Popyt na kredyty mieszkaniowe na koniec 2019 roku
Końcówka 2019 roku okazała się być bardzo owocna pod względem liczby nowych wniosków o przyznanie kredytu mieszkaniowego. Banki miały co robić, wszak w samym tylko grudniu 2019 zawitało do nich ponad 30 tysięcy klientów chętnych zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. Jaki wynik pokazał indeks popytu na kredyty mieszkaniowe?
W poniedziałek 13 stycznia 2020 roku Biuro Informacji Kredytowej opublikowało komunikat dotyczący najnowszego odczytu BIK Indeksu – Popyt na Kredyty Mieszkaniowe (tak zwany Indeks PKM). Gwoli wyjaśnienia, ten cyklicznie wyliczany wskaźnik przedstawia (w sposób procentowy) zmiany w dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Dzięki Indeksowi PKM możliwe jest zbadanie, jakie są nastroje Polaków w kwestii zakupu mieszkania za gotówkę. Jak eksperci BIK-u oceniają grudniowe nastroje konsumpcyjne polskiego społeczeństwa?
Odczyt za ostatni miesiąc 2019 roku wskazuje wartość indeksu na poziomie aż +24,1%. Oznacza to, że w grudniu 2019 roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 24,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. W raporcie nie podano, jaki procent tych zapytań zakończył się sukcesem (udzieleniem kredytu) – badanie pokazuje jedynie popyt, a więc zapotrzebowanie na kredyty.
Biuro Informacji Kredytowej – najważniejsze informacje
Twórcą cyklicznego raportu BIK Indeks – PKM jest Biuro Informacji Kredytowej. Instytucja ta została założona w 1997 roku przez Związek Banków Polskich i kilkanaście innych polskich banków komercyjnych. Naczelnym zadaniem BIK-u jest gromadzenie, przechowywanie i udostępnianie danych dotyczących historii kredytowej klientów instytucji finansowych. Więcej przydatnych informacji na temat BIK-u znaleźć można w naszym artykule pt. Fakty i mity na temat Biura Informacji Kredytowej.
Więcej wniosków, większa średnia kwota kredytu
W grudniu 2019 roku roku do banków i SKOK-ów działających na polskim rynku trafiło łącznie aż 30,6 tysięcy wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego. W porównaniu do wyników z miesiąca wcześniejszego, czyli listopada 2019 roku (33,6 tys. zapytań), popyt na „mieszkaniówki” nieznacznie zmalał. Warto jednak pokreślić że zwiększone zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe widać w skali roku, a niekoniecznie w zestawieniu wyników miesięcznych. I tak w grudniu 2018 roku wniosków o kredyt hipoteczny złożono tylko 25,5 tysiąca (wzrost wyniósł 20%).
Co niezwykle ważne, średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w grudniu bieżącego roku wynosiła 288,1 tys. złotych. To kolejny z rzędu wynik pokazujący, jak bardzo zmieniają się nastroje konsumpcyjne Polaków, a dokładniej – jak bardzo wzrasta kwota kredytu zaspokajająca popyt konsumentów. W przypadku grudniowego odczytu można mówić o wzroście na poziomie 9% rok do roku. Oznacza to, że w porównaniu z danymi za grudzień 2018 roku, w grudniu roku 2019 Polacy składali wnioski na kwotę wyższą o średnio 9%.
Średnia kwota wnioskowanego kredytu hipotecznego w 2019 roku
Styczeń 2019: 265,65 tys. zł (+16,3% rdr.),
Luty 2019: 266,55 tys. zł (+9,5% rdr.),
Marzec 2019: 271,25 tys. zł. (+11,1% rdr.),
Kwiecień 2019: 273,16 tys. zł (+9,8% rdr.),
Maj 2019: 273,36 tys. zł (+10% rdr.),
Czerwiec 2019: 275,47 tys. zł (+9,0% rdr.),
Lipiec 2019: 277,75 tys. zł (+9,4% rdr.),
Sierpień 2019: 278,73 tys. zł (+10% rdr.).
