zadluzenia.com
zamknij

Mieszkanie Plus w Pruszkowie

Mieszkanie Plus to nowy rządowy program kierowany głównie do średniozamożnych Polaków, których nie stać na własne mieszkanie. Nie jest już jednak ograniczony wiekowo, tak jak jego poprzednik - Mieszkanie dla Młodych. Sprawdziliśmy, jak wygląda realizacja programu Mieszkanie Plus w Pruszkowie.

 

W Pruszkowie powstanie osiedle, którego nie wybudowano w Polsce od ponad 20 lat - będzie w całości wykonane w technologii prefabrykowanej (tzw. bloki z wielkiej płyty). Będzie to zarazem pierwszy obiekt mieszkalny w województwie mazowieckim w ramach programu Mieszkanie Plus.

 

"Wiemy, że zostało wydane pozwolenie na budowę pierwszych ok. 80 lokali. W przyszłym roku te mieszkania mają być oddane do użytku. (...) Ja jestem zwolennikiem budowy mieszkań, niezależnie od tego kto to realizuje. Tych mieszkań brakuje. Takie inwestycje napędzają gospodarkę, bo oprócz lokum trzeba kupić meble, wyposażenie itd. Bardzo dobrze, że nasze Państwo realizuje taki program i tworzy alternatywę dla mieszkań komunalnych. Uważam, że to bardzo pozytywne zjawisko." - mówi o inwestycji Andrzej Kurzela, wiceprezydent Pruszkowa.

 

MIESZKANIE PLUS PRUSZKÓW - SZCZEGÓŁY

 

 

Liczba mieszkań:400 mieszkań

Liczba budynków:4

Wysokość: III kondygnacje

Miejsce: Pruszków, ul. Waryńskiego 5/7, w pobliżu dworca PKP

Data rozpoczęcia: czerwiec 2017

Data ukończenia: 31 maja 2019 roku

Łączna powierzchnia użytkowa:19 000 m2

Wysokość czynszu: 10-20 zł/m2 (szacunkowe dane, zależne od wielkości danego mieszkania)

Miejsca parkingowe: naziemne i podziemne

Nabór:rozpocznie się pół roku przed zakończeniem inwestycji

Realizator: Polnord

Wykonawca:BGK Nieruchomości

Projekt budynków jest już gotowy i zatwierdzony przez spółkę BGK Nieruchomości:

 

projekt zespołu bloków w Pruszkowie, źródło projektu: BGK Nieruchomości

 

MIESZKANIE PLUS - ZAŁOŻENIA PROGRAMU

 

Zgodnie z założeniami rządowego programu Mieszkanie Plus, lokale będą dostępne albo tylko na wynajem albo na wynajem z możliwością przejęcia ich na własność w ciągu 25-35 lat. Wybór opcji będzie miał odzwierciedlenie w miesięcznym koszcie czynszu.

 

projekt bloku w Pruszkowie, źródło projektu: BGK Nieruchomości

 

Średni czynsz (bez mediów i kosztów eksploatacji) będzie prawdopodobnie wynosił:

 

1) w przypadku mieszkania wynajem: 10-20 zł za metr kwadratowy

2) w przypadku wynajmu z możliwością nabycia własności: 12-24 zł za metr kwadratowy

 

Ostateczna wysokość czynszu będzie zależała głównie od lokalizacji danej inwestycji.
 

WYSOKOŚĆ CZYNSZU


21 października do uzgodnień międzyresortowych został skierowany nowy projekt rozporządzenia Rady Ministrów dot. wysokości czynszów w programie Mieszkanie Plus. Określony w nim został całkowity czynsz normowany, który będzie znacznie niższym czynszem, niż średnie czynsze rynkowe. Przewidywaną wysokość czynszu dla Pruszkowa przedstawia tabela:


Więcej o projekcie znajdziesz w artykule: Ile wyniesie czynsz w programie Mieszkanie Plus ?
 

DLA KOGO MIESZKANIE PLUS W PRUSZKOWIE

 

Z programu państwowych mieszkań na wynajem teoretycznie będą mogły skorzystać wszystkie grupy społeczne i wszystkie grupy wiekowe. Jednak w przypadku dużej liczby chętnych będzie brana pod uwagę:

 

a) wysokość dochodów (uwzględniająca liczbę osób),

b) sytuacja rodzinna (liczba dzieci, złe warunki mieszkaniowe, przeludnienie).

 

Z dotychczasowych komunikatów rządowych wynika, że pozytywne rozpatrzenie wniosku będzie ułatwione w przypadku:

 

- osób, które nie mają zdolności kredytowej,

- osób o niskich dochodach,

- młodych polskich rodzin.

 

Mieszkania mają być dostępne zarówno dla osób samotnych (kawalerki), jak i rodzin z dziećmi. 

 

MIESZKANIE PLUS PRUSZKÓW - LOKALIZACJA

 

Budynki w ramach programu „Mieszkanie Plus” powstaną w pobliżu dworca PKP, przy ulicy Waryńskiego.

 

 

ZAPISY I WNIOSEK

 

Informacje o zapisach powinny pojawić się na stronie internetowej Urzędu Miasta Pruszkowa, jednak póki co władze nie podały żadnych konkretów. Wiadomo jedynie, że wnioski o przydzielenie mieszkań będzie można składać mniej więcej pół roku przed ukończeniem budowy. 

 

Skomentuj artykuł
captcha
Twoja ocena
Średnia ocena
0 / 5 z 0 ocen
BRAK KOMENTARZY