Kredyt hipoteczny Ostrów Wielkopolski

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać pieniądze będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Należy pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Ostrów Wielkopolski.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Ostrowie Wielkopolskim – szczegóły:

W Ostrowie Wielkopolskim znajduje się wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie skierowane jest do osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Kredyt otrzymują najczęściej osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków najistotniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (ustalana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK, mają nikłe szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że im wyższy wkład własny, tym większe szanse na otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Ostrowie Wielkopolskim)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Rozważasz zakup mieszkania w Ostrowie Wielkopolskim? Pomocny w wyborze odpowiedniego finansowania z banku może być doradca kredytowy. Jest to specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Aktualnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Klienci często korzystają z możliwości wnioskowania o kredyt online. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Ostrowie Wielkopolskim:

NOTUS Finanse S.A. Ostrów Wielkopolski

ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 29, 63-400 Ostrów Wielkopolski

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Ostrowie Wielkopolskim?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Ostrowie Wielkopolskim, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Ostrowie Wielkopolskim dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Ostrowie Wielkopolskim?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Ostrowa Wielkopolskiego najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Ostrowie Wielkopolskim

Wysokość kwoty finansowania nieruchomości w Ostrowie Wielkopolskim zależeć będzie od indywidualnych uwarunkowań każdego Klienta. Przed wyborem oferty warto jednak zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Ostrowie Wielkopolskim:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Ostrowie Wielkopolskim – ile trzeba zarabiać?

Bardzo trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, ile należy zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Ostrowie Wielkopolskim. Wszystko zależeć będzie głównie od tego, jaką kwotę chcemy pożyczyć, a także na jaki okres spłaty. Można ogólnie powiedzieć, że im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla nas. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższa kwota kredytu, tym wyższe wymagania wobec kwoty dochodów Klienta. Tak jak wspominaliśmy, trudno jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, ale w przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Podane kwoty to oczywiście tylko przypuszczalne sumy wymagane przez kredytodawców. Wiele w tej kwestii zależy bowiem on szeregu innych czynników. Warto pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Ostrowie Wielkopolskim:

PKO BP Ostrów Wielkopolski

63-400 Ostrów Wielkopolski, ul. Raszkowska 25a

63-400 Ostrów Wielkopolski, ul. Partyzancka 27

63-400 Ostrów Wielkopolski, ul. Targowa 1

63-400 Ostrów Wielkopolski, ul. Wybickiego 35

63-400 Ostrów Wielkopolski, ul. Szkolna 12

Bank Pekao Ostrów Wielkopolski

ul. Głogowska 23, 63-410 Ostrów Wielkopolski

Bank Millennium Ostrów Wielkopolski

Rynek 11, 63-400 Ostrów Wielkopolski

ul. Raszkowska 13, 63-400 Ostrów Wielkopolski

Citi Handlowy Ostrów Wielkopolski

ul. Kaliska 20, 63-400 Ostrów Wielkopolski

BNP Paribas Ostrów Wielkopolski

ul. Gimnazjalna 6, 63-400 Ostrów Wielkopolski