Wyższy wkład własny w kredytach hipotecznych w Pekao

Pekao Bank Polski zdecydował się, podobnie jak inne banki, podnieść próg minimalny wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. Od teraz trzeba mieć już nie 10, a 15% wartości nieruchomości.

Informacja nie została co prawda przez bank opublikowana w formie komunikatu prasowego, ale o nowych warunkach możemy dowiedzieć się z podstrony poświęconej kredytom hipotecznym na oficjalnej stronie internetowej banku Pekao SA.

Wkład przy kredytach hipotecznych w Pekao już 15%

Jeszcze przed pandemią koronawirusa wkład własny przy kredycie hipotecznym w większości banków wynosił 10%. Nieliczne tylko banki stawiały Klientom wyższe wymogi. Aktualna sytuacja wydaje się zmieniać wszystko – po niespełna kilku miesiącach trwania pandemii niemalże każdy bank zdecydował się na podniesienie wysokości wkładu własnego wymaganego od Klientów.

Aktualnie na stronie internetowej Banku Pekao znajdziemy informację, że wskaźnik LTV kredytu hipotecznego wynosi 85%, czyli innymi słowy finansowanie obejmuje maksymalnie do 85% wartości nieruchomości. Pozostałe 15% musimy mieć w gotówce lub we wkładzie w postaci np.: wartości działki, na której ma powstać dom, na którego budowę bierzemy kredyt.

Inne banki też podwyższają wkłady

Pekao Bank Polski to nie pierwszy bank, który zdecydował się na podniesienie minimalnej wysokości wkładu przy kredycie hipotecznym. Jakiś czas temu pisaliśmy na przykład, że PKO BP podniósł wkład przy kredycie hipotecznym do 20%.

To jednak nie jest jeszcze maksymalny pułap – chociażby ING Bank Polski oferuje kredyty dopiero od 30% wkładu własnego. Wszystko zmierza więc w stronę jeszcze bardziej radykalnej polityki kredytowej w naszym kraju. Co ciekawe, próg proponowany przez Pekao nie został dotychczas zaprezentowany przez żaden inny bank w Polsce (wszystkie wyznaczały granice co 10%). Szczegóły przedstawia poniższa rozpiska:

Wyższy próg wkładu własnego to niejedyna zmiana, z którą muszą liczyć się Klienci. Pozostałe wymagania w stosunku do potencjalnych kredytobiorców również zostały zwiększone – teraz o wiele trudniej niż przed epidemią będzie uzyskać kredyt hipoteczny na przykład osobom pracującym w oparciu o umowę śmieciową.

Ze względu na przestoje w zarobkach w większości branż obniży się także nasza zdolność kredytowa, w związku z czym mniej osób będzie w ogóle mogło pozwolić sobie na kredyt.

Źródło:

https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom.html