Polacy kupują mieszkania za gotówkę

Polacy kupują mieszkania za gotówkę

autor wpisu
Wozniak
26 czerwca 2017
Ponad 4000 nowych mieszkań kupują miesięcznie Polacy za gotówkę. Najnowsze dane podał właśnie Narodowy Bank Polski.

Klienci „gotówkowi”, jak w żargonie deweloperskim nazywane są osoby kupujące bez kredytu, przeważają w biurach sprzedaży. Według danych NBP, aż 2 na 3 transakcje zakupu mieszkania finansowane są ze środków własnych.

Tylko w pierwszym kwartale 2017, Polacy wydali na ten cel 4,4 mld złotych (dane z 7 największych polskich miast). 

Mieszkania za gotówkę

  • 1,5 mld złotych – tyle miesięcznie wydają Polacy na zakup nowych mieszkań
  • 2/3 nowych mieszkań kupowanych jest za gotówkę
  • 350 000 zł – średnia wartość nowego mieszkania
  • 12 500 – tyle mieszkań kupili Polacy za gotówkę w I kw. 2017
  • Najem mieszkania przynosi 3-4 razy więcej zysku niż lokata
  • 1,65% – wysokość średniego oprocentowania na lokacie
  • 1500 zł – tyle średnio kosztuje wynajem mieszkania M2 w dużym mieście (bez opłat)

Z czego to wynika ?

Kupowanie mieszkań za gotówkę to przede wszystkim efekt niskich stóp procentowych. Polacy nie chcą korzystać z lokat, które oferują mizerne oprocentowanie – niewiele wyższe od inflacji. Trudno się więc dziwić, że szukają alternatywnych rozwiązań, a inwestycja w mieszkania wydaje się sprawdzonym i bezpiecznym wyjściem.

Jak wskazują eksperci, na wynajmie mieszkania można w tej chwili zarobić 3-4 razy więcej niż w bankowej lokacie.

Skąd Polacy biorą na to pieniądze ?

Według danych GUS, przeciętne wynagrodzenie w pierwszym kwartale 2017 roku wyniosło 4353,55 zł brutto. Co zdecydowanie za mała kwota żeby myśleć o zakupie własnego mieszkania za gotówkę. Skąd więc tylu Klientów gotówkowych ?  Odpowiedź nie jest jednoznaczna, bo przecież żaden deweloper nie prowadzi statystyk dotyczących pochodzenia pieniędzy Klient.

Z nieoficjalnych informacji wynika, że mieszkania za gotówkę kupują głównie:

– inwestorzy, którzy nadwyżki inwestowali do tej pory na lokatach

– osoby, które wracają z pracy z zagranicy

– osoby prowadzące własną działalność gospodarczą

– osoby na etacie, które przekraczają drugi próg podatkowy

Niestety mieszkanie bez kredytu to opcja tylko dla nielicznych. W Polsce cały czas większym zainteresowaniem cieszą się pożyczki dla zadłużonych.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Pożyczki bez BIK Głubczyce
Pożyczki miasta
author
Aleksandra Gościnna
02 lipca 2022

Pożyczki bez BIK Głubczyce

PKO BP w Bolesławcu
Oddziały
author
Aleksandra Gościnna
26 sierpnia 2019

PKO BP w Bolesławcu

Wszystko o aplikacji Revolut
Ekonomia
author
Dominika Sobieraj
23 lutego 2018

Wszystko o aplikacji Revolut

BNP Paribas wdrożył nowe funkcjonalności do aplikacji GOmobile
Bez kategorii
author
Aleksandra Gościnna
11 czerwca 2021

BNP Paribas wdrożył nowe funkcjonalności do aplikacji GOmobile

T-Mobile Usługi Bankowe w Jarosławiu
Oddziały
author
Patryk Byczek
12 marca 2019

T-Mobile Usługi Bankowe w Jarosławiu

Porównaj