Kredyt na termomodernizację – jak otrzymać?

Kredyt na termomodernizację jest instrumentem finansowym, mającym umożliwić przeprowadzenie prac remontowych. Ich zakres obejmuje wymianę ogrzewania czy ocieplenie budynku. Celem tego finansowania jest wsparcie działań ekologicznych, które muszą sprzyjać środowisku. Kredyt na termomodernizację przyznawany jest przez instytucje prywatne, ale także państwowe. Udzielany jest w efekcie współpracy powyższych instytucji z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

Zapis prawny regulujący wszystkie szczegóły znajduje się w Ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków. Kredyt na termomodernizację ma wspierać działania proekologiczne, a jednocześnie umożliwić sfinansowanie części planowanych inwestycji obejmujących prace związane z ociepleniem mieszkań czy budynków mieszkalnych.

Premia przysługuje inwestorom, a status prawny nie ma znaczenia. Wyjątek stanowią jednostki budżetowe oraz samorządowe zakłady budżetowe.

Premię otrzymać mogą:

• właściciele budynków mieszkalnych,
• właściciele budynków zbiorowego zamieszkania,
• właściciele, a także zarządcy sieci ciepłowniczych czy źródeł ciepła,
• zarządcy mieszkaniowych wspólnot,
• mieszkaniowe inicjatywy społeczne,
• spółki prawa handlowego.

Jednym z warunków otrzymania kredytu termomodernizacyjnego jest przeznaczenie go na konkretny i ustalony cel. Uzyskane środki należy wykorzystać na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Szczegóły dotyczące celu będą różniły się w zależności od tego, w którym banku otrzymaliśmy kredyt na termomodernizację. Należy pamiętać o przeczytaniu umowy przed podpisaniem, a także o dokładnej analizie proponowanych warunków.

Środki otrzymane w wyniku zaciągnięcia kredytu na termomodernizację mogą zostać przeznaczone na:

• zmianę źródeł energii (na źródła odnawialne),
• zmniejszenie zapotrzebowania na energię,
• działania zmniejszające straty pierwotnej energii,
• wykonanie przyłącza do źródła ciepła.

Oprócz przeznaczenia środków na konkretne cele, istnieje jeszcze szereg warunków, które należy spełnić aby otrzymać kredyt na termomodernizację. Są one określone przez Bank Gospodarstwa Krajowego, ale także przez banki.

Warunki kredytu na termomodernizację:

• musi zostać przeprowadzony audyt energetyczny,
• podejmowane przez nas przedsięwzięcie nie może nieść szkód środowisku,
• po zakończeniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynek musi spełniać konkretne wymagania. Będą to między innymi oszczędność energii oraz izolacyjność cieplna,
• kryteria horyzontalne muszą zostać spełnione.

Aby otrzymać kredyt na termomodernizację w pierwszej kolejności należy sprawdzić, które banki oferują ten konkretny produkt finansowy. Po porównaniu interesujących nas ofert musimy:

• udać się do wybranego banku (niektóre banki oferują złożenie wniosku o kredyt z premią termomodernizacyjną online),
• złożyć odpowiedni wniosek (o kredyt oraz premię termomodernizacyjną),
• złożyć audyt energetyczny.

Po wykonaniu powyższych kroków pozostaje nam czekać na weryfikację złożonego wraz z załącznikami wniosku. Jeśli zdecydowaliśmy się na wykonanie całej operacji online musimy pamiętać, że mimo wniosku internetowego, pieniądze nie zostaną przyznane na nasze konto bankowe. Premia ta zostanie skierowana bezpośrednio na spłatę części zaciągniętego zobowiązania.

Kredyt na termomodernizację – BNP Paribas

W ofercie banku BNP Paribas znajdziemy przede wszystkim taką, która kierowana jest do wspólnot mieszkaniowych:

• kredyt do 2,6 mln złotych (kredyt do 1 mln złotych nie będzie wymagał wkładu własnego),
• okres kredytu wynosi maksymalnie 20 lat,
• zmienne lub starozmienne oprocentowanie (w przypadku oprocentowania stałego będzie ono dostępne przez 60 albo 120 miesięcy).

