Tegoroczny rekord kredytów hipotecznych

Centrum AMRON zajmuje się między innymi badaniami na temat kredytów hipotecznych udzielonych polskim konsumentom rynku finansowego. Z analiz organizacji wynika, że w ciągu zaledwie 9 miesięcy roku banki sprzedały już 87 proc. wszystkich kredytów mieszkaniowych z zeszłego roku. Należy nastawić się na rekord.

Polacy biorą coraz więcej coraz droższych kredytów hipotecznych. Potwierdzają to na przykład badania Centrum AMRON, z których wynika, że po 9 miesiącach roku udało się bankom sprzedać wartość 87 proc. zeszłorocznych kredytów tego rodzaju. Eksperci twierdzą, że bieżący rok będzie rekordowy dla kredytowania hipotecznego.

Tylko w trzecim kwartale roku Polacy wzięli kredyty na zakup mieszkań o łącznej wartości 16,8 mld zł. Stanowi to wzrost o 2,62 proc. względem poprzedniego kwartału. Wzrost wyraźnie widać również rozpatrując ilość zawartych umów o kredyty hipoteczne. We wspomnianym okresie było ich łącznie 59,7 tys., czyli o 0,65 proc. więcej niż w drugim kwartale 2019 roku.

I chociaż wartości zmian względem poprzedniego kwartału przesadnie nie zadziwiają, to sytuacja diametralnie się odwraca przy porównaniu wyników rok do roku. W tym zestawieniu trzeci kwartał 2019 roku był lepszy pod względem ilości umów o 14,7 proc. niż przed rokiem oraz o 24,3 proc. pod względem wartości kredytów hipotecznych.

Rekord sprzedaży kredytów hipotecznych w 2019 roku

– powiedział dr Jacek Furga ze Związku Banków Polskich.

W dalszej części swojej wypowiedzi ekspert zapowiedział, że banki udzielające coraz więcej kredytów hipotecznych spodziewaj się poziomu blisko 220 tys. umów kredytowych. Ich łączna wartość ma być tak wysoka, jak jeszcze nigdy w historii polskiej bankowości hipotecznej – 60 mld złotych.

Ceny mieszkań nieustannie rosną, co oznacza, że powinna rosnąć grupa klientów wykluczonych z rynku nieruchomości. Mimo tego faktu systematycznie wzrasta średnia wartość kredytów hipotecznych. W trzecim kwartale bieżącego roku wskaźnik przekroczył już 282 tys. zł, co daje o 8,8 proc. niż rok wcześniej.

Jak się ma rynek mieszkaniowy w Polsce?

Świetna sytuacja rynku kredytów hipotecznych zdaje się odzwierciedlać doskonałą wręcz kondycję pierwotnego rynku mieszkaniowego. Deweloperzy nie przestają budować, a narzekający na niebotyczne ceny mieszkań klienci podejmują coraz większe wysiłki, by było ich stać na wymarzone albo jakiekolwiek własne lokum.

– napisano w informacji Związku Banków Polskich.

Wynika z tego jasno, że poza doskonałą sytuacją banków trudniących się udzielaniem kredytów hipotecznych, niemałe powody do świętowania mają również przedstawiciele sektora deweloperów mieszkaniowych. Wysoce wątpliwym jest zatem, że ceny nieruchomości zaczną wreszcie spadać.

Źródła:
https://zbp.pl/aktualnosci/wydarzenia/Rynek-kredytow-mieszkaniowych-nie-zwalnia