Masz dziecko? Licz się z niższą zdolnością kredytową
Przed skorzystaniem z oferty kredytu hipotecznego w banku, ważne, aby oszacować własne możliwości finansowe. Dobrze jest sprawdzić swoją zdolność kredytową u doświadczonego pośrednika kredytowego, który posiada szeroką ofertę produktową. Z opracowania analityków kredytowych Metrofinance, wynika, że różnice w oferowanej maksymalnej kwocie, pomiędzy głównymi bankami, mogą sięgać nawet do kilkudziesięciu procent.
Singiel a rodzina wielodzietna
Chcąc pokazać różnice w ofertach, analitycy Metrofinance przyjęli do wyliczeń dane takie jak: dochody kredytobiorcy netto na poziomie średniej krajowej wynoszącej 4 488,08 zł brutto tj. 3 193,21 zł netto oraz 30 letni okres kredytowania. Obliczenia zostały przeprowadzone dla kilku modelowych przykładów gospodarstw domowych. W każdym przypadku zostało przyjęte kryterium braku dodatkowych zobowiązań (np. inne kredyty czy alimenty).
W przypadku singla bez zobowiązań, osiągającego dochody w wysokości jednej średniej krajowej, zdolność kredytowa jest oceniana zależnie od banku na kwotę od 260 000 do 370 000 zł. Natomiast osoba, która samotnie wychowuje dziecko i zarabia tyle samo, otrzyma już średnio w bankach od 180 000 do 250 000 zł. Patrząc na małżonków, zarabiających łącznie dwie średnie krajowe, to mogą oni uzyskać kwotę średnio od 540 000 do 760 000 zł. Jeśli zaś te same małżeństwo zechce ubiegać się o kredyt po urodzeniu pierwszego dziecka, to otrzyma maksymalnie kwotę od 500 000 do 650 000 zł. W przypadku rodziny czteroosobowej o tych samych parametrach dochodowych i dwójce dzieci, może ona liczyć na kwotę od 400 000 do 520 000 zł. Duża 5 osobowa rodzina z trójką dzieci na utrzymaniu, może otrzymać średnio od 270 000 do 420 000 zł.
Podsumowując, grupą, która może liczyć na najwyższą zdolność kredytową są małżeństwa oraz pary bez dzieci. Porównując maksymalną zdolność kredytową tej grupy kredytobiorców z rodziną, która wychowuje trójkę dzieci, różnice mogą osiągnąć do 340 000 zł. Istotne, że każde kolejne dziecko również zmniejsza maksymalną zdolność kredytową (przynajmniej o 100 000 zł).
Rodzaj gospodarstwa domowego
Zdolność kredytowa a gospodarstwo domowe
singiel – od 260 000 do 370 000 zł
osoba samotnie wychowująca dziecko – od 180 000 do 250 000 zł
małżeństwo/para – od 540 000 do 760 000 zł
małżeństwo/para z jednym dzieckiem – od 500 000 do 650 000 zł
małżeństwo/para z dwójką dzieci – od 400 000 do 520 000 zł
małżeństwo/para z trójką dzieci – od 270 000 do 420 000 zł
Czy 500+ wpływa na zdolność kredytową ?
– Niestety nie i raczej nie zapowiada się, by banki zaczęły uwzględniać je w przyszłości. Podobnie rzecz ma się z alimentami zasądzonymi na dziecko. Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny banki niestety solidarnie ich nie uwzględniają, poza jednym, który jest w stanie zdyskontować częściowo koszty życia gospodarstwa, co może poprawić nieznacznie zdolność kredytową – komentuje Piotr Firlej, dyrektor Metrofinance.
Potrzebujesz zwiększyć zdolność kredytową ? Tutaj znajdziecie sprawdzone metody:
https://www.zadluzenia.com/artykul/25-sposobow-jak-zwiekszyc-zdolnosc-kredytowa/
Podobne artykuły
Bank Pekao w Piastowie
Bank Pekao jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jedna z placówek banku mieści się w Piastowie – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziału.
Promocja: „Nowe środki na Elastycznym Koncie Oszczędnościowym – II edycja” w Getin Banku
W Getin Banku trwa druga edycja promocji Elastycznego Konta Oszczędnościowego. W związku ze skorzystaniem z promocji Klienci mogą otrzymać promocyjne oprocentowanie wynoszące 2,8% dla kwoty 200 000 złotych na okres 122 dni. Promocja trwa do końca listopada.
mBank placówki w Dąbrowa Górnicza
mBank to czwarty największy bank w Polsce. Choć zaczynał działalność jako internetowy bank, większość formalności załatwimy także w stacjonarnej placówce. Sprawdzamy oddziały mBank w w Dąbrowie Górniczej.
Listy zastawne PKO Banku Hipotecznego
PKO BP poinformował, że w ramach międzynarodowego Programu Emisji Listów Zastawnych trzon hipoteczny banku wprowadził listy zastawne serii 7 transzy 2 o wartości 100 000 000 euro. Cena, która obejmie papiery wartościowe będzie wynosiła 100,145% wartości nominalnej.
Credit Agricole w Kędzierzynie-Koźlu
Credit Agricole jest jednym z największych banków uniwersalnych w Polsce. Jedna z placówek banku mieści się w Kędzierzynie-Koźlu – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziału.
PKO BP w Trzciance
W Polsce największym bankiem jest PKO BP. Sprawdziliśmy placówki i oddziały w Trzciance – godziny otwarcia, dane adresowe oraz ofertę.
Dodaj komentarz