Popyt na kredyty mieszkaniowe wrósł o 18,1%
W październiku bieżącego roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. Jaka jest dziś średnia kwota wnioskowanego kredytu hipotecznego?
W środę (13 października) Biuro Informacji Kredytowej opublikowało informacje na temat najnowszego odczytu BIK Indeksu – Popyt na Kredyty Mieszkaniowe (tak zwany Indeks PKM). Gwoli wyjaśnienia, ten cyklicznie wyliczany wskaźnik przedstawia (w sposób procentowy) zmiany w dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Dzięki Indeksowi PKM możliwe jest zbadanie, jakie są nastroje Polaków w kwestii zakupu mieszkania za gotówkę. Jak eksperci BIK-u oceniają październikowe nastroje konsumpcyjne polskiego społeczeństwa?
Odczyt za ostatni miesiąc kalendarzowy wskazuje wartość indeksu na poziomie aż +18,1%. Oznacza to, że w październiku bieżącego roku, w przeliczeniu na każdy dzień roboczy, banki i spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe przesłały do BIK-u zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 18,1% w porównaniu z analogicznym okresem roku 2018. W raporcie nie podano, jaki procent tych zapytań zakończył się sukcesem (udzieleniem kredytu) – badanie pokazuje jedynie popyt, a więc zapotrzebowanie na kredyty.
Biuro Informacji Kredytowej – najważniejsze informacje
Twórcą cyklicznego raportu BIK Indeks – PKM jest Biuro Informacji Kredytowej. Instytucja ta została założona w 1997 roku przez Związek Banków Polskich i kilkanaście innych polskich banków komercyjnych. Naczelnym zadaniem BIK-u jest gromadzenie, przechowywanie i udostępnianie danych dotyczących historii kredytowej klientów instytucji finansowych. Więcej przydatnych informacji na temat BIK-u znaleźć można w naszym artykule pt. Fakty i mity na temat Biura Informacji Kredytowej.
Popyt rośnie z każdym kolejnym miesiącem
W październiku bieżącego roku do banków i SKOK-ów działających na polskim rynku trafiło łącznie aż 39,13 tysięcy wniosków o udzielenie kredytu mieszkaniowego. W porównaniu do wyników z października ubiegłego roku (31,97 tys. zapytań) mowa jest więc o wzroście zainteresowania tego typu produktami na poziomie 7,8%. Warto odnotować, że zwiększone zapotrzebowanie na kredyty mieszkaniowe widać nie tylko w skali rok do roku, lecz także w zestawieniu wyników miesięcznych (we wrześniu br. wniosków wpłynęło mniej – 35,8 tysięcy).
Co równie warte wspomnienia, średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w październiku bieżącego roku wyniosła aż 282,9 tys. złotych. Wynik ten jest wyższy od średniej kwoty kredytu wnioskowanego w październiku 2018 roku aż o 9,6%, a w porównaniu z poprzednim badanym miesiącem (wrześniem 2019 roku) – o 1,65%. Wyniki zaprezentowane w ujęciu procentowym mogą nie wydawać się imponujące, jednak biorąc pod uwagę to, na jak duże kwoty opiewają kredyty hipoteczne, różnice są zdecydowanie wyższe. Wystarczy spojrzeć:
Średnia kwota wnioskowanego kredytu hipotecznego
Styczeń 2019: 265,65 tys. zł (+16,3% rdr.),
Luty 2019: 266,55 tys. zł (+9,5% rdr.),
Marzec 2019: 271,25 tys. zł. (+11,1% rdr.),
Kwiecień 2019: 273,16 tys. zł (+9,8% rdr.),
Maj 2019: 273,36 tys. zł (+10% rdr.),
Czerwiec 2019: 275,47 tys. zł (+9,0% rdr.),
Lipiec 2019: 277,75 tys. zł (+9,4% rdr.),
Sierpień 2019: 278,73 tys. zł (+10% rdr.).
Wrzesień 2019: 278,3 tys. zł (+9% rdr.),
Październik 2019: 282,9 tys. zł (+9,6% rdr.).
Wyższe kwoty wnioskowanych kredytów
Jak wynika z tegorocznej edycji „Finansowego Barometru ING”, polscy kredytobiorcy zdołali przyzwyczaić się do nieustannego wzrostu cen na krajowym rynku nieruchomości. Czterech na pięciu z nas uważa, że trend ten będzie się utrzymywał, a ceny wzrosną lub bardzo wzrosną w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy. A wraz ze wzrostem cen w górę poszybują również kwoty kredytów, o jakie ubiegać się będą polscy konsumenci.
