Popyt na kredyty mieszkaniowe na koniec 2019 roku
Końcówka 2019 roku okazała się być bardzo owocna pod względem liczby nowych wniosków o przyznanie kredytu mieszkaniowego. Banki miały co robić, wszak w samym tylko grudniu 2019 zawitało do nich ponad 30 tysięcy klientów chętnych zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Jaki wynik pokazał indeks popytu na kredyty mieszkaniowe?
W poniedziałek 13 stycznia 2020 roku Biuro Informacji Kredytowej opublikowało komunikat dotyczący najnowszego odczytu BIK Indeksu – Popyt na Kredyty Mieszkaniowe (tak zwany Indeks PKM). Gwoli wyjaśnienia, ten cyklicznie wyliczany wskaźnik przedstawia (w sposób procentowy) zmiany w dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Dzięki Indeksowi PKM możliwe jest zbadanie, jakie są nastroje Polaków w kwestii zakupu mieszkania za gotówkę. Jak eksperci BIK-u oceniają grudniowe nastroje konsumpcyjne polskiego społeczeństwa?
Odczyt za ostatni miesiąc 2019 roku wskazuje wartość indeksu na poziomie aż +24,1%. Oznacza to, że w grudniu 2019 roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 24,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. W raporcie nie podano, jaki procent tych zapytań zakończył się sukcesem (udzieleniem kredytu) – badanie pokazuje jedynie popyt, a więc zapotrzebowanie na kredyty.
Biuro Informacji Kredytowej – najważniejsze informacje
Twórcą cyklicznego raportu BIK Indeks – PKM jest Biuro Informacji Kredytowej. Instytucja ta została założona w 1997 roku przez Związek Banków Polskich i kilkanaście innych polskich banków komercyjnych. Naczelnym zadaniem BIK-u jest gromadzenie, przechowywanie i udostępnianie danych dotyczących historii kredytowej klientów instytucji finansowych. Więcej przydatnych informacji na temat BIK-u znaleźć można w naszym artykule pt. Fakty i mity na temat Biura Informacji Kredytowej.
Więcej wniosków, większa średnia kwota kredytu
W grudniu 2019 roku roku do banków i SKOK-ów działających na polskim rynku trafiło łącznie aż 30,6 tysięcy wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego. W porównaniu do wyników z miesiąca wcześniejszego, czyli listopada 2019 roku (33,6 tys. zapytań), popyt na „mieszkaniówki” nieznacznie zmalał. Warto jednak pokreślić że zwiększone zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe widać w skali roku, a niekoniecznie w zestawieniu wyników miesięcznych. I tak w grudniu 2018 roku wniosków o kredyt hipoteczny złożono tylko 25,5 tysiąca (wzrost wyniósł 20%).
Co niezwykle ważne, średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w grudniu bieżącego roku wynosiła 288,1 tys. złotych. To kolejny z rzędu wynik pokazujący, jak bardzo zmieniają się nastroje konsumpcyjne Polaków, a dokładniej – jak bardzo wzrasta kwota kredytu zaspokajająca popyt konsumentów. W przypadku grudniowego odczytu można mówić o wzroście na poziomie 9% rok do roku. Oznacza to, że w porównaniu z danymi za grudzień 2018 roku, w grudniu roku 2019 Polacy składali wnioski na kwotę wyższą o średnio 9%.
Średnia kwota wnioskowanego kredytu hipotecznego w 2019 roku
Styczeń 2019: 265,65 tys. zł (+16,3% rdr.),
Luty 2019: 266,55 tys. zł (+9,5% rdr.),
Marzec 2019: 271,25 tys. zł. (+11,1% rdr.),
Kwiecień 2019: 273,16 tys. zł (+9,8% rdr.),
Maj 2019: 273,36 tys. zł (+10% rdr.),
Czerwiec 2019: 275,47 tys. zł (+9,0% rdr.),
Lipiec 2019: 277,75 tys. zł (+9,4% rdr.),
Sierpień 2019: 278,73 tys. zł (+10% rdr.).
