Kredyt hipoteczny to finansowanie udzielane przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby otrzymać pieniądze, potrzebować będziemy dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Rumia.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Rumi – szczegóły:

Kredyt hipoteczny przeznaczony jest dla osób, które planują kupno, budowę lub wykończenie nieruchomości. W Rumi możemy znaleźć wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów mieszkaniowych. Największe szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy nie mają zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma zadłużenia, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodne z przepisami ustawy prawo bankowe, bowiem reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Podejmując decyzje o przyznaniu kredytu hipotecznego, banki analizują wiele czynników. Najważniejszą kwestią jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym wymagane będą: odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest jednak historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK, nie otrzymają raczej kredytu hipotecznego. W takim przypadku, radzimy zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Rumi)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Rumi? Polecamy skorzystać z pomocy doradcy kredytowego. Pomoże wybrać najbardziej korzystną ofertę z tych dostępnych w danym banku. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Rumi?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Rumi, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Rumi dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Rumi?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Rumi najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Rumi

Kwota kredytu hipotecznego w Rumi jest uwarunkowana tym, jakie są indywidualne możliwości finansowe danego Klienta. Zanim wybierzemy konkretną ofertę, warto zapoznać się z wysokością oprocentowania oraz wskaźnikiem RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Rumi:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Rumi – ile trzeba zarabiać?

Wszystko zależy od tego, ile chcemy pożyczyć oraz jaki czas spłaty kredytu wybierzemy. Nie ma jednoznacznej kwoty, którą należy zarabiać, aby uzyskać takie finansowanie w Rumi. Warto jednak wiedzieć, że im wyższe są nasze zarobki, tym lepiej. Kredytodawcy w przypadku udzielania kredytu hipotecznego biorą głównie pod uwagę to, jaka jest zdolność kredytowa Klienta. Jest ona oceniana bardzo indywidualnie. Ważne jest również to, czy Klient posiada równolegle inne zadłużenia lub zobowiązania finansowe. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą wymagania wobec wysokości naszych zarobków. Jak już wspomnieliśmy wyżej, nie istnieje konkretna suma, którą musimy zarabiać aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty, które zostały wyżej wymienione są jedynie szacunkowymi sumami, jakie mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko zależy bowiem od wielu innych czynników. Należy mieć na uwadze fakt, że nasza zdolność kredytowa jest kwestią zmienną, która ulega wpływom sytuacji na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Rumi:

PKO BP Rumia

84-230 Rumia, ul. Sobieskiego 16

84-230 Rumia, ul. Dąbrowskiego 53

84-230 Rumia, ul. Kosynierów 37/6

Bank Pekao Rumia

ul. Armii Krajowej 18, 84-351 Lębork

Bank Millennium Rumia

Starowiejska 9, 84-230 Rumia

CH Auchan, Grunwaldzka 108, 84-230 Rumia

BNP Paribas Rumia

– ul. Morska 26, 84-230 Rumia