na poziomie 7,5%. Warto odnotować, że zwiększone zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe widać w skali roku, lecz niekoniecznie w zestawieniu wyników miesięcznych. W ubiegłym miesiącu, a więc w październiku br. wniosków wpłynęło więcej –  aż 39,1 tysięcy.

Co niezwykle ważne, średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w październiku bieżącego roku wyniosła 281,7 tys. złotych. To przełomowy wynik, wszak po raz pierwszy od bardzo dawna wykazuje on spadek wartości w porównaniu ze średnią wysokością kredytu udzielanego miesiąc wcześniej. Choć w ujęciu rocznym można mówić o wzroście na poziomie 7,7%, listopadowy wynik jest niższy od średniej kwoty kredytu udzielanego w październiku bieżącego roku. Przełomowość najlepiej oddaje poniższe zestawienie:

Co z kredytami hipotecznymi?

Jak wynika z tegorocznej edycji „Finansowego Barometru ING”, polscy kredytobiorcy zdołali przyzwyczaić się do nieustannego wzrostu cen na krajowym rynku nieruchomości. Czterech na pięciu z nas uważa, że trend ten będzie się utrzymywał, a ceny wzrosną lub bardzo wzrosną w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy. A wraz ze wzrostem cen w górę poszybują również kwoty kredytów, o jakie ubiegać się będą polscy konsumenci. Takie prognozy nie są korzystne dla potencjalnych wnioskodawców, bowiem wiążą się one z wymogiem wyższej zdolności kredytowej.

Listopadowy odczyt średniej wartości wnioskowanego kredytu można pod tym względem uznać za przełomowy. Spadek kwoty, o jaką średnio wnioskują konsumenci starający się o kredyt hipoteczny, stawia wizję rosnących cen mieszkań pod znakiem zapytania. Spowolnienie wzrost cen lub ich casłkowite zatrzymanie grałoby na korzyść interesów polskich konsumentów, których płace nie szybują w górę w szybkim tempie, przez co ich zdolność również nie nadąża za dotychczasowym tempem wzrostu cen nieruchomości. 

"

Nadal utrzymuje się więc bardzo wysoki popyt na finasowanie nieruchomości kredytem bankowym. W jedenastu miesiącach 2019 r. łącznie 419 tys. osób wnioskowało o kredyt mieszkaniowy. W porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku jest to więcej o 23,9 tys., czyli o 6,1%

– dodaje prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.


Źródła:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/475108/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-listopadzie-2019-r-21-9

author
Halszka Gronek
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com, ukończyła dziennikarstwo i socjologię na Uniwersytecie Gdańskim. Autorka kompendiów wiedzy na temat społecznych aspektów świata finansów i ekonomii.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Promocja: „400 zł do Allegro z kartą Citi Simplicity” w Citi Handlowym

W Citibanku trwa promocja, w ramach której Klienci mogą zgarnąć voucher do Allegro o wartości 400 złotych w zamian za założenie karty kredytowej oraz spełnienie bardzo prostych warunków. Promocja trwa do 5 kwietnia 2021 roku. Sprawdź warunki oferty.

author
Patryk Byczek
19 marca 2021
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Jak zamknąć konto w BNP Paribas?

Chciałbyś zamknąc konto, lecz nie wiesz w jaki sposób możesz tego dokonać? Poniżej opisaliśmy metody składania wypowiedzeń rachunków osobistych, niezależnie od powodów. Sprawdź, jak można zamknąć konto w Banku BNP Paribas.

author
Dorota Grycko
01 listopada 2023
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com od 2021, absolwentka filologii polskiej Uniwersytetu Gdańskiego. Specjalizuje się w edukacji, także finansowej, pomagając czytelnikom zrozumieć i kontrolować swoje finanse.

Promocja: 140 zł za założenie konta dla młodych w ING Banku Śląskim

ING Bank Śląski wystartował z promocją skierowaną do osób w wieku od 18 do 26 lat, w której do zgarnięcia jest 100, 120 lub 140 złotych. Promocja trwa do 8 stycznia 2019 roku, a udział w niej może wziąć każdy, kto do od 28 lutego 2017 roku do 31 lipca 2018 nie posiadał konta w instytucji.

author
Patryk Byczek
13 sierpnia 2018
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Santander Bank Polska w Zielonej Górze

Santander Bank Polska jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Trzy oddziały banku mieszczą się w Zielonej Górze. Sprawdzamy adres, godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziałów.

author
Patryk Byczek
03 czerwca 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Alior Bank w Kostrzynie

Alior Bank dysponuje jedną placówką partnerską zlokalizowaną w Kostrzynie, na obrzeżach centrum. Sprawdź dane kontaktowe oraz adres placówki.

author
Aleksandra Gościnna
05 kwietnia 2024
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

Ile samochodów skradziono w 2018 roku?

Rok 2018 pod względem kradzieży aut był przełomowy. Był to bowiem okres, w którym liczba skradzionych samochodów spadła poniżej 10 000. Do listopada 2018 roku odnotowano o 15% kradzieży mniej, niż w tym samym czasie rok wcześniej.

author
Patryk Byczek
08 stycznia 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Porównaj