Wrzesień 2019: 278,3 tys. zł (+9% rdr.),
Październik 2019: 282,9 tys. zł (+9,6% rdr.),
Listopad 2019: 281,7 tys. zł (+7,7% rdr.),
Grudzień 2019: 288,1 tys. zł (+9% rdr.).
Ekspert komentuje
Grudniowa wartość indeksu jest o 2,2 p.p. wyższa od wartości z listopada br. (21,9%).
Jest to drugi po marcu (26,5%) najwyższy odczyt w 2019 roku. Na grudniową wartość indeksu na poziomie +24,1%, wpłynął głównie wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt (20%). W okresie grudzień 2019 r. – grudzień 2018 r. o 9% wzrosła również wartość średniej wartości wnioskowanego kredytu, co jest konsekwencją wzrostu cen nieruchomości
– podsumowuje profesor Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.
Ekspert dodaje także, że w Polsce wciąż obserwować można duże zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Fakt ten wynika z wielu czynników, między innymi z braku alternatyw inwestycyjnych (dzisiejsze lokaty są najmniej opłacalnymi w historii) oraz z rosnącej obawy społeczeństwa przed jeszcze widoczniejszym wzrostem cen nieruchomości. Polacy decydują się na kredyt, bo nie chcą zwlekać z – często i tak nieuniknionym – zakupem do czasu, gdy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe od dzisiejszych (rekordowych) stawek.
Nadal utrzymuje się więc bardzo wysoki popyt na finasowanie nieruchomości kredytem bankowym. W dwunastu miesiącach 2019 r. blisko 450 tys. osób złożyło wniosek o kredyt mieszkaniowy. W porównaniu z analogicznym okresem 2018 r. jest to więcej o 29 tys., czyli o 7%
– dodaje profesor Rogowski.
Źródła:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/479644/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-grudniu-2019-r-24-1
Podobne artykuły
Rolnicy będą sprzedawali swoje produkty bez pośredników?
Rozszerzenie bezpośredniej produktów pochodzących z gospodarstw rolnych już niebawem - tak wynika z radiowej wypowiedzi ministra rolnictwa, Jana Ardanowskiego. Czy rzeczywiście jest szansa na nowelizację ustawy?
Rozwiązania chmurowe w Idea Banku
Idea Bank jako pierwszy wprowadza zaawansowane rozwiązania chmurowe. Instytucja chcąc zapewnić lepszą współpracę i komunikację swoich pracowników zdecydowała się wykorzystać możliwości jakie daje Office 365.
Pożyczka Przekorzystna na wakacje od Banku Pekao
Bank Pekao poinformował w komunikacie prasowym o przygotowaniu oferty wakacyjnej pożyczki, dzięki której wiele osób może odmienić swoje urlopy. Pożyczka Przekorzystna to oferta skierowana do osób, którym pandemia pokrzyżowała plany wakacyjne. Sprawdzamy szczegóły.
Komornik Sądowy Mirosław Siebyła
Jeżeli nie spłacamy naszych zobowiązań, sprawa może trafić do Komornika Sądowego. Sprawdź co możesz zrobić, gdy zostanie wszczęta egzekucja komornicza.
Kredyt konsolidacyjny bez zdolności kredytowej
Kredyt konsolidacyjny bez zdolności kredytowej to finansowanie, którego zwykle poszukują osoby będące w naprawdę trudnej sytuacji finansowej. W przypadku kredytu konsolidacyjnego online z naszego rankingu możesz być spokojny – zdolność kredytowa nie będzie wartością decydującą o przyznaniu kredytu. Sprawdź listę najlepszych ofert.
Santander Bank Polska w Nowej Rudzie
Santander Bank Polska to drugi w Polsce największy bank detaliczny pod względem wielkości aktywów. Sprawdzamy oddziały w Nowej Rudzie – zobacz godzinę otwarcia, dane kontaktowe i ofertę.
Dodaj komentarz