Wrzesień 2019: 278,3 tys. zł (+9% rdr.),
Październik 2019: 282,9 tys. zł (+9,6% rdr.),
Listopad 2019: 281,7 tys. zł (+7,7% rdr.),
Grudzień 2019: 288,1 tys. zł (+9% rdr.).
Ekspert komentuje
Grudniowa wartość indeksu jest o 2,2 p.p. wyższa od wartości z listopada br. (21,9%).
Jest to drugi po marcu (26,5%) najwyższy odczyt w 2019 roku. Na grudniową wartość indeksu na poziomie +24,1%, wpłynął głównie wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt (20%). W okresie grudzień 2019 r. – grudzień 2018 r. o 9% wzrosła również wartość średniej wartości wnioskowanego kredytu, co jest konsekwencją wzrostu cen nieruchomości
– podsumowuje profesor Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.
Ekspert dodaje także, że w Polsce wciąż obserwować można duże zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Fakt ten wynika z wielu czynników, między innymi z braku alternatyw inwestycyjnych (dzisiejsze lokaty są najmniej opłacalnymi w historii) oraz z rosnącej obawy społeczeństwa przed jeszcze widoczniejszym wzrostem cen nieruchomości. Polacy decydują się na kredyt, bo nie chcą zwlekać z – często i tak nieuniknionym – zakupem do czasu, gdy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe od dzisiejszych (rekordowych) stawek.
Nadal utrzymuje się więc bardzo wysoki popyt na finasowanie nieruchomości kredytem bankowym. W dwunastu miesiącach 2019 r. blisko 450 tys. osób złożyło wniosek o kredyt mieszkaniowy. W porównaniu z analogicznym okresem 2018 r. jest to więcej o 29 tys., czyli o 7%
– dodaje profesor Rogowski.
Źródła:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/479644/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-grudniu-2019-r-24-1
Podobne artykuły
Kredyt pozabankowy
W bankach wielu Klientów jest skreślonych już na starcie. Dużo łatwiej otrzymać finansowanie w firmach pozabankowych. Wszystkie formalności możemy załatwić bez wychodzenia z domu. Sprawdź ranking najlepszych kredytów pozabankowych.
Jak złożyć reklamację na rower Mevo?
System roweru metropolitalnego w Trójmieście funkcjonuje od 26 marca 2019 roku. Start nie był zbyt fortunny i operator borykał się z wieloma problemami. Wszystkim niezadowolonym z usługi Klientom Mevo przysługuje jednak reklamacja.
Jak zostać policjantem?
Komendy polskiej policji nie narzekają na brak chętnych. Nic dziwnego - dobra pensja, wczesna emerytura i liczne dodatki do wypłaty oraz tak zwana trzynasta pensja w roku - mundurówka - zachęcają niejednego młodego człowieka do przywdziania niebieskiego munduru.
KredytOK w Legnicy
KredytOK jest polską firmą pożyczkową, która działa na rynku od blisko 20 lat. Firma posiada ponad 100 oddziałów w największych miastach. Sprawdź, gdzie znajdziesz placówkę w Legnicy.
ING Lease ze specjalną ofertą na maszyny
ING Bank Śląski poinformował w komunikacie prasowym o specjalnej ofercie przygotowanej przez ING Leasing dotyczącą maszyn i urządzeń. Z oferta o nazwie „Przezimuj 2 raty do wiosny” można korzystać do końca marca bieżącego roku. Sprawdzamy szczegóły.
Możliwość założenia firmy online w Santander Bank Polska
Santander Bank Polska poinformował w komunikacie prasowym, że wprowadził do swojej oferty możliwość założenia firmy bez wychodzenia z domu z poziomu usługi Santander internet. Klienci, którzy planują rozpocząć z własnym biznesem w kilku bardzo prostych krokach mogą założyć działalność gospodarczą, założą konto firmowe oraz będą mogli zarządzać finansami z poziomu bankowości Mini Firma.
Dodaj komentarz