Kredyt hipoteczny Otwock

Kredyt hipoteczny udzielany jest przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać pieniądze będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Otwock.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Otwocku – szczegóły:

Kredyt hipoteczny skierowany jest do osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. W Otwocku można znaleźć wiele banków, które udzielają kredytów mieszkaniowych. Największe szanse na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością i historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy w terminie regulują wszystkie zobowiązania. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

W procesie kredytowym wymagana jest odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie dostarczonych zaświadczeń o dochodach. Równie istotna jest jednak historia kredytowa. Klienci których wiarygodność kredytowa jest negatywna, prawdopodobnie nie otrzymają finansowania. W takim przypadku warto zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Wiek kredytobiorcy jest najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Otwocku)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Jeśli planujesz zakup mieszkania w Otwocku, pomocny może okazać się doradca kredytowy. Jest to bowiem profesjonalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Duże zainteresowanie zdobywają usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Otwocku?

Osoby zainteresowane wzięciem kredytu hipotecznego w Otwocku najczęściej podejmują decyzję o tym finansowaniu ze względu na chęć zakupu domu lub mieszkania. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Otwocku dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Otwocku?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Otwocka najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Otwocku

Kwota kredytu mieszkaniowego w Otwocku jest uzależniona od indywidualnej sytuacji finansowej Klienta. Warto przed wyborem konkretnej oferty przeanalizować to, jaka jest wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Otwocku:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Otwocku – ile trzeba zarabiać?

Nie można wskazać konkretnej kwoty zarobków, jaką należy uzyskiwać, aby otrzymać kredyt hipoteczny w Otwocku. Wszystko zależy od tego ile chcemy pożyczyć oraz na jaki czas rozłożymy spłatę zadłużenia. Zdecydowanie najważniejszym czynnikiem jest zdolność kredytowa Klienta. Jest ona oceniana indywidualnie. Ważną rolę odgrywa również to, czy Kredytobiorca posiada inne zobowiązania finansowe. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Warto wiedzieć o tym, że im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą oczekiwania względem naszych zarobków. Jak już wspomnieliśmy wcześniej, nie można wskazać konkretnej kwoty miesięcznych dochodów, które pozwolą na otrzymanie kredytu mieszkaniowego. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Nie należy się kierować całkowicie powyższymi kwotami, ponieważ są one jedynie szacunkowe. Wszystko w tej kwestii zależy od tego, jakie wymagania ma poszczególny kredytodawca oraz od wielu innych czynników. Klienci powinni również brać pod uwagę fakt, że ich zdolność kredytowa może ulec zmianie. Wynika to przede wszystkim z ruchomej sytuacji na polskim rynku finansowym. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Otwocku:

PKO BP Otwock

05-400 Otwock, ul. Powstańców Warszawy 15

05-400 Otwock, ul. Karczewska 18

Bank Pekao Otwock

ul. Świderska 2, 05-400 Otwock

Bank Millennium Otwock

Powstańców Warszawy 17, 05-400 Otwock

BNP Paribas Otwock