Popyt na kredyty mieszkaniowe na koniec 2019 roku
Końcówka 2019 roku okazała się być bardzo owocna pod względem liczby nowych wniosków o przyznanie kredytu mieszkaniowego. Banki miały co robić, wszak w samym tylko grudniu 2019 zawitało do nich ponad 30 tysięcy klientów chętnych zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Jaki wynik pokazał indeks popytu na kredyty mieszkaniowe?
W poniedziałek 13 stycznia 2020 roku Biuro Informacji Kredytowej opublikowało komunikat dotyczący najnowszego odczytu BIK Indeksu – Popyt na Kredyty Mieszkaniowe (tak zwany Indeks PKM). Gwoli wyjaśnienia, ten cyklicznie wyliczany wskaźnik przedstawia (w sposób procentowy) zmiany w dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Dzięki Indeksowi PKM możliwe jest zbadanie, jakie są nastroje Polaków w kwestii zakupu mieszkania za gotówkę. Jak eksperci BIK-u oceniają grudniowe nastroje konsumpcyjne polskiego społeczeństwa?
Odczyt za ostatni miesiąc 2019 roku wskazuje wartość indeksu na poziomie aż +24,1%. Oznacza to, że w grudniu 2019 roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 24,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. W raporcie nie podano, jaki procent tych zapytań zakończył się sukcesem (udzieleniem kredytu) – badanie pokazuje jedynie popyt, a więc zapotrzebowanie na kredyty.
Biuro Informacji Kredytowej – najważniejsze informacje
Twórcą cyklicznego raportu BIK Indeks – PKM jest Biuro Informacji Kredytowej. Instytucja ta została założona w 1997 roku przez Związek Banków Polskich i kilkanaście innych polskich banków komercyjnych. Naczelnym zadaniem BIK-u jest gromadzenie, przechowywanie i udostępnianie danych dotyczących historii kredytowej klientów instytucji finansowych. Więcej przydatnych informacji na temat BIK-u znaleźć można w naszym artykule pt. Fakty i mity na temat Biura Informacji Kredytowej.
Więcej wniosków, większa średnia kwota kredytu
W grudniu 2019 roku roku do banków i SKOK-ów działających na polskim rynku trafiło łącznie aż 30,6 tysięcy wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego. W porównaniu do wyników z miesiąca wcześniejszego, czyli listopada 2019 roku (33,6 tys. zapytań), popyt na „mieszkaniówki” nieznacznie zmalał. Warto jednak pokreślić że zwiększone zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe widać w skali roku, a niekoniecznie w zestawieniu wyników miesięcznych. I tak w grudniu 2018 roku wniosków o kredyt hipoteczny złożono tylko 25,5 tysiąca (wzrost wyniósł 20%).
Co niezwykle ważne, średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w grudniu bieżącego roku wynosiła 288,1 tys. złotych. To kolejny z rzędu wynik pokazujący, jak bardzo zmieniają się nastroje konsumpcyjne Polaków, a dokładniej – jak bardzo wzrasta kwota kredytu zaspokajająca popyt konsumentów. W przypadku grudniowego odczytu można mówić o wzroście na poziomie 9% rok do roku. Oznacza to, że w porównaniu z danymi za grudzień 2018 roku, w grudniu roku 2019 Polacy składali wnioski na kwotę wyższą o średnio 9%.
Średnia kwota wnioskowanego kredytu hipotecznego w 2019 roku
Styczeń 2019: 265,65 tys. zł (+16,3% rdr.),
Luty 2019: 266,55 tys. zł (+9,5% rdr.),
Marzec 2019: 271,25 tys. zł. (+11,1% rdr.),
Kwiecień 2019: 273,16 tys. zł (+9,8% rdr.),
Maj 2019: 273,36 tys. zł (+10% rdr.),
Czerwiec 2019: 275,47 tys. zł (+9,0% rdr.),
Lipiec 2019: 277,75 tys. zł (+9,4% rdr.),
Sierpień 2019: 278,73 tys. zł (+10% rdr.).
Wrzesień 2019: 278,3 tys. zł (+9% rdr.),
Październik 2019: 282,9 tys. zł (+9,6% rdr.),
Listopad 2019: 281,7 tys. zł (+7,7% rdr.),
Grudzień 2019: 288,1 tys. zł (+9% rdr.).
Ekspert komentuje
Grudniowa wartość indeksu jest o 2,2 p.p. wyższa od wartości z listopada br. (21,9%).
Jest to drugi po marcu (26,5%) najwyższy odczyt w 2019 roku. Na grudniową wartość indeksu na poziomie +24,1%, wpłynął głównie wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt (20%). W okresie grudzień 2019 r. – grudzień 2018 r. o 9% wzrosła również wartość średniej wartości wnioskowanego kredytu, co jest konsekwencją wzrostu cen nieruchomości
– podsumowuje profesor Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.
Ekspert dodaje także, że w Polsce wciąż obserwować można duże zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Fakt ten wynika z wielu czynników, między innymi z braku alternatyw inwestycyjnych (dzisiejsze lokaty są najmniej opłacalnymi w historii) oraz z rosnącej obawy społeczeństwa przed jeszcze widoczniejszym wzrostem cen nieruchomości. Polacy decydują się na kredyt, bo nie chcą zwlekać z – często i tak nieuniknionym – zakupem do czasu, gdy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe od dzisiejszych (rekordowych) stawek.
Nadal utrzymuje się więc bardzo wysoki popyt na finasowanie nieruchomości kredytem bankowym. W dwunastu miesiącach 2019 r. blisko 450 tys. osób złożyło wniosek o kredyt mieszkaniowy. W porównaniu z analogicznym okresem 2018 r. jest to więcej o 29 tys., czyli o 7%
– dodaje profesor Rogowski.
Źródła:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/479644/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-grudniu-2019-r-24-1
Podobne artykuły
Alior Bank w Czeladzi
Alior Bank to jeden z największych banków detalicznych w Polsce. Sprawdzamy placówki i oddziały w Czeladzi – zapoznaj się z godzinami otwarcia, danymi kontaktowymi i opiniami.
Credit Agricole w Sopocie
Credit Agricole jest jednym z największych banków uniwersalnych w Polsce. Jedna z placówek banku mieści się w Sopocie – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziału.
Promocja: „Punkty na start z Bankiem Pekao S.A. – edycja II”
W Banku Pekao trwa promocja, w której za spełnienie bardzo prostych warunków można zgarnąć łącznie 3400 punktów w programie Bezcenne Chwile. Promocja trwa do 30 czerwca 2020 roku.
Kampania telewizyjna Aforti Finance
Aforti Finance wprowadza nową kampanię reklamową - do 5 sierpnia spot firmy pożyczkowej będzie emitowany w ogólnopolskiej telewizji. Motywem przewodnim reklamy jest początkujący przedsiębiorca, który dzięki pomocy firmy pożyczkowej może rozwinąć swój biznes.
Bank Pekao w Radziejowie
Bank Pekao jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jeden z jego oddziałów mieści się w Radziejowie – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę placówki.
Bank Pekao w Tomaszowie Mazowieckim
Bank Pekao jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Oddziały instytucji mieszczą się także w Tomaszowie Mazowieckim – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę placówek.
Dodaj komentarz