Kredyt hipoteczny Świdnica

Kredyt hipoteczny to finansowanie udzielane przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby otrzymać pieniądze, będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz zaświadczeń potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Świdnica.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Świdnicy– szczegóły:

W Świdnicy znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Najwyższe szanse na otrzymanie kredytu mają młode osoby z odpowiednią zdolnością kredytową. Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem długoterminowym, przeznaczonym dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw skorzystać z  kredytu oddłużeniowego.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Wiek kredytobiorcy jest bardzo ważną kwestią, przy udzielaniu kredytu hipotecznego przez banki. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym banki sprawdzają naszą zdolność kredytową, którą oceniaj na podstawie wysokości naszych comiesięcznych dochodów i ich źródeł. Równie istotna jest jednak historia kredytowa. Klienci, którzy w BIK mają negatywną przeszłość kredytową, mogą mieć problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego.  Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Im wyższy wkład własny, tym wyższe szanse na otrzymanie odpowiedniego kredytu.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– pełnoletność
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Świdnicy)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Przebieg procesu kredytowego może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Świdnicy? W wyborze odpowiedniego banku, może pomóc doradca kredytowy. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Popularne wśród Klientów jest korzystanie z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online jest bardzo popularną opcja finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Świdnicy:

Expander Świdnica

ul. Rynek 15, 58-100, Świdnica

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Świdnicy?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Świdnicy, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Świdnicy dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Świdnicy?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Świdnicy najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Świdnicy

Kwota kredytu mieszkaniowego w Świdnicy jest uzależniona przede wszystkim od tego, jakie są możliwości finansowe konkretnego Klienta. Zdecydowanie warto zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO, zanim wybierzmy konkretną ofertę kredytową.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Świdnicy:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Świdnicy – ile trzeba zarabiać?

Nie można wskazać konkretnej kwoty, jaką musimy miesięcznie zarabiać, aby otrzymać kredyt mieszkaniowy w Świdnicy. Wiele w tej kwestii zależy bowiem od tego, jaką kwotę Klient chce pożyczyć oraz jaki okres spłaty zadłużenia wybierze. Dodatkowo im wyższe będą jego zarobki, tym korzystniej dla niego. Warto również zaznaczyć, że kredytodawcy przywiązują dużą uwagę do zdolności kredytowej. Jest ona oceniana bardzo indywidualnie. Ponadto ważne jest również to, czy Klient posiada równolegle inne zadłużenia lub zobowiązania finansowe. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Istotną informacją jest fakt, że im wyższa będzie kwota kredytu, tym większe będą wymagania wobec naszych zarobków. Konkretna suma dochodów jaką należy uzyskiwać, jeśli chcemy otrzymać finansowanie jest zależna od wielu czynników. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty wskazane powyżej są jedynie szacunkowymi sumami miesięcznych zarobków, które mogą wymagać kredytodawcy. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, na konkretną kwotę dochodów wpływa wiele czynników. Klienci powinni pamiętać również o tym, że wszelkie zmiany na rynku finansowym w Polsce mogą wpływać na ich zdolność kredytową. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Świdnicy:

PKO BP Świdnica

58-100 Świdnica, ul. Pułaskiego 1-5

58-105 Świdnica, ul. Wróblewskiego 1 A

Bank Pekao Świdnica

ul. Rynek 30, 58-100 Świdnica

Bank Millennium Świdnica

 Rynek 28, 58-100 Świdnica

Długa 2, 58-100 Świdnica

BNP Paribas Świdnica

ul. Różana 1, 58-100 Świdnica