Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?
Decyzja o przyznaniu kredytu hipotecznego zależy od banku i może być różna w zależności od tego, gdzie będziemy starać się o pożyczkę. W każdym z nich jednak należy wykazać się zdolnością kredytową, do sprawdzenia której bardzo ważna jest wysokość zarobków. Sprawdziliśmy, ile trzeba zarabiać, żeby uzyskać kredyt hipoteczny.
Kredyt hipoteczny – ile trzeba zarabiać?
Jak większość banków podaje na swoich stronach internetowych – aby uzyskać kredyt hipoteczny nie jest potrzebna umowa o pracę. Równą szansę mają osoby z długim stażem pracy na umowie o dzieło, jeśli ich zatrudnienie jest dłuższe niż 12 miesięcy, a zarobki odpowiednio wysokie (przy ocenie zdolności kredytowej ocenie podlega np. ostatnio złożone zeznanie podatkowe).
To, ile powinniśmy zarabiać, uzależnione jest od nieruchomości, którą chcielibyśmy kupić. Innymi dochodami należy się wykazać, jeśli chcemy kupić kawalerkę, a innymi przy chęci kupna mieszkania trzypokojowego. Prostym sposobem obliczenia, jaki kredyt możemy uzyskać jest pomnożenie pensji przez 80. Dla przykładu, w momencie kiedy zarabiamy 2500 zł, to kwota kredytu jaką możemy uzyskać, wynosi ok. 200 000 zł, co z pewnością pozwalana kupno mieszkania. Należy jednak pamiętać, że dokładnych obliczeń dokona pracownik banku.
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny w stolicy?
W sytuacji, w której o kredyt stara się samotna, bezdzietna osoba o maksymalnej zdolności kredytowej (czyli nie ma żadnych dodatkowych zobowiązań) już przy zarobkach na poziomie 2000 zł jest ona w stanie kupić kawalerkę w Warszawie, ponieważ kwota, jaką otrzyma to ok. 160 000 zł.
Potrzebujesz szybkiej gotówki? Sprawdź najlepsze oferty:
kredyt online – do 200 00 zł;
Pożyczki na dowód – bez zaświadczenia o dochodach.
Już 500 zł miesięcznie więcej pozwoli na znalezienie dwupokojowej nieruchomości na warszawskiej Białołęce. Co interesujące, w Olsztynie za te samą kwotę można kupić trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 50 m². Jeśli chcemy kupić mieszkanie o takim metrażu w Warszawie, powinniśmy zarabiać około 3750 zł miesięcznie netto.
Kwota kredytu, a miesięczne zarobki – statystyka
2000 zł netto – ok. 160 000 zł
2500 zł netto – ok. 200 000 zł
3000 zł netto – ok.240 000 zł
3500 zł netto – ok. 280 000 zł
Wystarczą niewielkie, ale pewne dochody
Większość banków nie wymaga od potencjalnych kredytobiorców bardzo wysokich dochodów. Mniejsze dochody również mogą spowodować, że bank przychyli się do wniosku. Niższe zarobki, ale pochodzące z pracy na umowę o pracę na czas nieokreślony, najlepiej w stabilnych instytucjach o znikomym zagrożeniu bankructwem (np. praca w urzędzie) mogą przyczynić się do pozytywnego rozpatrzenia wniosku.
Statystycznie para kredytobiorców, których łączny dochód wynosi dwukrotność najniższej krajowej, może otrzymać kredyt nawet w wysokości do 300 000 zł. Dla porównania – jeśli o taki sam kredyt będzie starała się osoba samotna, której dochody to 2100 zł brutto, nie otrzyma ona takiego finansowania i może otrzymać od banku propozycję niższego kredyt.
Podsumowanie
Widełki dochodów miesięcznych, które są potrzebne do uzyskanie kredytu na mieszkanie są bardzo duże, dlatego podczas składania wniosku w wybranym przez nas banku, należy być dobrej myśli. W zależności od tego, gdzie chcemy zamieszkać oraz naszej zdolności kredytowej można przy niezbyt wysokich zarobkach kupić kawalerkę lub dwu- albo nawet trzypokojowe mieszkanie.
Podobne artykuły
Darmowa infolinia dla pacjentów
Jeszcze w pierwszym kwartale przyszłego roku ma zostać uruchomiona infolinia Narodowego Funduszu Zdrowia. Pacjenci decydujący się na wykonanie połączenia będą mogli uzyskać porady medyczne, a na podstawie wskazanych przez dzwoniącego objawów, będzie można wyznaczyć, do jakiego specjalisty powinien udać się pacjent - podała DGP.
Czy sztuczna inteligencja zajmie się naszymi finansami?
Z duchem czasu chce podążać także branża, która zajmuje się finansami. Przy aktualnym szybkim postępie rozwoju technologii i cyfryzacji wprowadza się coraz więcej nowych udogodnień. Sztuczna inteligencja czy różnego rodzaju boty to tylko niektóre z nich.
“Pożyczka Nietypowa” w Alior Banku
„Pożyczka Nietypowa” to nowość w ofercie Alior Banku. Maksymalna kwota pożyczki to aż 200 000, a wszystkie formalności możemy załatwić bez wychodzenia z domu. W ramach promocji Klienci mogą otrzymać niższe oprocentowanie oraz prowizję. Sprawdzamy szczegóły.
Pożyczki Jaworzno
Jeśli poszukujesz atrakcyjnej pożyczki w Olsztynie, sprawdź nasz ranking z najkorzystniejszymi ofertami pożyczek online przez Internet. Maksymalnie możemy otrzymać kwotę nawet do 200 000 zł, a okres spłaty wynosi do 10 lat. Pieniądze są dostępne natychmiastowo.
Sesje Elixir w Credit Agricole
Zobacz, jak funkcjonują sesje Elixir w Credit Agricole i dowiedz się, kiedy przelew dojdzie na konto w tym banku lub o której godzinie zostanie z niego wysłany. We wpisie znajdziesz nie tylko godziny sesji Elixir, ale także wyjaśnienie, na czym dokładnie polega ten system i w jaki sposób zależy od niego, w jakich godzinach przesyłane są przelewy.
Primark nareszcie w Polsce
Odzieżowy gigant planuje wejście na polski rynek. Mowa o firmie Primark, czyli irlandzkim przedsiębiorstwie odzieżowym, które zajmuje się sprzedażą detaliczną.
Dodaj komentarz