Problemem może być fakt, że wzrost cen nieruchomości, a co za tym idzie – wzrost wnioskowanych kwot kredytu, zwiększa się tempie szybszym od wzrostu płac. Jak tak dalej pójdzie, coraz mniej z nas będzie mogło sobie pozwolić na zakup mieszkania na kredyt. Płace będą zbyt niskie, aby wnioskodawcy wykazali odpowiednią zdolność kredytową, przez co trudniej będzie uzyskać pozytywną decyzję kredytową. Wielu z nas może zacząć – z obawy przed nieuzyskaniem kredytu w przyszłości – podejmować decyzje mieszkaniowe w pośpiechu, nie czekając na lepszy czas.
Tak silne przesunięcie oczekiwań na wzrost cen nieruchomości rodzi obawę, że Polacy będą częściej kupować mieszkania w pośpiechu („taniej nie będzie”) oraz w celach spekulacyjnych. Zwłaszcza, że brakuje obecnie atrakcyjnych alternatyw jeśli chodzi o lokowanie pieniędzy. Jednak można już przypuszczać, że okres rozkwitu rynku nieruchomości zbliża się do końca
– tłumaczy Karol Pogorzelski, ekonomista ING Banku Śląskiego (instytucji, która współuczestniczyła w przeprowadzeniu oraz opracowaniu wyników tegorocznego „Finansowego Barometru ING”).
Źródła:
https://media.bik.pl/informacje-prasowe/471107/bik-indeks-popytu-na-kredyty-mieszkaniowe-wyniosl-w-pazdzierniku-2019-
https://media.ingbank.pl/informacje-prasowe/926/pr/471133/polacy-przyzwyczaili-sie-do-wzrostu-cen-mieszkan
Podobne artykuły
Kredyt na lokal usługowy
Opłaty związane z wynajmem lokalu usługowego mogą być dużym wydatkiem. Z tego powodu niektórzy przedsiębiorcy decydują się na zakup dedykowanej nieruchomości. Dzięki temu mogą zaoszczędzić część środków, które musiałby zostać przeznaczone na uregulowanie kosztów związanych z wynajmem danej przestrzeni. Sprawdźmy czym dokładnie jest lokal usługowy, a także w jaki sposób możemy sfinansować jego zakup. Przyjrzymy się również podstawie prawnej, która określa przeznaczenie oraz wskazuje wytyczne dotyczące lokalu usługowego.
Lombardy w Zamościu
W Zamościu znajduje się obecnie kilka lombardów. Szczegółowe informacje na temat danych adresowych, kontaktowych oraz godzin otwarcia znajdują się poniżej.
Komornik Sądowy Agata Kowalska
Jeżeli nie spłacamy naszych zobowiązań, sprawa może trafić do Komornika Sądowego. Sprawdź co możesz zrobić, gdy zostanie wszczęta egzekucja komornicza.
Zasiłek celowy z opieki społecznej
Osoby, które znalazły się w trudnej sytuacji materialnej, mają możliwość skorzystania z wielu różnych form pomocy społecznej. Jedną z nich jest jednorazowa wypłata zasiłku celowego. Kto może liczyć na przyznanie tego świadczenia? Jaka kwota zasiłku obowiązuje w 2023 roku? Na te i na wiele innych pytań odpowiedź znajdziecie w naszym tekście.
Bank Spółdzielczy w Siewierzu sesje przychodzące i wychodzące
Chcesz sprawdzić, o której godzinie pieniądze dotrą na konto w Banku Spółdzielczym w Siewierzu? A może chcesz wiedzieć, o jakiej porze przelew zostanie realnie wysłany z konta w tym banku? Sprawdź sesje przychodzące i wychodzące Elixir w Bank Spółdzielczym Siewierz.
ING Lease ze zmianą w Zarządzie
ING Bank Śląski poinformował w komunikacie prasowym, że 26 lutego 2021 roku Rada Nadzorcza ING Lease Polska Sp. Z o.o. zarządziła o podjęciu uchwały dotyczącej nominacji pani Alicji Żyły na stanowisko Prezesa Zarządu Spółki. Sprawdzamy szczegóły.
Dodaj komentarz