Ile kosztuje dom z bali?
Domy z drewna są nadal mało popularne w Polsce, jednak budynki z bali nie tylko kojarzą się z ekologią i naturą, ale są też bardzo efektowne. Sprawdzamy, ile kosztuje postawienie takiego domu.
Rodzaje domów drewnianych a szacunkowe koszty budowy za m2
Wbrew pozorom budowa domu z drewna może być równie droga, co budowa w tradycyjnej technologii. Wszystko zależy przede wszystkim od wyboru rodzaju domu drewnianego: czy będzie to dom szkieletowy, prefabrykowany czy z bali?
Dom tradycyjny drewniany
Taki dom zazwyczaj powstaje w hali produkcyjnej, a następnie firma przewozowa wiezie go na działkę. Domy tego typu są najpopularniejsze, jeśli zastanawiamy się nad zakupem domku letniskowego. Według danych z końcówki 2017 roku, minimalny koszt za m2 takiego domu w stanie surowym zamkniętym, to ok. 750 zł.
Dom drewniany szkieletowy
Ta technologia jest nieco droższa, ale najbardziej popularna wśród osób decydujących się na budowę domu z drewna. Konstrukcja takiego budynku osadzona jest na drewnianych belkach, a ściany wypełnia się drewnianymi częściami lub częściami, które wykonane są z tworzyw drewnopodobnych. Koszt za m2to ok. 1400 zł.
Budowa domu z drewna – koszty
Tradycyjny dom: 750 zł/m2
Dom szkieletowy: 1400 zł/m2;
Dom z bali: 1800 zł/m2.
Dom z bali drewnianych
To typ domu drewnianego należący do najdroższych w swojej kategorii. Średnia cena za budowę m2 to ok. 1800 zł w stanie surowym zamkniętym. Należy jednak zauważyć, że domy tego typu są najrzadziej wybierane ze względu na wysokie koszta. Są jednak zdecydowanie najbardziej zjawiskowe.
Ile kosztowała budowa domu drewnianego 100 m2 w 2018 roku?
Ze względu na różnice cenowe w firmach możemy przedstawić jedynie szacunkowe kwoty, które można było ponieść w ubiegłym roku za budowę domu z drewna. Poniżej przedstawiamy przykładowy kosztorys dla domu 100 m2 wykonanego z bali.
Podane ceny obejmują koszty zakupu materiałów budowlanych oraz koszty robocizny dla pracowników firmy budującej. Do rozliczenia wykorzystano średnie ceny rynkowe – dlatego poniższy kosztorys należy traktować jako szacunkowe obliczenia.
Koszty budowy domu drewnianego – stan zamknięty surowy
Na stan surowy zamknięty składa się szereg prac prowadzących do postawienia zamkniętej bryły domu wraz dachem. Do „zamknięcia” domu w stanie surowym potrzebujemy ok. 200 tys. zł netto. W ramach tej kwoty uwzględnione jest:
- wykonanie robót ziemnych (usunięcie warstw ziemi urodzajnej, wykopy oraz przekopy lub wykopy liniowe, zasypywanie wykopów),
- wykonanie fundamentów wraz z izolacjami;
- wykonanie podkładów,
- wykonanie konstrukcji parteru (montaż belek podokiennych, wykonanie nadproża, budowa komina z wentylacją, wykonanie kanałów wentylacyjnych, dostawa i montaż belek stropowych, wykonanie podciągu),
- wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu (słupy, miecze, płatwie, krokwie, jętki i deska okapowa z tarcicy nasyconej; montaż folii wstępnego krycia, impregnacja, przycięcie i przybicie kontrłat i łat, wykonanie połaci z dachówki cementowej, montaż wyłazu dachowego, budowa kalenicy dachu, montaż gąsiora początkowego, obróbki z blachy, instalacja orynnowania, lejów i rur spustowych),
- stolarka zewnętrzna (okna drewniane, drzwi tarasowe drewniane przesuwne i zwykłe, montaż zewnętrznych drzwi z ościeżnicami, montaż parapetów wewnętrznych).
[/sekcja-szara-logo\]
Koszty budowy domu drewnianego do stanu deweloperskiego
Aby dom można było doprowadzić do stanu deweloperskiego, konieczne jest wykonanie wszystkich instalacji: grzewczych, elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych.
Koszty budowy domu drewnianego – stan deweloperski
Aby dom można było doprowadzić do stanu deweloperskiego, konieczne jest wykonanie wszystkich potrzebnych instalacji: grzewczych, elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych. Łączny koszt to około 95 tys. zł netto
Na prace instalacji wodociągowej składa się instalacja zestawu wodomierzowego, przewodów WZ i CWU, podejść dopływowych oraz montaż armatury wodociągowej.
