Najlepszy Bank dla kredytów hipotecznych

Najlepszy Bank dla kredytów hipotecznych

author
Patryk Byczek
11 lutego 2014
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Kategoria

Portal Comperia.pl przygotował ranking na „Najlepszy Bank dla Kredytów Hipotecznych”.

W zestawieniu prześwietlono 19 banków: PKO BP, Citi Handlowy, Bank BPS, Bank Millennium, Getin Noble Bank, Raiffeisen Polbank, mBank, Bank BPH, BOŚ Bank, Deutsche Bank, Credit Agricole, ING Bank Śląski, BGŻ, Pekao, Nordea Bank, Eurobank, Bank Zachodni WBK, BNP Paribas Bank oraz Alior Bank.

Punkty przyznawano w 12 kategoriach, koszt kredytu był tylko jedną z nich.

Zwycięzcą okazał się Bank PKO BP.

Poniżej oceniane kategorie:

1) Waluta kredytu

Większość banków udziela kredytu hipotecznego wyłącznie w polskiej walucie. Zwycięzcą okazał się mBank, który umożliwia zaciągnięcie także w innych walutach: euro, dolarach i funtach brytyjskich.

2) Maksymalny wskaźnik kredytów LtV w PLN

Aż 11 banków przyznaje kredyty hipoteczne na 95% wartości nieruchomości. Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego to najwyższy dopuszczalny poziom.

3) Maksymalny okres kredytowania

Aż 12 banków udziela kredytów hipotecznych na 35 lat. Wskazany okres również jest wynikiem Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego.

4) Maksymalny wiek kredytobiorcy – liczony na dzień spłaty kredytu

W tym zakresie najlepsze oferty ma: Alior Bank, Bank BPH, Getin Noble Bank. We wszystkich z nich wiek kredytobiorcy w dniu spłaty kredytu może wynosić 80 lat.

5) Zdolność kredytowa w PLN

Przy symulacji dla rodziny w modelu 2+1 z miasta powyżej 100 tys. Mieszkańców, łączny dochód 5 tyś. Netto, brak zobowiązań kredytowych największą kwotę kredytu przyzna Alior Bank – blisko 532 000 zł.

6) Przeznaczenie kredytu

Wszystkie badane banki udzielają kredytu na: zakup nieruchomości, budowę domu, zakup działki budowlanej, pożyczkę hipoteczną oraz kredyt konsolidacyjny.

7) Minimalny staż pracy

Najkrótszy akceptowalny staż pracy dotyczący umowy na czas nieokreślony, umowy zlecenia i dla osób prowadzących działalność gospodarczą, wynosi 3 miesiące i wymaga go 9 banków.

8) Akceptacja elektronicznych odpisów ksiąg wieczystych

Aż 17 banków akceptuje taki rodzaj księgi wieczystej. Wyłamują się tylko dwa: Alior Bank oraz Bank BPS.

9) Karencja w spłacie kredytu oraz tzw. wakacje kredytowe

Spośród badanych banków osiem dopuszczało obie możliwości: PKO BP, Bank Millennium, BOŚ Bank, Eurobank, Nordea Bank, Pekao, BGŻ oraz Raiffeisen Polbank.

10) Wcześniejsza spłata bez prowizji

Najlepszy w tym zakresie okazał się: mBank, Alior Bank, BNP Paribas Bank, BZ WBK, Eurobank, Nordea Bank, ING Bank Śląski, Credit Agricole, Deustche Bank oraz Citi Handlowy

11) Uczestniczenie w programie Mieszkanie dla Młodych

Obecnie wnioski w ramach programu MdM można składać w: Alior Bank, Pekao, PKO Bank Polski i Getin Noble Bank. Od marca/kwietnia uczestniczyć będzie także BOŚ oraz Grupa BPS.

12) Atrakcyjność oferty kredytowej

W tej kategorii wzięto pod uwagę najniższe RRSO dla kredytu w PLN na kwotę 250 000 zł, okres kredytowania 30 lat.

Top 10 w rankingu „Najlepszy Bank dla Kredytów Hipotecznych”

1. PKO BP

2. Bank Millennium

3. Getin Noble Bank

4. mBank

5. BOŚ Bank

6. Alior Bank

7. BNP Paribas Bank

8. Bank Zachodni WBK

9. Eurobank

10. Nordea Bank

Nie oznacza to oczywiście, że oferta PKO BP będzie najlepsza dla przysłowiowego Kowalskiego. Każdy ma bowiem różne oczekiwania od kredytu hipotecznego: jednemu zależy wyłącznie na niskiej racie, inny zwróci uwagę na brak prowizji przy wcześniejszej spłacie.

Przed podpisaniem umowy powinniśmy dokładnie zapoznać się z wybranymi ofertami. I pamiętajmy, że najlepszymi doradcami w sprawach finansowych jesteśmy my sami.

Poniżej przykładowy kalkulator kredytów hipotecznych:

Źródło: Comperia.pl, banki

author
Patryk Byczek
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Wyniki Santander Bank Polska w I półroczu 2020

Santander Bank Polska poinformował w komunikacie prasowym, że w pierwszym półroczu 2020 roku instytucja wypracowała zysk netto na poziomie 476 000 000 złotych. Jest to wynik o 49,1% niższy niż w analogicznym okresie w roku poprzednim.

author
Patryk Byczek
30 lipca 2020
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Promocja: „Zyskaj więcej z Kontem 360 + bonus” w Banku Millennium

W Banku Millennium trwa promocja, w której za założenie Konta 360° (lub Konto 360° Student) do 22 czerwca Klienci zgarną dodatkowe 20 złotych. Promocja trwa do 3 lipca, lecz promocja bonusowa jedynie do 22 czerwca 2020 roku. Sprawdź szczegóły.

author
Patryk Byczek
15 czerwca 2020
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Google Pay w Banku Pocztowym i EnveloBanku

Klienci Banku Pocztowego oraz EnveloBanku mogą już płacić Google Pay. Teraz do zrobienia zakupów wystarczy telefon – nie trzeba mieć przy sobie ani gotówki, ani karty płatniczej, by dokonać zakupu.

author
Dominika Byczek
01 sierpnia 2019
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

ING Bank Śląski w Knurowie

ING Bank Śląski jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jedna z placówek banku mieści się w Knurowie – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę oddziału.

author
Dominika Byczek
11 lipca 2019
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

KNF wydał zgodę na podział Deutsche Banku

Deutsche Bank Polska dostał zgodę na podział. Komisja Nadzoru Finansowego podjęła decyzję w sprawie wydzielenia części Deutsche Banku i przepisanie jej do BZ WBK. Deutsche Bank AG otrzyma w zamian akcje emitowane przez BZ WBK.

author
Patryk Byczek
18 lipca 2018
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Ile kosztuje Allegro Smart!

Allegro jest jednym z najpopularniejszych serwisów e-commerce. Z platformy korzystać można w pełni za darmo lub po wykupieniu pakietów Smart!. Sprawdzamy, jakie pakiety oferuje serwis, a także jaka jest ich cena.

author
Aleksandra Gościnna
12 grudnia 2021
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.
Porównaj