Kredyt hipoteczny Konin

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Konin.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Koninie – szczegóły:

W Koninie można znaleźć wiele banków komercyjnych, w których złożymy wniosek o finansowanie. Kredyt hipoteczny skierowany jest do Klientów, którzy planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Najwyższe szanse na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat. Jednakże nie są to sztywno ustalone reguły.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (ustalana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK nie otrzymają raczej kredytu hipotecznego. W takiej sytuacji polecamy zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że możemy zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, gromadząc jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Koninie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Rozważasz kupno mieszkania w Koninie? Warto skorzystać z pomocy doradcy kredytowego. Jest to specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często wybierają usługi doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Klienci często korzystają z możliwości wnioskowania o kredyt online. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Koninie:

NOTUS Finanse S.A. Konin

ul. Kolejowa 2, 62-510 Konin

Expander Konin

ul. Kleczewska 25, 62-510, Konin

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Koninie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Koninie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Koninie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Koninie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Konina najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Koninie

Kwota finansowania nieruchomości w Koninie jest uzależniona od osobistych uwarunkowań oraz sytuacji finansowej każdego Klienta. Zanim dojdzie do wyboru konkretnej oferty, warto najpierw spojrzeć na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych, które można uzyskać w Koninie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Koninie – ile trzeba zarabiać?

Udzielenie konkretnej odpowiedzi na pytanie, ile należy zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Koninie, jest prawdopodobnie niemożliwe. Wszystko zależeć może od tego, jaką kwotę chcemy pożyczyć oraz na jaki okres spłaty. Ogólne stwierdzenie brzmi: im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla nas. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Wyższa kwota kredytu wiąże się oczywiście z wyższymi wymaganiami wobec kwoty dochodów Klienta. Powtarzamy raz jeszcze – bardzo trudno jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. Można oczywiście w przybliżeniu ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyższe wyliczenia są przypuszczanymi sumami wymaganymi przez kredytodawców. W tej kwestii mnóstwo zależy od szeregu innych czynników. Warto pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

PKO BP Koninie 

62-510 Konin, ul. Szeligowskiego 1

62-510 Konin, al. 1 Maja 2 A

62-510 Konin, ul. 11 Listopada 20 A

62-510 Konin, ul. Noskowskiego 1

62-510 Konin, ul. Sosnowa 9

62-500 Konin, ul. 3 Maja 21

Bank Pekao Konin

ul. Kosmonautów 14, 62-500 Konin

ul. Przyjaźni 4, 62-500 Konin

Bank Millennium Konin

ul. Dworcowa 15, 62-510 Konin

ul. 3 Maja 28/32, 62-500 Konin

Citi Handlowy Konin

ul. Fryderyka Chopina 21, 62-500 Konin

BNP Paribas Konin

ul. Fryderyka Chopina 23, 62-510 Konin

Aleje 1 Maja 6A, 62-510 Konin