Ustawa o kredycie hipotecznym – zobacz co się zmieni
Ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, wprowadza zmiany w zakresie funkcjonowania pośredników i doradców finansowych. Co więcej, reguluje ona wiele obszarów, które dotyczą kredytu mieszkaniowego. Mimo to, w przypadku kredytu hipotecznego są to zmiany, które są już usankcjonowanie ustawą innych regulacji, np. Rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego lub rynkowych praktyk banków.
Co się zmieni dla kredytobiorców ?
1. Ustawa nakłada na banki blokadę przed szybkim wypowiadaniem umów. Kredytodawca musi zaoferować klientowi, który spóźnia się ze spłatą kredytu, możliwość restrukturyzacji zadłużenia (np. poprzez czasowe zawieszenie rat lub wydłużenie okresu spłaty). O ile takie rozwiązanie nie pomoże, to bank będzie musiał dać klientowi minimum pół roku na sprzedaż nieruchomości. Natomiast, jeśli uzyskanych w ten sposób pieniędzy nie wystarczy na spłatę zadłużenia, to hipoteka banku z księgi wieczystej będzie mogła być wykreślona, a co więcej bank resztę długu będzie musiał rozłożyć na przystępne raty.
2. Banki będą mogły pobierać prowizję za całkowitą lub częściową spłatę kredytu przed terminem tylko przez pierwsze 3 lata od dnia zawarcia umowy kredytowej. Koszt ten nie będzie mógł być wyższy niż 3% nadpłacanej kwoty. Przy wcześniejszej spłacie bank będzie musiał zwrócić proporcjonalną część prowizji za udzielenie kredytu.
3. Ustawa określa również maksymalny czas w jakim bank musi przekazać klientowi informację o podjętej decyzji kredytowej – może zająć maksymalnie 21 dni od złożenia kompletu dokumentów. Po tym terminie decyzja kredytowa musi być przekazana klientowi.
4. Banki i SKOK-i nie będą mogły uzależniać udzielenia kredytu od skorzystania przez klienta z innego produktu finansowego. Jedyne, co klienci będa musieli zrobić, to założenie bezpłatnego konta do obsługi kredytu i posiadanie ubezpieczenia, które dotyczy umowy o kredyt hipoteczny.
5. Nowe przepisy regulują zasady udzielania kredytów walutowych. Ustawa nakłada zakaz udzielania kredytów w obcej walucie klientom, którzy nie uzyskują w niej (w konkretnej walucie) większości dochodów.
6. Zmiany nastąpią również w reklamach kredytów hipotecznych. Jeśli bank lub SKOK będzie chciał przedstawić warunki cenowe, to będzie musiał jasno i klarownie podać też informacje m.in. o Rzeczywistej Rocznej Stopie Oprocentowania, o całkowitej kwocie do spłaty czy o wysokości rat czy zabezpieczeniach.
Podobne artykuły
ING Bank Śląski w Krynicy-Zdroju
ING Bank Śląski jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jeden z jego oddziałów mieści się w Krynicy-Zdroju – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę placówki.
Jak zapłacić Blikiem w Biedronce?
Od 17 września 2018, za zakupy w Biedronce możemy zapłacić Blikiem. Sprawdzamy, jak to zrobić.
Santander Consumer Bank Wysokie Mazowieckie
Santander Consumer Bank to jeden z większych banków detalicznych w Polsce. Specjalizuje się w kredytach gotówkowych, ratalnych oraz samochodowych. Sprawdź oddziały Santander Consumer Banki w Wysokich Mazowieckich – adres, telefon, godziny otwarcia oraz mapę dojazdu.
Saldo konta a dostępne środki
By posiadać nad swoimi finansami stabilną kontrolę, niezwykle ważne jest monitorowanie własnych wydatków i bieżącego stanu rachunku bankowego. Choć sprawa brzmi banalnie, nawet najprostsze sprawdzenie konta może okazać się problemowe – zwłaszcza, gdy na rachunku widnieją dwie odmienne kwoty: saldo konta i dostępne środki. Czym różnią się od siebie te dwie wartości?
Strategia hapipożyczki
Marka hapipożyczki rozpoczęła kampanię opartą na wywoływaniu pozytywnych skojarzeń i zaangażowaniu swoich odbiorców. Dzięki wykorzystaniu Internetu dotrze do grup docelowych i pozna potrzeby swoich klientów. Marka rozpoczęła budowanie zaangażowanej społeczności przy użyciu narzędzia jakim jest social listening za pośrednictwem fanpage’a “Ty zdecydujesz”.
Promocja: „Szaleństwo zakupów z Santander Bank Polska” w Santander Bank Polska
Santander Bank Polska wystartował z nową promocją. Podczas „Szaleństwa zakupów” w dniach 5-7 października, za płatności kartą kredytową można zyskać 5% zwrotu za dokonane transakcje.
Dodaj komentarz