Stan deweloperski
Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej;
Instalacja sanitarna;
Instalacja gazowa;
Instalacja elektryczna.
Koszty budowy domu drewnianego – prace wykończeniowe
Stan z wykończeniem obejmuje w tym rozliczeniu wykonanie ścian działowych, stolarki i ślusarki wewnętrznej, położenie tynków i okładzin (ścian i sufitów), montaż podłogi/posadzki,
Koszty budowy domu drewnianego – prace wykończeniowe
Stan z wykończeniem obejmuje w niniejszym rozliczeniu wykonanie ścian działowych, stolarki i ślusarki wewnętrznej, położenie tynków i okładzin (ścian i sufitów), montaż podłogi/posadzki, malowanie i licowanie, wykończenie elewacji oraz inne roboty zewnętrzne. Łączny koszt tych prac to około 150 tysięcy zł.
Ile kosztuje budowa domu z bali?
Sumując wszystkie powyższe koszty otrzymujemy szacunkową kwotę 445 000 zł netto. Warto jednak pamiętać, że ostateczny koszt zawsze będzie różnił się od tego, który założyliśmy. Wynika to z różnic w zakupionych przez klientów projektach.
W opracowaniu nie uwzględniono także prac związanych z robotami zewnętrznymi przyłączy i sieci czy zagospodarowania terenu wokół domu.
Co podniesie koszt budowy domu drewnianego?
Powyższy opis kosztów pokazuje, że budowa domu 100 m2 w z bali, właściwie równa się budowie domu murowanego. Dlatego na korzyść budowy takiego domu powinna przemawiać nie cena, a szybkość i łatwość budowy.
Budując dom z drewna, na inwestora czeka wiele pułapek. Chcąc obniżyć koszty budowy, często sięga się po gorsze jakościowo materiały – co jest bardzo błędem, który może skutkować w przyszłości nieplanowanymi i wysokimi kosztami napraw. Budując dom z drewna, bardzo ważny jest zakup gatunku trwałego i długowiecznego, odpornego na wilgoć i szkodniki.
Podsumowanie
Domy z bali nie tylko wyglądają bardzo efektownie, ale są również energooszczędne. Ich budowa kosztuje podobnie, co wybudowanie murowanego domu o takim samym metrażu, jednak jest ona znacznie szybsza.
Domy z bali nie potrzebują tak samo głębokich fundamentów, co domy murowane, ponieważ są lżejsze. Jest to jedna z oszczędności, z jakimi możemy się spotkać, ponieważ zalanie fundamentów do domu murowanego jest znacznie droższe i wymaga większej ilości materiałów.
Domu z bali zyskują na popularności, warto rozważyć wybudowanie takiego domu, jeśli marzymy o własnych czterech kątach.
Wszystkie komentarze
Kamagra
Podobne artykuły
Bank BNP Paribas i EBOR sfinansują inwestycje Velvet Care
BNP Paribas poinformował w komunikacie prasowym, że wraz z Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju udzielą długoterminowego finansowania firmie Velvet Care. Finansowanie umożliwi zakup nowoczesnej maszyny papierniczej, a także zwiększenie efektywności energetycznej zakładu w Kluczach.
PKO BP w Kudowie-Zdroju
PKO BP to największy bank w Polsce. Zobacz placówki i oddziały w Kudowie-Zdroju – godziny otwarcia, dane adresowe oraz ofertę.
ING Bank Śląski w Radlinie
ING Bank Śląski jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jedna z placówek banku mieści się w Radlinie – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziału.
Kiedy wypłata rent i emerytur przed świętami?
Seniorzy i osoby otrzymujące rentę czekają na grudniową wypłatę świadczeń. ZUS opublikował listę dat, w których pieniądze będą dostarczane – zarówno w formie przelewów, jak i w formie wypłaty gotówkowej doręczanej przez listonosza. Sprawdź, kiedy dostaniesz emeryturę lub rentę w ostatnim miesiącu roku 2020.
ING Bank Śląski – NIP, REGON, KRS i dane adresowe
W dzisiejszych czasach dostęp do informacji o przedsiębiorstwach z różnych względów staje się kluczowy dla osób prywatnych lub firm. Sprawdź zatem najważniejsze informacje o ING Banku Śląskim, takie jak: NIP, REGON, KRS oraz dane kontaktowe.
Promocja: 2000 zł premii od Santander Bank Polska i Sprzedajemy.pl
Santander Bank Polska i serwis Sprzedajemy.pl przygotowali promocję, w której w zamian za spełnienie warunków opisanych w regulaminach, Klienci mogą zgarnąć 2000 złotych do wykorzystania w serwisie aukcyjnym. Sprawdź warunki promocji.
Dodaj komentarz