Polacy kupują mieszkania za gotówkę

Polacy kupują mieszkania za gotówkę

author
26 czerwca 2017
Ponad 4000 nowych mieszkań kupują miesięcznie Polacy za gotówkę. Najnowsze dane podał właśnie Narodowy Bank Polski.

Klienci „gotówkowi”, jak w żargonie deweloperskim nazywane są osoby kupujące bez kredytu, przeważają w biurach sprzedaży. Według danych NBP, aż 2 na 3 transakcje zakupu mieszkania finansowane są ze środków własnych.

Tylko w pierwszym kwartale 2017, Polacy wydali na ten cel 4,4 mld złotych (dane z 7 największych polskich miast). 

Mieszkania za gotówkę

  • 1,5 mld złotych – tyle miesięcznie wydają Polacy na zakup nowych mieszkań
  • 2/3 nowych mieszkań kupowanych jest za gotówkę
  • 350 000 zł – średnia wartość nowego mieszkania
  • 12 500 – tyle mieszkań kupili Polacy za gotówkę w I kw. 2017
  • Najem mieszkania przynosi 3-4 razy więcej zysku niż lokata
  • 1,65% – wysokość średniego oprocentowania na lokacie
  • 1500 zł – tyle średnio kosztuje wynajem mieszkania M2 w dużym mieście (bez opłat)

Z czego to wynika ?

Kupowanie mieszkań za gotówkę to przede wszystkim efekt niskich stóp procentowych. Polacy nie chcą korzystać z lokat, które oferują mizerne oprocentowanie – niewiele wyższe od inflacji. Trudno się więc dziwić, że szukają alternatywnych rozwiązań, a inwestycja w mieszkania wydaje się sprawdzonym i bezpiecznym wyjściem.

Jak wskazują eksperci, na wynajmie mieszkania można w tej chwili zarobić 3-4 razy więcej niż w bankowej lokacie.

Skąd Polacy biorą na to pieniądze ?

Według danych GUS, przeciętne wynagrodzenie w pierwszym kwartale 2017 roku wyniosło 4353,55 zł brutto. Co zdecydowanie za mała kwota żeby myśleć o zakupie własnego mieszkania za gotówkę. Skąd więc tylu Klientów gotówkowych ?  Odpowiedź nie jest jednoznaczna, bo przecież żaden deweloper nie prowadzi statystyk dotyczących pochodzenia pieniędzy Klient.

Z nieoficjalnych informacji wynika, że mieszkania za gotówkę kupują głównie:

– inwestorzy, którzy nadwyżki inwestowali do tej pory na lokatach

– osoby, które wracają z pracy z zagranicy

– osoby prowadzące własną działalność gospodarczą

– osoby na etacie, które przekraczają drugi próg podatkowy

Niestety mieszkanie bez kredytu to opcja tylko dla nielicznych. W Polsce cały czas większym zainteresowaniem cieszą się pożyczki dla zadłużonych.

Udostępnij

Dodaj komentarz

Podobne artykuły

Dlaczego Polacy nie spłacają swoich długów ?
Blog
author
11 października 2017

Dlaczego Polacy nie spłacają swoich długów ?

Gigantyczne długi za telefon
Wpisy
author
15 marca 2018

Gigantyczne długi za telefon

Profi Credit w Cieszynie
Oddziały
author
15 listopada 2018

Profi Credit w Cieszynie

Podsumowanie gospodarcze roku 2019
Bez kategorii
author
25 grudnia 2019

Podsumowanie gospodarcze roku 2019

Ceny mieszkań nadal rosną
Bez kategorii
author
28 lipca 2019

Ceny mieszkań nadal rosną