Mieszkanie Plus w Toruniu

Mieszkanie Plus to nowy rządowy program, który wchodzi w skład Narodowego Programu Mieszkaniowego. Rząd wyciąga rękę do osób o niskich dochodach - szczególnie do tych, którzy zarabiają zbyt mało, by udzielono im kredytu, a równocześnie zbyt dużo, żeby należało się im mieszkanie komunalne. Sprawdziliśmy, jak wygląda realizacja programu Mieszkanie Plus w Toruniu.

Toruń jest już po podpisaniu listu intencyjnego oraz umowy inwestycyjnej - miasto jest zatem niemal gotowe do budowy mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Wstępną umowę inwestycyjną podpisał 11 marca 2017 roku prezydent Torunia - Michał Zaleski oraz wiceprezes zarządu BGK Nieruchomości - Bartłomiej Pawlak. 

źródło: http://www.torun.pl/pl/jest-wstepna-umowa-na-mieszkanie-plus

"Podpisaliśmy umowę dotyczącą realizacji dużego projektu, bo będzie liczył ponad 300 mieszkań. Realizacja projektu nastąpi na warunkach uzgodnionych w umowie ostatecznej, której dopracowanie nastąpi do końca września tego roku. Szansa, że inwestycja rozpocznie się fizycznie w 2017 roku jest duża. Będziemy w tym czasie ustalali już szczegóły realizacyjne dotyczące zakresu projektowego, ostatecznej chłonności terenu i rozwiązań technologicznych, które wpłyną na odpowiedni koszt budowy, a co za tym idzie koszt wynajmu mieszkań." - tak mówił o inwestycji prezydent miasta.

 

 

miejsce: Toruń, ul. Okólna 2-18, ul. Inowrocławska 3-19

liczba mieszkań: około 370 mieszkań przy ul. Okólnej, około 36 mieszkań przy ul. Inowrocławskiej

liczba budynków: 2

wysokość: IV kondygnacje przy ul. Okólnej, III kondygnacje przy ul. Inowrocławskiej

data rozpoczęcia: koniec 2017 roku

liczba pokojów:1, 2, 3 

dodatkowe udogodnienia:balkon przy każdym mieszkaniu

dodatkowe pomieszczenia:komórki lokatorskie, pomieszczenia dla wózków i dla rowerów 

przystosowanie dla niepełnosprawnych:tak (minimum 1 lokal w każdej klatce)

wysokość czynszu: 10-20 zł/m2 (szacunkowe dane, zależne od wielkości danego mieszkania)

wykonawca: BGK Nieruchomości

Budynki określane są w planie zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 

Zgodnie z założeniami programu Mieszkanie Plus, mieszkania będą dostępne tylko na wynajem albo na wynajem z możliwością nabycia własność w przyszłości. Wybór opcji będzie miał odzwierciedlenie w wysokości miesięcznego czynszu. 

Przewiduje się, że czynsz (bez mediów i kosztów eksploatacji) wyniesie:

1) Mieszkanie na wynajem: 10-20 zł za metr kwadratowy

2) Mieszkanie na wynajem z możliwością przejęcia na własność: 12-24 zł za metr kwadratowy

Program mieszkań na wynajem obejmuje wszystkie grupy społeczne oraz wszystkie grupy wiekowe. W przypadku dużej liczby chętnych, czynnikami różnicującymi będą:

a) wysokość dochodów (pod względem liczbę osób),

b) sytuacja rodzinna (liczba dzieci, warunki mieszkaniowe).

Łatwiej będzie dostać mieszkanie osobom, które nie mają zdolności kredytowej. Priorytetem mają być także rodziny wielodzietne oraz posiadające dziecko niepoełnosprawne. 

Budynki w ramach programu „Mieszkanie Plus” powstaną przy ulicy Okólnej 2-18 oraz przy ulicy Inowrocławskiej 3-19:

Nie zostały udostępnione jeszcze żadne informacje na temat zapisów oraz wniosków o uzyskanie mieszkania w Toruniu w ramach programu Mieszkanie Plus.