Popyt na kredyty mieszkaniowe wrósł o 18,1%

Popyt na kredyty mieszkaniowe wrósł o 18,1%

author
Halszka Gronek
15 listopada 2019
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com, ukończyła dziennikarstwo i socjologię na Uniwersytecie Gdańskim. Autorka kompendiów wiedzy na temat społecznych aspektów świata finansów i ekonomii.
Kategoria

W październiku bieżącego roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. Jaka jest dziś średnia kwota wnioskowanego kredytu hipotecznego?

W środę (13 października) Biuro Informacji Kredytowej opublikowało informacje na temat  najnowszego odczytu BIK Indeksu – Popyt na Kredyty Mieszkaniowe (tak zwany Indeks PKM). Gwoli wyjaśnienia, ten cyklicznie wyliczany wskaźnik przedstawia (w sposób procentowy) zmiany w dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Dzięki Indeksowi PKM możliwe jest zbadanie, jakie są nastroje Polaków w kwestii zakupu mieszkania za gotówkę. Jak eksperci BIK-u oceniają październikowe nastroje konsumpcyjne polskiego społeczeństwa?

Odczyt za ostatni miesiąc kalendarzowy wskazuje wartość indeksu na poziomie aż +18,1%. Oznacza to, że w październiku bieżącego roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. W raporcie nie podano, jaki procent tych zapytań zakończył się sukcesem (udzieleniem kredytu) – badanie pokazuje jedynie popyt, a więc zapotrzebowanie na kredyty.

Popyt rośnie z każdym kolejnym miesiącem

W październiku bieżącego roku do banków i SKOK-ów działających na polskim rynku trafiło łącznie aż 39,13 tysięcy wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego. W porównaniu do wyników z października ubiegłego roku (31,97 tys. zapytań) mowa jest więc o wzroście zainteresowania tego typu produktami na poziomie 7,8%. Warto odnotować, że zwiększone zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe widać nie tylko w skali rok do roku, lecz także w zestawieniu wyników miesięcznych (we wrześniu br. wniosków wpłynęło mniej – 35,8 tysięcy).

Co równie warte wspomnienia, średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w październiku bieżącego roku wyniosła aż 282,9 tys. złotych. Wynik ten jest wyższy od średniej kwoty kredytu wnioskowanego w październiku 2018 roku aż o 9,6%, a w porównaniu z poprzednim  badanym miesiącem (wrześniem 2019 roku) – o 1,65%. Wyniki zaprezentowane w ujęciu procentowym mogą nie wydawać się imponujące, jednak biorąc pod uwagę to, na jak duże kwoty opiewają kredyty hipoteczne, różnice są zdecydowanie wyższe. Wystarczy spojrzeć:

Wyższe kwoty wnioskowanych kredytów

Jak wynika z tegorocznej edycji „Finansowego Barometru ING”, polscy kredytobiorcy zdołali przyzwyczaić się do nieustannego wzrostu cen na krajowym rynku nieruchomości. Czterech na pięciu z nas uważa, że trend ten będzie się utrzymywał, a ceny wzrosną lub bardzo wzrosną w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy. A wraz ze wzrostem cen w górę poszybują również kwoty kredytów, o jakie ubiegać się będą polscy konsumenci. 

Problemem może być fakt, że wzrost cen nieruchomości, a co za tym idzie – wzrost wnioskowanych kwot kredytu, zwiększa się tempie szybszym od wzrostu płac. Jak tak dalej pójdzie, coraz mniej z nas będzie mogło sobie pozwolić na zakup mieszkania na kredyt. Płace będą zbyt niskie, aby wnioskodawcy wykazali odpowiednią zdolność kredytową, przez co trudniej będzie uzyskać pozytywną decyzję kredytową. Wielu z nas może zacząć – z obawy przed nieuzyskaniem kredytu w przyszłości – podejmować decyzje mieszkaniowe w pośpiechu, nie czekając na lepszy czas.

"

Tak silne przesunięcie oczekiwań na wzrost cen nieruchomości rodzi obawę, że Polacy będą częściej kupować mieszkania w pośpiechu („taniej nie będzie”) oraz w celach spekulacyjnych. Zwłaszcza, że brakuje obecnie atrakcyjnych alternatyw jeśli chodzi o lokowanie pieniędzy. Jednak można już przypuszczać, że okres rozkwitu rynku nieruchomości zbliża się do końca

– tłumaczy Karol Pogorzelski, ekonomista ING Banku Śląskiego (instytucji, która współuczestniczyła w przeprowadzeniu oraz opracowaniu wyników tegorocznego „Finansowego Barometru ING”).


Źródła:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/471107/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-pazdzierniku-2019-
https://media.ingbank.pl/informacje-prasowe/926/pr/471133/polacy-przyzwyczaili-sie-do-wzrostu-cen-mieszkan

author
Halszka Gronek
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com, ukończyła dziennikarstwo i socjologię na Uniwersytecie Gdańskim. Autorka kompendiów wiedzy na temat społecznych aspektów świata finansów i ekonomii.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

PKO BP w Brodnicy Górnej

PKO BP to największy bank w Polsce. Zobacz placówki i oddziały w Brodnicy Górnej – godziny otwarcia, dane adresowe oraz ofertę.

author
Aleksandra Gościnna
08 października 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

Tanikredyt – kolejna pożyczka

Tanikredyt jest jedną z bardziej znanych firm, która oferuje pożyczki internetowe. Pierwszą pożyczkę, do 3100 zł, można otrzymać całkiem za darmo. Dodatkowym atutem jest brak konieczności wychodzenia z domu. Coraz więcej Klientów decyduje się na kolejną pożyczkę od Tanikredyt – zobacz, kto może ją dostać, w jaki sposób złożyć wniosek oraz ile będzie kosztować.

author
Aleksandra Gościnna
20 listopada 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

ING Bank Śląski w Poraju

ING Bank Śląski jest jednym z największych banków detalicznych w Polsce. Jeden z jego oddziałów mieści się w Poraju – sprawdzamy godziny otwarcia, dane kontaktowe oraz ofertę placówki.

author
Dominika Byczek
02 lipca 2019
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

Alior Bank w Kołobrzegu

Alior Bank jest jednym z największych banków detalicznych w kraju. Sprawdziliśmy oddziały i placówki w Kołobrzegu- zobacz godziny otwarcia, dane kontaktowe i opinie.

author
Aleksandra Gościnna
21 maja 2019
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

Dlaczego warto prowadzić budżet domowy?

Finanse pod kontrolą? Aby to osiągnąć, warto prowadzić budżet domowy. Każdy z nas powinien kontrolować swoje dochody i wydatki. Przedstawiamy jak w trzech prostych krokach oszczędzać zarobione pieniądze.

author
Aneta Jankowska
25 czerwca 2018
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.

Promocja: „Otwórz konto Przekorzystne lub Świat Premium i zgarnij premię” w Banku Pekao

Bank Pekao wystartował z promocją, w której w zamian za założenie konta i wyrobienie karty kredytowej oraz spełnienie prostych warunków, Klienci mogą zgarnąć do 300 złotych premii. Promocja trwa do 31 maja 2021 roku. Sprawdź warunki promocji.

author
Patryk Byczek
06 kwietnia 2021
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Porównaj