Jak wybrać najtańszy kredyt hipoteczny?
W Internecie aż roi się od rankingów i kalkulatorów kredytów hipotecznych. By wybrać najlepszą ofertę, nie wystarczy jednak porównać ze sobą kilku liczb. Kryteria, jakie musi spełnić kredyt, by uznać go za najkorzystniejszy, obejmują bowiem wiele nieoczywistych dla przeciętnego Klienta detali.
Spis treści:
- Opłaty - najtańszy kredyt hipoteczny
- Najtańszy kredyt hipoteczny a koszty dodatkowe
- Dodatkowe informacje dotyczące najtańszego kredytu hipotecznego
Kredyt hipoteczny to jedno z największych zobowiązań finansowych, jakie można zaciągnąć. Kredyt na dom lub mieszkanie to inwestycja na wiele lat, dlatego warto dokładnie przemyśleć, jaką ofertę wybierzemy. Współczesny rynek bankowy pełen jest ofert kredytów hipotecznych. Niemal każdy działający w Polsce bank proponuje ten produkt, a popyt na tego typu zobowiązania jest największy od lat.
Opłaty - najtańszy kredyt hipoteczny
Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi wynika z relatywnie niskich oprocentowań, które od kilku miesięcy figurują w ofertach banków. Wszystko to za sprawą korzystnego poziomu obecnych stawek referencyjnych. Jednak samo oprocentowanie, w przeciwieństwie do powszechnie szerzonych informacji, nie jest wyznacznikiem atrakcyjności kredytu. Na całkowity koszt naszego zobowiązania składać się będzie bowiem wiele innych opłat.
To, co najwierniej oddaje rzeczywisty koszt kredytu hipotecznego, to RRSO, czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania. Wskaźnik ten wyraża w sposób procentowy stosunek roczny całkowitego kosztu kredytu do pierwotnie pożyczonej kwoty pieniężnej.
Najtańszy kredyt hipoteczny a koszty dodatkowe
W przypadku kredytów hipotecznych warto pamiętać także o kilku dodatkowych opłatach, jakie przyjdzie nam zapłacić. Jest to m.in. koszt ubezpieczenia pomostowego, którym bank zabezpieczy kredyt w okresie miedzy wypłatą środków kredytobiorcy a dokonaniem wpisu hipoteki do księgi wieczystej.
Doliczone może zostać także ubezpieczenie niskiego wkładu własnego – jeśli nie zdołasz wnieść na rzecz inwestycji odpowiedniej ilości środków pieniężnych lub innych dóbr. W przypadku kredyt hipotecznego banki doliczą nam także opłatę za oszacowanie lub pełną wycenę ekspercką wartości danej nieruchomości. Zobowiązany będziesz także do pokrycia opłaty podatkowej od czynności cywilno-prawnych. Jeśli mała kwota zgromadzonych na wkład własny środków jest przeszkodą do otrzymania zobowiązania, możesz rozważyć kredyt gotówkowy na wkład własny.
Dodatkowe informacje dotyczące najtańszego kredytu hipotecznego
Choć na całkowity koszt kredytu hipotecznego składa się wiele opłat, na nim nie skończą się jednak nasze wydatki. Banki bowiem nie wliczają do swej oferty dodatkowych opłat, które kredytobiorca i tak będzie musiał pokryć.
Wliczane do całkowitego kosztu kredytu nie są koszty opłat notarialnych, koszty prowadzenia rachunku, z którego realizowane są spłaty kredytu (o ile prowadzony od jest w banku innym niż kredytodawczy), czy opłaty związane z ustanowieniem zabezpieczeń kredytu i dodatkowego ubezpieczenia konsumenckiego. Łączny koszt danej oferty kredytu hipotecznego poznamy dopiero po zsumowaniu tych wszystkich opłat. W zależności od indywidualnie przedstawionych ofert bankowych, wybierać będziemy mogli tę najkorzystniejszą i najtańszą z nich.
Podobne artykuły
Podatek od aut z dużymi silnikami ?
W czasie szczytu COP24, premier Mateusz Morawiecki zapowiedział możliwość wprowadzenie nowego podatku od sprowadzanych aut z dużymi silnikami. Zdaniem premiera, takie rozwiązanie ma promować „czyste” samochody.
Alior Bank w Gliwicach
Alior Bank to jeden z największych banków detalicznych w Polsce. Sprawdzamy placówki i oddziały w Gliwicach – zobacz godzinę otwarcia, dane kontaktowe i opinie.
Santander Consumer Bank Słupsk
Santander Consumer Bank to jeden z większych banków detalicznych w Polsce. Specjalizuje się w kredytach gotówkowych, ratalnych oraz samochodowych. Zapoznaj się z oddziałami Santander Consumer Banku w Słupsku – adres, telefon, godziny otwarcia oraz mapę dojazdu.
Deutsche Bank w Siedlcach
Deutsche Bank Polska wchodzi w skład światowej grupy finansowej, jednej z największych insytucji tego typu na świecie. Klienci Indywidualni mogą skorzystać z usług Deutsche Banku w jednym ze 150 oddziałów stacjonarnych. Jeden z nich mieści się w Siedlcach.
Darmowe Wi-Fi w oddziałach Alior Banku
Oddziały Alior Banku zaopatrzone zostały w specjalne iKioski, czyli urządzenia, dzięki którym klienci będą mogli wypróbować bankowości internetową pod okiem wykwalifikowanego bankiera. Co więcej, w placówkach włączono darmową i otwartą sieć Wi-Fi. Jest to część kampanii na rzecz digitalizacji klientów Alior Banku.
Matka Boska na nowym banknocie NBP
21 sierpnia ma trafić do obiegu nowy banknot kolekcjonerski. Zostanie wydany z okazji 300-lecia koronacji Matki Boskiej Częstochowskiej.
Dodaj komentarz