Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt hipoteczny?
Decyzja o przyznaniu kredytu hipotecznego zależy od banku i może być różna w zależności od tego, gdzie będziemy starać się o pożyczkę. W każdym z nich jednak należy wykazać się zdolnością kredytową, do sprawdzenia której bardzo ważna jest wysokość zarobków. Sprawdziliśmy, ile trzeba zarabiać, żeby uzyskać kredyt hipoteczny.
Kredyt hipoteczny – ile trzeba zarabiać?
Jak większość banków podaje na swoich stronach internetowych – aby uzyskać kredyt hipoteczny nie jest potrzebna umowa o pracę. Równą szansę mają osoby z długim stażem pracy na umowie o dzieło, jeśli ich zatrudnienie jest dłuższe niż 12 miesięcy, a zarobki odpowiednio wysokie (przy ocenie zdolności kredytowej ocenie podlega np. ostatnio złożone zeznanie podatkowe).
To, ile powinniśmy zarabiać, uzależnione jest od nieruchomości, którą chcielibyśmy kupić. Innymi dochodami należy się wykazać, jeśli chcemy kupić kawalerkę, a innymi przy chęci kupna mieszkania trzypokojowego. Prostym sposobem obliczenia, jaki kredyt możemy uzyskać jest pomnożenie pensji przez 80. Dla przykładu, w momencie kiedy zarabiamy 2500 zł, to kwota kredytu jaką możemy uzyskać, wynosi ok. 200 000 zł, co z pewnością pozwalana kupno mieszkania. Należy jednak pamiętać, że dokładnych obliczeń dokona pracownik banku.
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny w stolicy?
W sytuacji, w której o kredyt stara się samotna, bezdzietna osoba o maksymalnej zdolności kredytowej (czyli nie ma żadnych dodatkowych zobowiązań) już przy zarobkach na poziomie 2000 zł jest ona w stanie kupić kawalerkę w Warszawie, ponieważ kwota, jaką otrzyma to ok. 160 000 zł.
Potrzebujesz szybkiej gotówki? Sprawdź najlepsze oferty:
kredyt online – do 200 00 zł;
Pożyczki na dowód – bez zaświadczenia o dochodach.
Już 500 zł miesięcznie więcej pozwoli na znalezienie dwupokojowej nieruchomości na warszawskiej Białołęce. Co interesujące, w Olsztynie za te samą kwotę można kupić trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 50 m². Jeśli chcemy kupić mieszkanie o takim metrażu w Warszawie, powinniśmy zarabiać około 3750 zł miesięcznie netto.
Kwota kredytu, a miesięczne zarobki – statystyka
2000 zł netto – ok. 160 000 zł
2500 zł netto – ok. 200 000 zł
3000 zł netto – ok.240 000 zł
3500 zł netto – ok. 280 000 zł
Wystarczą niewielkie, ale pewne dochody
Większość banków nie wymaga od potencjalnych kredytobiorców bardzo wysokich dochodów. Mniejsze dochody również mogą spowodować, że bank przychyli się do wniosku. Niższe zarobki, ale pochodzące z pracy na umowę o pracę na czas nieokreślony, najlepiej w stabilnych instytucjach o znikomym zagrożeniu bankructwem (np. praca w urzędzie) mogą przyczynić się do pozytywnego rozpatrzenia wniosku.
Statystycznie para kredytobiorców, których łączny dochód wynosi dwukrotność najniższej krajowej, może otrzymać kredyt nawet w wysokości do 300 000 zł. Dla porównania – jeśli o taki sam kredyt będzie starała się osoba samotna, której dochody to 2100 zł brutto, nie otrzyma ona takiego finansowania i może otrzymać od banku propozycję niższego kredyt.
Podsumowanie
Widełki dochodów miesięcznych, które są potrzebne do uzyskanie kredytu na mieszkanie są bardzo duże, dlatego podczas składania wniosku w wybranym przez nas banku, należy być dobrej myśli. W zależności od tego, gdzie chcemy zamieszkać oraz naszej zdolności kredytowej można przy niezbyt wysokich zarobkach kupić kawalerkę lub dwu- albo nawet trzypokojowe mieszkanie.
Podobne artykuły
Turystyczny Fundusz Gwarancyjny
Turystyczny Fundusz Gwarancyjny jest dodatkowym zabezpieczeniem, które może uratować nas w sytuacji, gdy biuro podróży organizujące naszą wycieczkę upadnie. Według nowego prawa wszyscy przedsiębiorcy, którzy organizują imprezy turystyczne, są zobowiązani do odprowadzania składki do Turystycznego Funduszu Gwarancyjnego (TFG).
Cyfrowy podpis w oddziałach PKO BP
Do końca czerwca 2020 roku w pięciuset oddziałach PKO BP pojawią się ekrany, na których Klienci będą podpisywali potwierdzenia wypłaty oraz wpłaty gotówki, a także polecenia przelewu. Nowe urządzenia wykorzystywane są również przez doradców PKO BP do pokazywania możliwości jakie daje iPKO i edukowania swoich pracowników.
Na świecie ubywa bankomatów
Na przełomie 2017 i 2018 roku liczba bankomatów na świecie osiągnęła swoiste ekstremum. Moment ten okazał się być także punktem zwrotnym w całej historii sieci bankomatowej. Maszyny służące wypłacie gotówki coraz liczniej znikają z ulic. Zjawisko to nie dotyczy jedynie Polski, lecz także wielu innych krajów całego świata.
Bank Pekao w Wolinie
Bank Pekao jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jeden z jego oddziałów mieści się w Wolinie – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę placówki.
T-Mobile Usługi Bankowe rośnie w siłę
3 miesiące temu z rynku zniknął Alior Sync. Jego miejsce zajął T-Mobile Usługi Bankowe, stanowiący mariaż Alior Banku i operatora komórkowego T-Mobile. Jak poradziła sobie nowa marka ?
Media społecznościowe w procesie kredytowym
W dzisiejszych czasach trudno znaleźć osobę, która nie ma konta na choćby jednym serwisie społecznościowym. Social media stały się naszych chlebem powszednim, jednak niewielu z nas zdaje sobie sprawę z tego, że zamieszczane na nich informacji mogą być przydatne dla wielu instytucji, także banków. Sprawdzamy, czy dane zgromadzone przez portale społecznościowe, mogą mieć wpływ na ocenę naszej zdolności kredytowej.
Dodaj komentarz