Cudzoziemcy chętnie kupują mieszkania w Polsce

Cudzoziemcy chętnie kupują mieszkania w Polsce

author
Aneta Jankowska
14 lipca 2017
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.
Kategoria

W ubiegłym roku ponad 6 tysięcy obcokrajowców kupiło mieszkanie w Polsce. Co ciekawe, nad polskim morzem, 40% apartamentów kupują zagraniczni turyści. Wśród nich są także Ukraińcy, do których ma niebawem trafić 20% mieszkań dostępnych na rynku.

Sprawdź także pożyczki dla obcokrajowców.

Obcokrajowców szukają głównie droższych mieszkań. Eksperci przewidują, że rynek wzrośnie, a “duże zakupy” zrobią u nas Niemcy, Austriacy, Szwajcarzy oraz Francuzi. Piotr Puchała, prezes zarządu firmy Prestige, w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes, stwierdza:

Coraz więcej nieruchomości jest kupowanych przez obcokrajowców. Wedle oficjalnych danych za 2016 rok ponad 6,4 tys. mieszkań i lokali użytkowych zostało sprzedanych obcokrajowcom. Największą grupę stanowią Ukraińcy, następnie Niemcy i Brytyjczycy. Trend jest rosnący i w kategorii mieszkań na stały pobyt, do zamieszkania w związku z miejscem pracy w dużych miastach, Ukraińcy będą niedługo kupowali co piąte mieszkanie dostępne na rynku.

Obcokrajowcy chętnie szukają mieszkań w Polsce

Dane GUS pokazują, że deweloperzy w Polsce oddali w ubiegłym roku do użytkowania więcej niż 79 tys. mieszkań. Prawie 7% kupują obcokrajowcy. Informacje firmy Prestige pokazują, że cudzoziemcy kupili w ubiegłym roku w Polsce blisko 6,4 tys. mieszkań i apartamentów. Natomiast dane MSWiA wskazują, że to o 24% więcej niż w 2015 roku.

Sprawdź nasz poradnik: jak kupić wymarzone mieszkanie? https://www.zadluzenia.com/jak-kupic-mieszkanie-poradnik/

Nowe życie lub miejsce na wczasy

Ukraińcy kupują najwięcej i przede wszystkim w większych miastach. Aktualnie dużym powodzeniem cieszą się również mieszkania wakacyjne nad morzem, które kupują głównie Niemcy, Skandynawowie oraz Brytyjczycy. O ile w przypadku Ukraińców mowa jest o większym zakupie mieszkań z powodu wzrostu migracji, to przedstawiciele reszty krajów po prostu chętnie odwiedzają polskie wybrzeże. Okazuje się, że w Międzyzdrojach do 40% osób, które kupują apartamenty to cudzoziemcy.

Obcokrajowcy celują w zakup stosunkowo drogich mieszkań, gdzie kwoty za metr kwadratowy zaczynają się od 10 tys. zł w przypadku powierzchni wykończonej do wynajmu, ale też są to ceny nawet do 30 tys. zł za specjalnie wykończone apartamenty. Gros z nich trafia później na rynek poprzez lokalnych pośredników lub firmy zawodowo zajmujące się zarządzaniem tymi nieruchomościami, a dochody z tego trafiają na konto inwestorów – tłumaczy prezes firmy Prestige.

Dane MSWiA pokazują, iż najwięcej lokali mieszkalnych i użytkowych cudzoziemcy nabyli na terenie województw:

– mazowieckiego (blisko 294 tys. mkw.)
– małopolskiego (99,2 tys. mkw.)
– dolnośląskiego (57,2 tys. mkw.).

Największe aglomeracje cieszą się największym popytem – Warszawa i Kraków.

Trend się utrzyma

Piotra Puchała stwierdza, że coraz popularniejszy trend zakupu mieszkań w Polsce przez obcokrajowców będzie się utrzymywał:

Obecnie mieszkańcami 82% mieszkań w Polsce są właściciele tych mieszkań. Dla porównania w Szwajcarii tylko 37%, w Niemczech – 50%. Wynika to z zamożności pewnej grupy społecznej, która kupuje apartament specjalnie pod wynajem. Ten trend będzie się upowszechniał w Polsce. W 2007 roku mieliśmy bardzo duże zakupy obywateli Wielkiej Brytanii, Irlandii, teraz spodziewam się dużych zakupów ze strony Niemców, Austriaków, Szwajcarów oraz Francuzów – prognozuje prezes firmy Prestige.

author
Aneta Jankowska
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Expander w Kielcach

EXPANDER KIELCE

author
Dominika Byczek
30 stycznia 2015
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

Od ilu lat można korzystać z solarium?

Ustawa z dnia 16 lutego 2017 r. o ochronie zdrowia przed następstwami korzystania z solarium mówi jasno - z solarium skorzystają tylko pełnoletni i to w dodatku tacy, którzy są świadomi ryzyka, na jakie są wystawieni. Od teraz w solariach zobaczymy ostrzeżenia podobne, jak na papierosach - osoby poddające się promieniowaniu mają jednoznacznie wiedzieć, że to, co robią, zwiększa ryzyko zachorowania na złośliwy nowotwór skóry. 

author
Dominika Byczek
24 lutego 2018
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

Warto polecać znajomym konto w ING

ING Bank Śląski poinformował w komunikacie prasowym, że polecanie konta osobistego w ING znajomym i bliskim jest naprawdę bardzo opłacalne, ponieważ każda ze stron może na tym zyskać pewną premię pieniężną. Sprawdzamy szczegóły.

author
Patryk Byczek
12 lipca 2021
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Klienci Alior Banku płacą smartfonem co sekundę

Alior Bank chwali się najnowszymi kwartalnymi statystykami dotyczącymi płatności mobilnych. W ciągu ostatnich 3 miesięcy Klienci banku wykonali niemal 11 tysięcy transakcji zbliżeniowych z wykorzystaniem swojego smartfona.

author
Dominika Byczek
08 listopada 2019
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

Korki.tv ze wsparciem Fundacji Santander Bank Polska

W roku ubiegłym do egzaminu dojrzałości podeszło ponad 247 000 maturzystów. W roku bieżącym egzaminy maturalne odbędą się w wyjątkowych warunkach, podczas trwającej w Polsce epidemii koronawirusa. W związku z tym Fundacja Santander Bank Polska wspiera przygotowania maturzystów do egzaminów.

author
Patryk Byczek
08 maja 2020
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Chwilówki Zgierz

Pilnie potrzebujesz gotówki? Poniżej zamieściliśmy oferty szybkich pożyczek dostępnych w Zgierzu. Najwyższa kwota, jaką można uzyskać, to aż 15 000 zł.

author
Aleksandra Gościnna
16 marca 2022
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.
Porównaj