Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?

Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?

author
Sandra Tessmer
11 maja 2019
Jej obszarem zainteresowań w ramach pracy na stronie zadluzenia.com są pytania typu "ile kosztuje" oraz "ile zarabia," a jej teksty dostarczają czytelnikom wglądu w koszty różnych usług i życiowych wydatków, oraz średnie zarobki w różnych zawodach.
Kategoria

Decyzja o przyznaniu kredytu hipotecznego zależy od banku i może być różna w zależności od tego, gdzie będziemy starać się o pożyczkę. W każdym z nich jednak należy wykazać się zdolnością kredytową, do sprawdzenia której bardzo ważna jest wysokość zarobków. Sprawdziliśmy, ile trzeba zarabiać, żeby uzyskać kredyt hipoteczny.

Kredyt hipoteczny – ile trzeba zarabiać?

Jak większość banków podaje na swoich stronach internetowych – aby uzyskać kredyt hipoteczny nie jest potrzebna umowa o pracę. Równą szansę mają osoby z długim stażem pracy na umowie o dzieło, jeśli ich zatrudnienie jest dłuższe niż 12 miesięcy, a zarobki odpowiednio wysokie (przy ocenie zdolności kredytowej ocenie podlega np. ostatnio złożone zeznanie podatkowe).

To, ile powinniśmy zarabiać, uzależnione jest od nieruchomości, którą chcielibyśmy kupić. Innymi dochodami należy się wykazać, jeśli chcemy kupić kawalerkę, a innymi przy chęci kupna mieszkania trzypokojowego. Prostym sposobem obliczenia, jaki kredyt możemy uzyskać jest pomnożenie pensji przez 80. Dla przykładu, w momencie kiedy zarabiamy 2500 zł, to kwota kredytu jaką możemy uzyskać, wynosi ok. 200 000 zł, co z pewnością pozwalana kupno mieszkania. Należy jednak pamiętać, że dokładnych obliczeń dokona pracownik banku.

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny w stolicy?

W sytuacji, w której o kredyt stara się samotna, bezdzietna osoba o maksymalnej zdolności kredytowej (czyli nie ma żadnych dodatkowych zobowiązań) już przy zarobkach na poziomie 2000 zł jest ona w stanie kupić kawalerkę w Warszawie, ponieważ kwota, jaką otrzyma to ok. 160 000 zł.

Już 500 zł miesięcznie więcej pozwoli na znalezienie dwupokojowej nieruchomości na warszawskiej Białołęce. Co interesujące, w Olsztynie za te samą kwotę można kupić trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 50 m². Jeśli chcemy kupić mieszkanie o takim metrażu w Warszawie, powinniśmy zarabiać około 3750 zł miesięcznie netto.

Wystarczą niewielkie, ale pewne dochody

Większość banków nie wymaga od potencjalnych kredytobiorców bardzo wysokich dochodów. Mniejsze dochody również mogą spowodować, że bank przychyli się do wniosku. Niższe zarobki, ale pochodzące z pracy na umowę o pracę na czas nieokreślony, najlepiej w stabilnych instytucjach o znikomym zagrożeniu bankructwem (np. praca w urzędzie) mogą przyczynić się do pozytywnego rozpatrzenia wniosku.

Statystycznie para kredytobiorców, których łączny dochód wynosi dwukrotność najniższej krajowej, może otrzymać kredyt nawet w wysokości do 300 000 zł. Dla porównania – jeśli o taki sam kredyt będzie starała się osoba samotna, której dochody to 2100 zł brutto, nie otrzyma ona takiego finansowania i może otrzymać od banku propozycję niższego kredyt.

Podsumowanie

Widełki dochodów miesięcznych, które są potrzebne do uzyskanie kredytu na mieszkanie są bardzo duże, dlatego podczas składania wniosku w wybranym przez nas banku, należy być dobrej myśli. W zależności od tego, gdzie chcemy zamieszkać oraz naszej zdolności kredytowej  można przy niezbyt wysokich zarobkach kupić kawalerkę lub dwu- albo nawet trzypokojowe mieszkanie.

author
Sandra Tessmer
Jej obszarem zainteresowań w ramach pracy na stronie zadluzenia.com są pytania typu "ile kosztuje" oraz "ile zarabia," a jej teksty dostarczają czytelnikom wglądu w koszty różnych usług i życiowych wydatków, oraz średnie zarobki w różnych zawodach.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Goodie wspiera galerie handlowe

Bank Millennium poinformował w najnowszym komunikacie o przygotowaniu przez goodie specjalnego zestawu dodatkowych, bezpłatnych narzędzi mających na celu wesprzeć sprzedaż. Platforma wyszła na przeciw swoim partnerom handlowym oraz najemcom, którzy mierzą się z rzeczywistością ściśle związaną ze stanem epidemii.

author
Patryk Byczek
09 czerwca 2020
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Provident we Wrocławiu

Szukasz firmy udzielającej pożyczki pozabankowe? Sprawdź ofertę Providenta – lidera na rynku pożyczek pozabankowych. Poniżej znajdziesz szczegółowe dane na temat placówki w Twoim mieście.

author
Patryk Byczek
06 marca 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Santander Consumer Bank Żary

Santander Consumer Bank to jeden z większych banków detalicznych w Polsce. Profesjonalizuje się w kredytach gotówkowych, ratalnych oraz samochodowych. Sprawdź oddziały Santander Consumer Banku w Żarach – adres, telefon, godziny otwarcia oraz mapę dojazdu.

author
Dorota Grycko
28 czerwca 2021
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com od 2021, absolwentka filologii polskiej Uniwersytetu Gdańskiego. Specjalizuje się w edukacji, także finansowej, pomagając czytelnikom zrozumieć i kontrolować swoje finanse.

W grudniu pierwsze Mieszkania Plus

Pierwsze mieszkania w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus zostaną oddane już w grudniu tego roku. Pierwsza pula ma być przeznaczona dla 108 rodzin - na ostatnim etapie budowy ma być niemal 400 mieszkań. 

author
Dominika Byczek
28 października 2017
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

PKO BP w Koninie

PKO BP jest największym bankiem w Polsce. Sprawdź placówki i oddziały w Koninie – godziny otwarcia, dane adresowe oraz ofertę.

author
Aleksandra Gościnna
28 sierpnia 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

KRUK S.A. windykacja – opinie

KRUK S.A. to bez wątpienia najpopularniejsza i najbardziej rozpoznawalna firma działająca w branży windykacyjnej w Polsce. Opinie Klientów na temat funkcjonowania tej firmy są jednak różne. Podziel się z nami swoim doświadczeniem z KRUK S.A. lub sprawdź opinie innych.

author
Dominika Byczek
05 lipca 2020
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.
Porównaj