Kredyt hipoteczny Zgierz

Kredyt hipoteczny udzielany jest przez banki w celu zakupu nieruchomości. Potrzebujemy dowodu osobistego oraz zaświadczeń potwierdzających nasze dochody. Warto pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Zgierz.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Zgierzu – szczegóły:

W Zgierzu znajduje się wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie to, skierowane jest do Klientów, którzy planują zakup lub budowę nieruchomości. Najwyższe szansę na kredyt, mają młode osoby z odpowiednią zdolnością i wiarygodnością kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane zadłużenia, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredytu hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat. Nie są to jednak sztywne reguły.

W procesie kredytowym sprawdzana będzie odpowiednia zdolność kredytowa (ilościowa i jakościowa), która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest historia kredytowa. Osoby przedstawiające negatywną historię w BIK, raczej nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Należy pamiętać, że im większy wkład własny zgromadzimy, tym wyższe prawdopodobieństwo otrzymania pozytywnej decyzji.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Zgierzu)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Zgierzu? Wybór odpowiedniego banku może przysporzyć niemały problem. Pomocny może okazać się doradca kredytowy. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Zgierzu:

NOTUS Finanse S.A. Zgierz

ul. 1 Maja 69A, 95-100 Zgierz

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Zgierzu?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Zgierzu, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Zgierzu dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Zgierzu?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Zgierzu najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Zgierzu

To, z jaką kwotą kredytu hipotecznego w Zgierzu się spotkamy, zależy od wielu czynników. Zanim dokonamy wyboru danej oferty, warto przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Zgierzu:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Zgierzu – ile trzeba zarabiać?

Wszystko zależy od tego, jaką kwotę kredytu chcemy uzyskać oraz jaki czas spłaty tego zadłużenia wybierzemy. Dlatego nie można wskazać jednoznacznej kwoty, jaką trzeba zarabiać aby uzyskać taki kredyt w Zgierzu. Z pewnością im większe są nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam otrzymać finansowanie. Kredytodawcy zwracają dużą uwagę naszą zdolność kredytową. Jest ona również kwestią bardzo indywidualną oraz zależy od sytuacji finansowej danego Klienta. Ważne jest również to, czy Kredytobiorca posiada równolegle inne zobowiązania finansowe lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Jak już wspomnieliśmy, nie można jednoznacznie wskazać konkretnej sumy, jaką należy zarabiać, aby otrzymać kredyt mieszkaniowy. Oczywistym jest, że im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą wymagania dotyczące naszych dochodów. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Te kwoty są jedynie przybliżonymi sumami, które mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko bowiem jest uzależnione od wielu innych czynników. Wyżej wspomniana przez nas zdolność kredytowa, ulega zmianom, które zachodzą na polskim rynku finansowym i należy mieć to na uwadze. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Zgierzu:

PKO BP Zgierz

95-100 Zgierz, pl. Kilińskiego 11

95-100 Zgierz, ul. Gałczyńskiego 40

Bank Pekao Zgierz

ul. Gałczyńskiego 33bc, 95-100 Zgierz

 ul. Długa 59, 95-100 Zgierz

Bank Millennium Zgierz

Długa 44/46, 95-100 Zgierz

plac Kilińskiego 12, 95-100 Zgierz

BNP Paribas Zgierz

Długa 44/46, 95-100 Zgierz