Rzecznik Finansów ostrzega przed wyższą ratą

Rzecznik Finansów ostrzega przed wyższą ratą

author
Aneta Jankowska
02 października 2017
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.
Kategoria
Dziś stopy procentowe są na bardzo niskim poziomie, ale ta sytuacja może się kiedyś zmienić. Rzecznik Finansów ostrzega przed nagłymi zmianami i zachęca do policzenia czy rzeczywiście będzie nas stać na spłatę kredytu w przyszłości. 

Informacje podane czarno na białym

Ustawa o kredycie hipotecznym, która weszła w życie pod koniec lipca 2017 r. przewiduje, że kredytodawca będzie musiał przedstawiać konsumentowi informacje dotyczące najważniejszych parametrów umowy kredytu w sposób zwięzły, jednoznaczny, zrozumiały i widoczny. Co więcej, powinien poinformować o tym, jak działa kredyt o stałym czy zmiennym oprocentowaniu. Natomiast w przypadku reklam kredytów o zmiennej stopie oprocentowania bankowcy mają jasno informować o ryzyku zmiany stopy procentowej. 

Agnieszka Wachnicka, dyrektor Wydziału Klienta Rynku Bankowo-Kapitałowego z Biura Rzecznika Finansowego, wyjaśnia:

Liczę, że rzeczywiście ryzyko wzrostu stóp procentowych będzie przedstawiane przez kredytodawców jasno i czytelnie. Z kolei do konsumentów apeluję, żeby rzeczywiście zapoznawali się z tymi informacjami i brali je pod uwagę zaciągając takie wieloletnie zobowiązanie. Utrzymanie się niezmiennej stopy procentowej na przestrzeni np. 30 lat jest mało prawdopodobne.

Eksperci tłumaczą, że zaciągając dziś 300 tys. zł kredytu z ratami równymi na 30 lat przy oprocentowaniu 4% będziemy płacić nieco ponad 1400 zł raty kapitałowo-odsetkowej. O ile oprocentowanie kredytu wzrośnie np. do 8%, rata podniesie się o ponad połowę, do około 2200 zł. Część odsetkowa raty wzrośnie dwukrotnie z 1000 zł do 2000 zł.

Stopa referencyjna taka sama od dwóch lat

Mimo, że dziś nie zauważa się oznak nagłego wzrostu stóp procentowych, to warto brać pod uwagę takie ryzyko. Dziś, stopa referencyjna ustalana przez Radę Polityki Pieniężnej, jest na historycznie niskim poziomie (1,5%) i nie zmienia się od dwóch lat. 

Bartosz Wyżykowski, radca prawny, zastępca dyrektora Wydziału Klienta Rynku Bankowo-Kapitałowego w Biurze Rzecznika Finansowego, ostrzega, że szczególną ostrożność powinni zachować ci, którzy biorą kredyt w maksymalnej wysokości na jaką pozwala im zdolność kredytowa. 

Dla nich, nawet niewielki wzrost oprocentowania może spowodować problemy ze spłatą kolejnych rat i konieczność podjęcia rozmów np. na temat restrukturyzacji zadłużenia. Dlatego dobrą praktyką byłoby prezentowanie przez kredytodawców symulacji w jakiej wysokości kształtować się będą raty w przypadku wzrostu oprocentowania. Można też o taką symulację poprosić. Tylko w ten sposób możliwa będzie rzeczywista ocena potencjalnych konsekwencji związanych z zaciągnięciem kredytu – tłumaczy.

Niektórzy z kredytobiorców będą myśleć nad alternatywą jaką jest kredyt o stałej stopie oprocentowania. Agnieszka Wachnicka wyjaśnia, że taką ofertę ma niewiele banków i dodatkowo na dziś te oferty są mało atrakcyjne. 

Trzeba też pamiętać, że gwarancja niezamienności oprocentowania najczęściej obejmuje tylko okres od 2 do 5 lat. Po tym okresie istnieje konieczność ustalenia nowego oprocentowania, które w zależności od sytuacji rynkowej może okazać się wyższe niż dotychczasowe. Jeśli stopy procentowe wzrosną, wzrośnie też oprocentowanie kredytu na kolejne kilka lat – mówi.

Istotne jest to, że w praktyce oprocentowanie może być stałe jedynie przez pewien czas umowy. Dlatego też reklama i oferta kredytu powinny zawierać rzetelną informację, że oprocentowanie nie będzie stałe przez cały okres obowiązywania umowy oraz że w takim wypadku także istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej.

author
Aneta Jankowska
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Pożyczki NOVUM – opinie

Pożyczki NOVUM to specyficzny produkt na rynku pożyczek przez Internet. Oferta skierowana jest bowiem wyłącznie do osób, które były zadłużone w Grupie KRUK i spłaciły swoje długi.

author
Patryk Byczek
08 grudnia 2016
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Ile zarabia chemik?

Możliwości zatrudnienia dla absolwentów kierunków chemicznych oferują liczne firmy i przedsiębiorstwa, prowadzące działalność o różnorodnym charakterze, między innymi wymienione wyżej firmy farmaceutyczne, lub rafinerie. Sprawdziliśmy, ile zarabia chemik.

author
Sandra Tessmer
12 sierpnia 2019
Jej obszarem zainteresowań w ramach pracy na stronie zadluzenia.com są pytania typu "ile kosztuje" oraz "ile zarabia," a jej teksty dostarczają czytelnikom wglądu w koszty różnych usług i życiowych wydatków, oraz średnie zarobki w różnych zawodach.

Autopay obniży ceny za przejazdy autostradą

Użytkownicy Autopay, czyli systemu płatności automatycznych, będą mieli możliwość przejeżdżania taniej przez autostradę A4 łączącą Katowice i Kraków. Promocja rozpocznie się w przyszłym roku i potrwa przez co najmniej trzy pierwsze miesiące roku. Stalexport Autostrada Małopolska wprowadza dla tych osób preferencyjne stawki.

author
Alicja Hirsekorn
09 grudnia 2019
Prawniczka, absolwentka Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu. Specjalizuje się w prawie konsumenckim i pracy, a także w aspektach prawniczych działalności gospodarczej. Autorka artykułów o zmianach w prawie finansowym.

PKO BP w Toruniu

PKO BP to największy bank w Polsce. Zobacz placówki i oddziały w Toruniu – godziny otwarcia, dane adresowe oraz ofertę.

author
Aleksandra Gościnna
24 września 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

Mistrzowie Kina Mastercard

„Mistrzowie Kina Mastercard” to cykl filmów festiwalowych, który powstał dzięki współpracy Multikina i Mastercard. W każdy poniedziałkowy wieczór, widzowie będą mogli oglądać nagradzane, specjalnie wybrane przez filmoznawców dzieła. Projekt rusza 25 lutego w 16 kinach w Polsce.

author
Aneta Jankowska
22 lutego 2019
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.

Alior Bank w Świętochłowicach

Jednym z największych banków detalicznych w Polsce jest Alior Bank. Sprawdzamy placówki i oddziały w Świętochłowicach – zobacz godziny otwarcia, dane kontaktowe i opinie.

author
Aleksandra Gościnna
26 czerwca 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.
Porównaj