Tegoroczny rekord kredytów hipotecznych
Centrum AMRON zajmuje się między innymi badaniami na temat kredytów hipotecznych udzielonych polskim konsumentom rynku finansowego. Z analiz organizacji wynika, że w ciągu zaledwie 9 miesięcy roku banki sprzedały już 87 proc. wszystkich kredytów mieszkaniowych z zeszłego roku. Należy nastawić się na rekord.
Polacy biorą coraz więcej coraz droższych kredytów hipotecznych. Potwierdzają to na przykład badania Centrum AMRON, z których wynika, że po 9 miesiącach roku udało się bankom sprzedać wartość 87 proc. zeszłorocznych kredytów tego rodzaju. Eksperci twierdzą, że bieżący rok będzie rekordowy dla kredytowania hipotecznego.
Tylko w trzecim kwartale roku Polacy wzięli kredyty na zakup mieszkań o łącznej wartości 16,8 mld zł. Stanowi to wzrost o 2,62 proc. względem poprzedniego kwartału. Wzrost wyraźnie widać również rozpatrując ilość zawartych umów o kredyty hipoteczne. We wspomnianym okresie było ich łącznie 59,7 tys., czyli o 0,65 proc. więcej niż w drugim kwartale 2019 roku.
I chociaż wartości zmian względem poprzedniego kwartału przesadnie nie zadziwiają, to sytuacja diametralnie się odwraca przy porównaniu wyników rok do roku. W tym zestawieniu trzeci kwartał 2019 roku był lepszy pod względem ilości umów o 14,7 proc. niż przed rokiem oraz o 24,3 proc. pod względem wartości kredytów hipotecznych.
Rekord sprzedaży kredytów hipotecznych w 2019 roku
Poziom akcji kredytowej w III kwartale 2019 roku był najwyższy od 43 kwartałów i historii publikacji Raportów AMRON-SARFiN. Wyniki po trzech kwartałach na poziomie 87 proc. wyniku roku poprzedniego pozwolą za kilka tygodni ogłosić rekordową akcję kredytową sektora hipotecznego w roku 2019
– powiedział dr Jacek Furga ze Związku Banków Polskich.
W dalszej części swojej wypowiedzi ekspert zapowiedział, że banki udzielające coraz więcej kredytów hipotecznych spodziewaj się poziomu blisko 220 tys. umów kredytowych. Ich łączna wartość ma być tak wysoka, jak jeszcze nigdy w historii polskiej bankowości hipotecznej – 60 mld złotych.
Ceny mieszkań nieustannie rosną, co oznacza, że powinna rosnąć grupa klientów wykluczonych z rynku nieruchomości. Mimo tego faktu systematycznie wzrasta średnia wartość kredytów hipotecznych. W trzecim kwartale bieżącego roku wskaźnik przekroczył już 282 tys. zł, co daje o 8,8 proc. niż rok wcześniej.
Jak się ma rynek mieszkaniowy w Polsce?
Świetna sytuacja rynku kredytów hipotecznych zdaje się odzwierciedlać doskonałą wręcz kondycję pierwotnego rynku mieszkaniowego. Deweloperzy nie przestają budować, a narzekający na niebotyczne ceny mieszkań klienci podejmują coraz większe wysiłki, by było ich stać na wymarzone albo jakiekolwiek własne lokum.
W tym okresie oddano do użytkowania 51 021 mieszkań i rozpoczęto budowę kolejnych 63 052 lokali, czyli więcej odpowiednio o 8,31 proc. i 2,50 proc. niż kwartał wcześniej. Jednocześnie wydano pozwolenia na budowę 71 736 lokali mieszkalnych, co oznacza, że wyjątkowo wysoki wynik z poprzedniego kwartału został powtórzony
– napisano w informacji Związku Banków Polskich.
Wynika z tego jasno, że poza doskonałą sytuacją banków trudniących się udzielaniem kredytów hipotecznych, niemałe powody do świętowania mają również przedstawiciele sektora deweloperów mieszkaniowych. Wysoce wątpliwym jest zatem, że ceny nieruchomości zaczną wreszcie spadać.
Źródła:
https://zbp.pl/aktualnosci/wydarzenia/Rynek-kredytow-mieszkaniowych-nie-zwalnia
Podobne artykuły
Ile wyniesie kwota wolna od podatku w 2018 roku ?
Wicepremier, Minister Rozwoju i Finansów, Mateusz Morawiecki zapowiedział, że resort nie planuje zmian w podatkach sektorowych i zmian w podatku VAT. Od początku 2018 roku zostanie zwiększona kwota wolna od podatku do 8 tys. zł.
Stopy procentowe najniższe w historii
Rada Polityki Pieniężnej postanowiła obniżyć stopy procentowe NBP o 0,25 pkt. proc. do poziomu, który prezentujemy poniżej.
Komornik Sądowy Roman Walkowiak
Obecnie w kraju funkcjonuje ponad 1300 komorników sądowych. Jednym z nich jest Roman Walkowiak – komornik przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie.
Bank BNP Paribas z ważną rolą przy emisji obligacji Ghelamco
BNP Paribas poinformował w komunikacie prasowym o pełnieniu roli dealera oraz współorganizatora w emisji obligacji Ghelamco Invest, która była skierowana ku inwestorom instytucjonalnym. Wspominana emisja była największą w historii spółki oraz jedną z największych w historii polskiego rynku długu korporacyjnego w sektorze real estate. Sprawdzamy szczegóły.
100 mld zł od PKO BP na finansowanie biznesu
PKO Bank Polski (PKO BP) poinformował, że wartość finansowania biznesu przez instytucję przekroczyła już 100 mld zł. Taki wynik plasuje PKO BP na pierwszej pozycji wśród banków korporacyjnych oraz inwestycyjnych w naszym kraju.
Promocja: „Noworoczna promocja z Kontem Mój Biznes” w Banku Millennium
Bank Millennium przygotował promocję dla Klientów firmowych, którzy w zamian za założenie konta firmowego i spełnienie prostych warunków, mogą zgarnąć 500 złotych premii. Promocja trwa do 1 marca 2021 roku. Sprawdź szczegóły.
Dodaj komentarz