Pośrednik mieszkaniowy oszukiwał przy licytacjach komorniczych

Znane są metody oszustwa „na wnuczka”, „na policjanta”, a nawet „na operatora sieci energetycznej”. Okazuje się jednak, że oszuści podejmują się także próby oszustwa „na pośrednika”. Przekonali się o tym Klienci, którzy stracili kilkadziesiąt tysięcy złotych, ponieważ powierzyli je oszustowi podającemu się za pośrednika w licytacjach komorniczych.

Pieniądze na wadium prosto do oszusta

Przestępca udający pośrednika przy zakupie mieszkań komorniczych pobrał od ofiar opłatę mającą trafić na poczet wadium. Okazało się jednak, że pieniądze zostały w kieszeni oszusta, a ofiary nawet nie miały szansy wziąć udziału w licytacji.

Sprawdź oferty pożyczek bez BIK

Mechanizm oszustwa na pośrednika w licytacjach komorniczych

Przestępcą był budzący zaufanie mężczyzna (59 lat) podający się za pośrednika w licytacjach komorniczych. Standardowo z usług takich pośredników korzystają osoby, które chcą wziąć udział w licytacji bez zbędnych formalności.

Mężczyzna podawał się za eksperta w tej dziedzinie. Co więcej – doskonale orientował się w nieruchomościach aktualnie wystawionych na aukcjach komorniczych, znał przebieg takich licytacji oraz nazwy kancelarii, które zajmowały się ich sprzedażą.

Sposobem na zarobek dla oszusta było pobieranie od ofiar wadium, czyli środków w kwocie 10% wartości nieruchomości, które zwyczajowo należy wpłacić, by wziąć udział w licytacji komorniczej. Środki jednak nie były przeznaczane na wadium.

Pożyczka zamiast wadium

Podczas przekazywania pieniędzy mężczyzna dawał ofiarom do podpisania umowę pożyczki na własne nazwisko. Po odebraniu pieniędzy odczekiwał kilka dni i kontaktował się z ofiarami zapewniając, że ich udział w licytacji przebiega zgodnie z procedurami.

Po upływie kolejnych kilku dni oszust kontaktował się z ofiarami ponownie i informował ich, że pojawiły się nieprzewidziane trudności w wygraniu licytacji w imieniu Klientów. Jako prawny powód problemów wskazywał możliwe odwołania i apelacje ze strony właścicieli nieruchomości (mieli oni po zlicytowaniu nieruchomości domagać się jej zwrotu od nabywcy).

5 osób oszukane w ten sam sposób

Ofiary oszusta same zgłosiły się na policję. Pierwszym, który zgłosił zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa, był mężczyzna, który przekazał oszustowi w gotówce ponad 60 000 zł. Łącznie pięć oszukanych osób wpłaciło na konto przestępcy prawie 400 000 zł.

Do zatrzymania podejrzanego doszło w pobliżu jego miejsca zamieszkania w Pruszkowie. Mężczyzna tłumaczył, że do przestępstw dopuścił się w celu uzyskania środków na spłacenie pożyczek.

Podczas przeszukania znaleziono dowody świadczące przeciwko oszustowi, między innymi umowy pożyczek zawarte z osobami, które zgłosiły się jako pokrzywdzone, akty notarialne nieruchomości, które były obciążone wierzytelnością komorniczą, a także obwieszczenia licytacji komorniczych.

Póki co mężczyzna trafił do aresztu. Prokuratura przedstawiła mu zarzuty popełnienia pięciu oszustw. Grozi mu nawet 8 lat więzienia.

Źródło:

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kupujesz-mieszkanie-od-komornika-Uwazaj-na-falszywych-posrednikow-7657958.html