Inne opcje:

• możliwe skorzystanie ze wsparcia UE (program LIFE),
• kredyt na zielone zmiany do 200 tysięcy złotych (wymiana źródeł ciepła, nowoczesne technologie).

Kredyt na termomodernizację – Alior Bank

W ofercie banku dostępny jest kredyt z premią termomodernizacyjną:

• kredyt do 5 mln złotych,
• okres kredytu wynosi maksymalnie 20 lat,
• brak wkładu własnego,
• grant termomodernizacyjny – może zostać udzielony jeżeli w budynku, który ma być docelowo termomodernizowany prowadzimy działalność gospodarczą.

Kredyt na termomodernizację – BOŚ Bank

W ofercie banku dostępny jest kredyt z premią termomodernizacyjną:

• kwota kredytu wynosi od 50 % do 100 % poniesionych kosztów,
• okres kredytu wynosi maksymalnie 10 lat,
• oprocentowanie zmienne,
• obowiązuje prowizja przygotowawcza – wynosi ona od 2,5 %, ale nie mniej niż 400 złotych, a prowizja dla BGK wynosi 0,6 % otrzymanej premii termomodernizacyjnej.

Inne opcje:

– ekokredyt na fotowoltaikę.

Kredyt na termomodernizację – PKO BP

W ofercie banku dostępny jest kredyt z premią termomodernizacyjną, jednak dotyczy on przedsiębiorców, jednostek samorządu terytorialnego oraz innych osób prawnych. W przypadku chęci otrzymania oferty należy skontaktować się bezpośrednio z bankiem.

Inne opcje:

– Ekopożyczka – w tym wypadku nie otrzymamy jednak premii na termomodernizację.

Kredyt na termomodernizację – Bank Pocztowy

W ofercie banku dostępny jest kredyt z premią termomodernizacyjną, ale jest skierowany wyłącznie do spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych:

• kwota kredytu musi wynosić powyżej 10 tysięcy w górę,
• okres kredytu wynosi maksymalnie 240 miesięcy,
• oprocentowanie zmienne.

Kredyt na termomodernizację – Bank Spółdzielczy

Bank oferuje kredyt z premią termomodernizacyjną i jest on udzielany na poniższych warunkach:

• kwota kredytu musi wynosić powyżej 10 tysięcy bez granicy maksymalnej,
• okres kredytu wynosi maksymalnie 120 miesięcy,
• oprocentowanie zmienne,
• prowizja wynosi 3,5 %.

Kredyt na termomodernizację – ING

Na ten moment w ofercie banku nie jest dostępny kredyt z premią termomodernizacyjną.
Mimo tego możemy rozważyć jedno z dwóch osiągalnych rozwiązań:

• Ekopożyczka – oferta jest dostępna dla klientów indywidualnych,
• Ekokredyt – to rozwiązanie skierowane jest do wspólnot mieszkaniowych.

Na rynku znajdziemy wiele rozwiązań finansowych, które mogą zastąpić kredyt na termomodernizację.
Mogą to być między innymi:

• kredyt inwestycyjny,
• kredyt gotówkowy,
• pożyczka pozabankowa,
• zgromadzenie potrzebnych środków samodzielnie poprzez oszczędzanie.

Mimo wielu alternatyw, kredyt na termomodernizację będzie prawdopodobnie najbardziej korzystną opcją. Ze względu na to, że oferta jest dedykowana, jej warunki finansowe mogą być dużo bardziej opłacalne. Właśnie dlatego to konkretne rozwiązanie powinno być rozważane w pierwszej kolejności. W przypadku nieotrzymania kredytu na termomodernizację pozostaje nam szereg innych możliwości i ofert finansowych.