Polacy kupują mieszkania za gotówkę

Polacy kupują mieszkania za gotówkę

author
Patryk Byczek
26 czerwca 2017
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Kategoria
Ponad 4000 nowych mieszkań kupują miesięcznie Polacy za gotówkę. Najnowsze dane podał właśnie Narodowy Bank Polski.

Klienci „gotówkowi”, jak w żargonie deweloperskim nazywane są osoby kupujące bez kredytu, przeważają w biurach sprzedaży. Według danych NBP, aż 2 na 3 transakcje zakupu mieszkania finansowane są ze środków własnych.

Tylko w pierwszym kwartale 2017, Polacy wydali na ten cel 4,4 mld złotych (dane z 7 największych polskich miast). 

Mieszkania za gotówkę

  • 1,5 mld złotych – tyle miesięcznie wydają Polacy na zakup nowych mieszkań
  • 2/3 nowych mieszkań kupowanych jest za gotówkę
  • 350 000 zł – średnia wartość nowego mieszkania
  • 12 500 – tyle mieszkań kupili Polacy za gotówkę w I kw. 2017
  • Najem mieszkania przynosi 3-4 razy więcej zysku niż lokata
  • 1,65% – wysokość średniego oprocentowania na lokacie
  • 1500 zł – tyle średnio kosztuje wynajem mieszkania M2 w dużym mieście (bez opłat)

Z czego to wynika ?

Kupowanie mieszkań za gotówkę to przede wszystkim efekt niskich stóp procentowych. Polacy nie chcą korzystać z lokat, które oferują mizerne oprocentowanie – niewiele wyższe od inflacji. Trudno się więc dziwić, że szukają alternatywnych rozwiązań, a inwestycja w mieszkania wydaje się sprawdzonym i bezpiecznym wyjściem.

Jak wskazują eksperci, na wynajmie mieszkania można w tej chwili zarobić 3-4 razy więcej niż w bankowej lokacie.

Skąd Polacy biorą na to pieniądze ?

Według danych GUS, przeciętne wynagrodzenie w pierwszym kwartale 2017 roku wyniosło 4353,55 zł brutto. Co zdecydowanie za mała kwota żeby myśleć o zakupie własnego mieszkania za gotówkę. Skąd więc tylu Klientów gotówkowych ?  Odpowiedź nie jest jednoznaczna, bo przecież żaden deweloper nie prowadzi statystyk dotyczących pochodzenia pieniędzy Klient.

Z nieoficjalnych informacji wynika, że mieszkania za gotówkę kupują głównie:

– inwestorzy, którzy nadwyżki inwestowali do tej pory na lokatach

– osoby, które wracają z pracy z zagranicy

– osoby prowadzące własną działalność gospodarczą

– osoby na etacie, które przekraczają drugi próg podatkowy

Niestety mieszkanie bez kredytu to opcja tylko dla nielicznych. W Polsce cały czas większym zainteresowaniem cieszą się pożyczki dla zadłużonych.

author
Patryk Byczek
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Nowe narzędzie do walki z Dłużnikami

W czerwcu 2013 Grupa Kruk uruchomiła unikatowy na polskim rynku serwis internetowy VERIF.pl. Dedykowany jest on sektorowi małych i średnich przedsiębiorstw. Za jego pośrednictwem przedsiębiorcy mogą sprawdzić informacje na temat swoich przyszłych, potencjalnych kontrahentów.

author
Patryk Byczek
18 lipca 2013
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Kasa Stefczyka Jarocin

Interesuje Cię temat placówek Kasy Stefczyka w Jarocinie? Nasz artykuł to idealne miejsce, aby zdobyć wszystkie potrzebne informacje. Sprawdź adres, numer telefonu, godziny otwarcia oraz mapę dojazdu.

author
Julia Wierciło
17 marca 2024
Ekspertka finansowa, związana z zadluzenia.com od 2022 roku. Absolwentka Akademii Sztuk Pięknych w Gdańsku. Znana z niekonwencjonalnego podejścia do świata finansów. W artykułach przyjmuje perspektywę bycia blisko ludzi.

Pekao zawarł umowę z Lazard

Pekao Investment Banking podjął współpracę z firmą Lazard. Celem kooperacji jest lepsza obsługa Klientów w naszym kraju. Zawarta umowa pozwoli Pekao IB na zwiększenie doświadczenia branżowego oraz poszerzenie sieci globalnej. Wszystko ma dotyczyć wybranych dużych transakcji.

author
Patryk Byczek
29 października 2018
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

PKO BP w Szprotawie

W Polsce największym bankiem jest PKO BP. Sprawdziliśmy placówki i oddziały w Szprotawie – godziny otwarcia, dane adresowe oraz ofertę.

author
Aleksandra Gościnna
08 sierpnia 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

Bank Spółdzielczy w Daleszycach – oddziały, kontakt, kod SWIFT, IBAN

Bank Spółdzielczy w Daleszycach to polski bank , który jest zrzeszony Grupie BPS. Sprawdzamy oddziały banku, godziny otwarcia, kod SWIFT, infolinię oraz dane kontaktowe.

author
Patryk Byczek
02 października 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Ile wynosi średni dochód studenta w Polsce?

Do rozpoczęcia roku akademickiego pozostało kilka dni. Studenci wracają do akademików i wynajmowanych mieszkań. To dla nich czas wzmożonych wydatków - muszą przeznaczyć pieniądze na opłaty rekrutacyjne, kaucję na mieszkania, nowe podręczniki czy sprzęt elektroniczny. Czy polskich studentów w ogóle na to stać? 

author
Aneta Jankowska
25 września 2018
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.
Porównaj