Bank nie może domagać się rekompensaty za korzystanie z kapitału

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzekł jednoznacznie, że jeżeli sąd stwierdzi nieważność umowy kredytowej o kredyt we frankach, bank nie będzie mógł domagać się od kredytobiorcy rekompensaty za korzystanie z kapitału wykorzystanego na zakup nieruchomości.

Jeśli umowa kredytu hipotecznego zostanie uznana za nieważną z powodu nieprawidłowych warunków narzuconych przez bank, to bank nie może odnosić korzyści ekonomicznych ze swojego nielegalnego postępowania ani żądać odszkodowania za wynikłe z tego niedogodności.

W praktyce oznacza to, że jeśli bank działał nieuczciwie i stosował nieprawidłowe warunki w umowie kredytowej, to kredytobiorca nie musi płacić bankowi za korzystanie z pożyczonego kapitału. Dodatkowo, jeżeli unieważnienie umowy kredytowej wynika z działań nieuczciwych banku, kredytobiorca nie powinien być zobligowany do pokrywania jakichkolwiek odszkodowań za ewentualne niedogodności spowodowane tym unieważnieniem.

Ważne jest, aby zagwarantować sprawiedliwość w sytuacjach, gdy bank narusza zasady i działania nieuczciwe prowadzą do unieważnienia umowy. Kredytobiorca nie powinien być pokrzywdzony finansowo ani czerpać korzyści z takiego niezgodnego z prawem zachowania banku. Wyrok dotyczy wszystkich banków w Polsce.

Decyzja TSUE ma również istotne konsekwencje finansowe dla banków. Dziesiątki tysięcy sporów sądowych o wynagrodzenia za korzystanie z kapitału kredytu, które do tej pory gromadziły się na kwoty liczone w miliardach złotych, są obecnie zagrożone dla banków.

Czytaj więcej o wyroku TSUE w sprawie kredytów frankowych.

Banki spodziewały się od konsumentów znacznych sum, jednak teraz istnieje ryzyko, że nie uzyskają żadnego wynagrodzenia, a ponadto będą musiały ponieść koszty postępowań sądowych. Wyrok TSUE może więc skutecznie zakończyć falę pozwów banków o wynagrodzenia od kredytobiorców. Po tym wyroku takie powództwa nie będą miały podstaw i banki będą zmuszone zaniechać tych nieuczciwych praktyk.

W rezultacie banki, które oczekiwały miliardowych zysków, teraz mogą zmierzyć się z porażką, ponosząc koszty postępowań sądowych bez otrzymania oczekiwanych wynagrodzeń. Oczekuje się, że po tej decyzji liczba pozwów bankowych wobec konsumentów znacznie się zmniejszy, a banki będą musiały zrewidować swoje praktyki w celu uniknięcia naruszeń i działań nieuczciwych wobec klientów.