Kredyt hipoteczny Lublin

Kredyt hipoteczny to finansowanie udzielane przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać pieniądze będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Warto pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Lublin.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Lublinie – szczegóły:

W Lublinie można znaleźć wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Przeważnie szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest jednak historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK nie otrzymają raczej kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Lublinie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Lublinie? Pomocny w wyborze odpowiedniego finansowania z banku może być doradca kredytowy. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Lublinie:

NOTUS Finanse S.A. Lublin

ul. Stanisława Leszczyńskiego 15/4, 20-069 Lublin

ul. Świętoduska 12, 20-082 Lublin

ul. Nałęczowska 14, 20-701 Lublin

Expander Lublin

ul. Okopowa 15 20-001, 20-400 Lublin

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Lublinie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Lublinie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Lublinie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Lublinie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Lublina najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Lublinie

Wysokość kwoty finansowania nieruchomości w Lublinie jest uzależniona od tego, jakie są indywidualne warunki finansowe danego Klienta. Zanim zdecydujemy się na konkretną ofertę, warto przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Lublinie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Lublinie – ile trzeba zarabiać?

Trudno jest jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ kwota, jaką należy zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Lublinie zależy od kilku czynników. Przede wszystkim ważną rolę odgrywa tutaj kwestia  kwoty, którą chcemy pożyczyć oraz na jaki czas. Oczywistym jest, że im więcej zarabiamy, tym łatwiej będzie nam uzyskać finansowanie. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym więcej wymagań będziemy musieli spełnić. Tak jak wspominaliśmy wyżej, nie ma jednoznacznej sumy pieniędzy, którą należy zarabiać, aby uzyskać finansowanie na mieszkanie. Szacunkowo  można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Wyżej wymienione kwoty są jedynie sumami przybliżonymi, które kredytodawca może od nas wymagać. Wiele w tej kwestii zależy bowiem on szeregu innych czynników. Pamiętajmy więc o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Lublinie:

PKO BP Lublin

20-002 Lublin, ul. Krakowskie Przedmieście 14

20-002 Lublin, ul. Krakowskie Przedmieście 60

20-027 Lublin, ul. Lipowa 4 a

20-313 Lublin, ul. Łęczyńska 51

20-601 Lublin, ul. Zana 32 a

20-538 Lublin, ul. Watykańska 7

20-093 Lublin, ul. Witolda Chodźki 14

20-247 Lublin, ul. Tumidajskiego 24

20-866 Lublin, ul. Koncertowa 4 D

20-582 Lublin, ul. Kryształowa 2/7

20-322 Lublin, ul. Lotnicza 3

Bank Pekao Lublin

ul. Nowowiejskiego 2, 20-880 Lublin

ul. Jaczewskiego 8, 20-090 Lublin

ul. Biernackiego 9, 20-089 Lublin

ul. Zimowa 5, 20-337 Lublin

ul. Krakowskie Przedmieście 64, 20-075 Lublin

ul. Rynek 2, 20-111 Lublin

ul. Lubomelska 1-3, 20-072 Lublin

ul. Pl. M.Curie-Skłodowskiej 5, 20-031 Lublin

ul. Diamentowa 1, 20-447 Lublin

ul. Abramowicka 2, 20-442 Lublin

ul. Nadbystrzycka 40a, 20-618 Lublin

ul. Chopina 26a, 20-023 Lublin

ul. Zana 19, 20-601 Lublin

ul. Głuska 179, 20-380 Lublin

ul. Turystyczna 1, 20-207 Lublin

ul. Królewska 1, 20-109 Lublin

ul. Orkana 6, 20-504 Lublin

ul. Wieniawska 14, 20-071 Lublin

ul. Leszczyńskiego 20, 20-069 Lublin

ul. Filaretów 44, 20-609 Lublin

ul. 1-go Maja 10, 20-410 Lublin

ul. Mełgiewska 7/9, 20-209 Lublin

Bank Millennium Lublin

ul. Krakowskie Przedmieście 74, Lublin

ul. Krakowskie Przedmieście 13, Lublin

Al. Spółdzielczości Pracy 30/32, Lublin

Aleja Tysiąclecia 5A, Lublin

ul. Kapucyńska 4, Lublin

ul. Witolda Chodźki 14, Lublin

ul. Zana 43, Lublin

ul. 1 Maja 57, Lublin

Citi Handlowy Lublin

ul. Krakowskie Przedmieście 7, Lublin

ul. Krakowskie Przedmieście 55, Lublin

ul. Lubartowska 10, Lublin

BNP Paribas Lublin

ul. Związkowa 26, 20-148 Lublin

ul. 1 Maja 16A, 20-410 Lublin

ul. Krakowskie Przedmieście 49, 20-076 Lublin

ul. Królewska 4, 20-109 Lublin