Duży popyt na kredyty hipoteczne w 2017

Duży popyt na kredyty hipoteczne w 2017

author
Patryk Byczek
26 stycznia 2018
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Kategoria
Coraz więcej Polaków decyduje się na skorzystanie z kredytu hipotecznego. Suma wszystkich kredytów mieszkaniowych wyniosła, w ubiegłym roku, czterdzieści sześć i pół miliarda złotych. Z danych BIK wynika, że to o pięć procent więcej, niż w roku 2016.

W 2017 roku udzielono dwieście cztery tysiące kredytów hipotecznych. Klienci banków zdecydowanie częściej sięgają po wyższe kwoty kredytowe, rzędu trzystu pięćdziesięciu tysięcy złotych i więcej. To najlepszy wynik w przeciągu ostatnich sześciu lat.

POLACY CHĘTNI NA KREDYT

Kredyt łatwy do zdobycia

Rosnąca sprzedaż hipotek jest następstwem solidnego rynku mieszkaniowego w naszym kraju. Rok poprzedni okazał się rekordowym pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Deweloperzy spieniężyli siedemdziesiąt dwa tysiące siedemset mieszkań w sześciu największym miastach w Polsce. Bez wątpienia program MdM, którego środki na ten rok zostały już wyczerpane, miał wpływ na tak dobry wynik. Jest on jednocześnie zagrożeniem dla mniej zamożnych Polaków i ich zdolności kredytowej.

Stopy procentowe
 

Niski poziom stóp procentowych (które Rada Polityki Pieniężnej podnosić zacznie dopiero w przyszłym roku) bardzo zachęca Polaków do podejmowania kredytów. Stopy mają bardzo duży wpływ na koszt zadłużenia, ale decydują także o sposobie lokowania nadwyżek finansowych naszych rodaków. Obywatele naszego kraju coraz rzadziej gromadzą pieniądze na lokatach, ponieważ ich oprocentowanie jest bardzo niskie. 
 

Według badań Open Finance, w ubiegłym roku suma wszystkich mieszkań kupionych za gotówkę wyniosła rekordowe siedemnaście i pół miliarda złotych. NBP podaje, że dwie trzecie lokali kupowanych jest za gotówkę, a tylko jedna trzecia przy udziale kredytu. Co trzeci Klient kupuje mieszkanie pod inwestycję.

Ceny mieszkań rosną

W związku z dużym finansowaniem instytucji bankowych, na podwyżkę oprocentowania lokat nie należy liczyć. Wszystko wskazuje więc na to, że fundusze Polaków mogą trafić na rynek mieszkaniowy. Nasuwa się zatem pytanie, czy deweloperzy sprostają popytowi? Jeżeli pojawią się trudności, ceny mieszkań zostaną podniesione. Jak podaje BIK, już w 2016 roku ceny nieruchomości na rynku pierwotnym wzrosły o 6%. W roku obecnym tempo wzrostu może przyspieszyć. Głównymi powodami są spadki podaży gruntu, wzrost cen materiałów budowlanych oraz podwyżka wynagrodzeń w branży budowlanej.

Główny analityk BIK, Waldemar Rogowski wskazuje, że w przypadku dużego popytu i ewentualnie rosnących cen banki najprawdopodobniej zareagują. Mogą ostrożniej dobierać Kredytobiorców.

Brak regulacji

W obecnym roku nie powinny wejść w życie żadne regulacje, które mogłyby utrudnić podjęcie kredytu, czy zaniżyć zdolność do zaciągnięcia długu. W poprzednich latach procent wkładu własnego rokrocznie wzrastał o 5%, a obecnie wynosi on 20%. Za sprawą stałych podwyżek wynagrodzeń, zdolność kredytowa nie rosła szybko. Według raportu Open Finance, średnia zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny, w której dochody posiadają dwie osoby, wynosi blisko czterysta siedemdziesiąt tysięcy złotych. To o dziesięć tysięcy złotych więcej, niż w roku poprzednim.
 

author
Patryk Byczek
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Płatności za e-zakupy. Jak płacą Polacy?

Instytut Kantar TNS wykonał badanie, w którym pytał respondentów o ich upodobania dotyczące płatności w Internecie. Z otrzymanych wyników można dowiedzieć się, że wielu badanych korzysta między innymi z przedpłaty przelewem oraz szybkich płatności online.

author
Patryk Byczek
29 sierpnia 2018
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Expander w Częstochowie

EXPANDER CZĘSTOCHOWA

author
Dominika Byczek
29 stycznia 2015
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

#DOCENIAJnieoceniaj – akcja BGŻ BNP Paribas

Bank BGŻ BNP Paribas przygotował dla swoich Klientów specjalną ofertę kredytu gotówkowego. Instytucja chcąc wesprzeć współpracujące z nią osoby proponuje im kredyt gotówkowy z oprocentowaniem wynoszącym 4,4% w skali roku.

author
Patryk Byczek
27 lutego 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Santander Bank Polska w Miliczu

Santander Bank Polska jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jeden z oddziałów banku mieści się w Miliczu. Sprawdzamy adres, godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziału.

author
Patryk Byczek
02 czerwca 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Nest Bank Piaseczno

Nest Bank to jeden z uniwersalnych banków działających na terenie Polski, którego siedziba jesst zlokalizowana w Warszawie. Poniżej sprawdzisz szczegółowe adres, numery telefonów oraz szczegółowe dane dotyczące placówki w Piasecznie.

author
Patryk Byczek
06 sierpnia 2018
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Branża pożyczkowa prosi o pomoc

Zawieszenie bądź odsunięcie spłat, obniżka rat kapitałowo-odsetkowych oraz rezygnacja z pobierania odsetek od nowo udzielanych pożyczek – oto kilka rekomendacji wydanych przez Związek Przedsiębiorstw Polskich i Fundację Rozwoju Rynku Finansowego dla sektora pożyczkowego w Polsce. Branża zmaga się z kryzysem, a bez pomocy ze strony państwa grozi jej upadek.

author
Halszka Gronek
23 marca 2020
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com, ukończyła dziennikarstwo i socjologię na Uniwersytecie Gdańskim. Autorka kompendiów wiedzy na temat społecznych aspektów świata finansów i ekonomii.
Porównaj