Masz dziecko? Licz się z niższą zdolnością kredytową

Masz dziecko? Licz się z niższą zdolnością kredytową

author
Aneta Jankowska
24 czerwca 2017
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.
Przy obliczaniu zdolności kredytowej w przypadku zaciągania kredytu hipotecznego, banki zwracają uwagę między innymi na dochody klienta. Istotną sprawą jest również fakt, ile osób liczy gospodarstwo domowe kredytobiorcy i czy są w nim dzieci.

Przed skorzystaniem z oferty kredytu hipotecznego w banku, ważne, aby oszacować własne możliwości finansowe. Dobrze jest sprawdzić swoją zdolność kredytową u doświadczonego pośrednika kredytowego, który posiada szeroką ofertę produktową. Z opracowania analityków kredytowych Metrofinance, wynika, że różnice w oferowanej maksymalnej kwocie, pomiędzy głównymi bankami, mogą sięgać nawet do kilkudziesięciu procent.
 
Singiel a rodzina wielodzietna

Chcąc pokazać różnice w ofertach, analitycy Metrofinance przyjęli do wyliczeń dane takie jak: dochody kredytobiorcy netto na poziomie średniej krajowej wynoszącej 4 488,08 zł brutto tj. 3 193,21 zł netto oraz 30 letni okres kredytowania. Obliczenia zostały przeprowadzone dla kilku modelowych przykładów gospodarstw domowych. W każdym przypadku zostało przyjęte kryterium braku dodatkowych zobowiązań (np. inne kredyty czy alimenty).
 
W przypadku singla bez zobowiązań, osiągającego dochody w wysokości jednej średniej krajowej, zdolność kredytowa jest oceniana zależnie od banku na kwotę od 260 000 do 370 000 zł. Natomiast osoba, która samotnie wychowuje dziecko i zarabia tyle samo, otrzyma już średnio w bankach od 180 000 do 250 000 zł. Patrząc na małżonków, zarabiających łącznie dwie średnie krajowe, to mogą oni uzyskać kwotę średnio od 540 000 do 760 000 zł. Jeśli zaś te same małżeństwo zechce ubiegać się o kredyt po urodzeniu pierwszego dziecka, to otrzyma maksymalnie kwotę od 500 000 do 650 000 zł. W przypadku rodziny czteroosobowej o tych samych parametrach dochodowych i dwójce dzieci, może ona liczyć na kwotę od 400 000 do 520 000 zł. Duża 5 osobowa rodzina z trójką dzieci na utrzymaniu, może otrzymać średnio od 270 000 do 420 000 zł.
 
Podsumowując, grupą, która może liczyć na najwyższą zdolność kredytową są małżeństwa oraz pary bez dzieci. Porównując maksymalną zdolność kredytową tej grupy kredytobiorców z rodziną, która wychowuje trójkę dzieci, różnice mogą osiągnąć do 340 000 zł. Istotne, że każde kolejne dziecko również zmniejsza maksymalną zdolność kredytową (przynajmniej o 100 000 zł).

Rodzaj gospodarstwa domowego
 

Zdolność kredytowa a gospodarstwo domowe

singiel – od 260 000 do 370 000 zł

osoba samotnie wychowująca dziecko – od 180 000 do 250 000 zł

małżeństwo/para – od  540 000 do 760 000 zł

małżeństwo/para z jednym dzieckiem – od 500 000 do 650 000 zł

małżeństwo/para z dwójką dzieci – od 400 000 do 520 000 zł

małżeństwo/para z trójką dzieci – od 270 000 do 420 000 zł

Czy 500+ wpływa na zdolność kredytową ?

Niestety nie i raczej nie zapowiada się, by banki zaczęły uwzględniać je w przyszłości. Podobnie rzecz ma się z alimentami zasądzonymi na dziecko. Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny banki niestety solidarnie ich nie uwzględniają, poza jednym, który jest w stanie zdyskontować częściowo koszty życia gospodarstwa, co może poprawić nieznacznie zdolność kredytową – komentuje Piotr Firlej, dyrektor Metrofinance.

Potrzebujesz zwiększyć zdolność kredytową ? Tutaj znajdziecie sprawdzone metody:

https://www.zadluzenia.com/artykul/25-sposobow-jak-zwiekszyc-zdolnosc-kredytowa/

author
Aneta Jankowska
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Profi Credit w Nasielsku

Profi Credit to druga największa firma pożyczkowa w Polsce. Maksymalna kwota pożyczki to nawet 25 000 zł, a wszystkie formalności możemy załatwić bez wychodzenia z domu. Sprawdzamy, czy Profi Credit ma placówkę w Nasielsku.

author
Dominika Byczek
06 czerwca 2019
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

Odroczone płatności w serwisie Allegro

Allegro wychodzi na przeciw swoim Klientom i jeszcze w tym roku planuje wprowadzić tak zwane płatności odroczone. Klienci będą mogli dokonać zakupu towaru bez dokonywania natychmiastowej opłaty. Rozwiązanie ma być dostępne jeszcze w bieżącym roku.

author
Patryk Byczek
24 marca 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Santander Bank Polska w Trzebnicy

Santander Bank Polska jest drugim największym bankiem detalicznym w Polsce pod względem posiadanych aktywów. Jeden z oddziałów bankowych mieści się w Trzebnicy. Sprawdzamy godziny otwarcia, ofertę placówki oraz dane kontaktowe.

author
Patryk Byczek
02 czerwca 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

2 miliony Polaków z długami

Blisko dwa miliony Polaków zalega ze spłatą swoich zobowiązań. Rekordzista ma do spłaty blisko 100 mln długu.

author
Patryk Byczek
15 grudnia 2015
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Ministerstwo Cyfryzacji ogłasza Grarantanna Cup

Ministerstwo Cyfryzacji ogłosiło informacje o Grarantanna Cup – ogólnopolskim turnieju e-sportowym, który ma umilić czas spędzany w domu podczas kwarantanny spowodowanej rozprzestrzeniającym się w Polsce koronawirusem. Podczas turnieju Ministerstwo Cyfryzacji gwarantuje świetną zabawę, emocje i warte uwagi nagrody.  

author
Patryk Byczek
31 marca 2020
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Idea Bank w Gliwicach

Jestes przedsiębiorcą z Gliwic, który szuka banku dopasowanego do swoich potrzeb? W takim razie sprawdź ofertę Idea Banku przygotowaną poniżej.

author
Patryk Byczek
02 stycznia 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Porównaj