Bezpieczny kredyt 2% w VeloBanku

Nowy program mieszkaniowy o nazwie „Pierwsze Mieszkanie” ma na celu zapewnienie preferencyjnych warunków zaciągania bankowych kredytów hipotecznych, wspieranych przez budżet państwa za pomocą okresowych dopłat do rat. W ramach tego programu, kredytobiorcy będą otrzymywać dopłaty do swoich rat przez okres 10 lat.

Kredyt udzielany w ramach „Programu Pierwsze Mieszkanie” będzie spłacany w formie stałych rat kapitałowych, co oznacza, że kwota kapitału do spłaty będzie stopniowo maleć wraz z upływem czasu. Warto zaznaczyć, że w okresie, gdy obowiązują dopłaty, oprocentowanie kredytu dla kredytobiorcy wynosi 2%, jednak należy uwzględnić marżę, prowizję oraz ewentualne inne opłaty bankowe, które mogą być pobierane.

Celem „Programu Pierwsze Mieszkanie” jest stworzenie możliwości korzystania z preferencyjnych warunków finansowania zakupu pierwszego mieszkania. Dzięki wsparciu państwa i atrakcyjnym warunkom kredytowym, program ten daje szansę osobom zainteresowanym nabyciem nieruchomości na realizację ich marzeń. Szczegółowe informacje dotyczące programu można uzyskać bezpośrednio w bankach uczestniczących w programie.

W VeloBanku mamy najbardziej cyfrowy proces wnioskowania o kredyt na cele mieszkaniowe na polskim rynku. Stawiamy na nowoczesność i wygodę, którą daje zdalny proces wypełniania wniosku oraz spotkania online z doradcą. Tego aktualnie oczekują współcześni klienci, którzy nie chcą tracić czasu na wizyty w placówce i wolą dopełniać formalności przez internet. Tak właśnie jest u nas. Uławiamy drogę do spełniania marzeń o własnym „M”, jednocześnie dbając o najwyższy komfort naszych klientów. Ponadto, w obliczu dużego zainteresowania Bezpiecznym kredytem 2%, szybkość z jaką będzie można złożyć wniosek będzie kluczowa.

– mówił cytowany w komunikacie Adrian Adamowicz, Członek Zarządu VeloBanku

VeloBank jest jednym z banków, w którym wniosek o bezpieczny kredyt 2% można złożyć przez Internet. W tym celu należy wejść na stronę instytucji odnoszącą się do wspominanego produktu, przeprowadzić symulację kredytu w kalkulatorze kredytowym i zamówić/zaplanować rozmowę z doradcą. Aby zaplanować rozmowę, należy wejść w specjalny kalendarz, wybrać interesujący nas dzień oraz podać podstawowe dane personalne: imię, nazwisko, e-mail oraz numer telefonu.

Sam kontakt z nami w sprawie przyznania kredytu jest niezwykle prosty. W dogodnym terminie spotykamy się z klientem na wideorozmowę i omawiamy szczegóły finansowania. Podczas takiego spotkania klient otrzymuje ofertę, może złożyć wniosek i przekazać nam wszystkie dokumenty. Po weryfikacji decyzja o przyznaniu środków trafia na skrzynkę e-mailową wnioskującego. Z przyszłym właścicielem mieszkania lub domu widzimy się w naszej placówce dopiero na podpisanie umowy kredytowej. Dzięki temu cały proces można dostosować pod swoje możliwości czasowe, bez potrzeby zbędnych dojazdów na spotkania.

– mówiła cytowana w komunikacie Anna Rek-Dębicka, Dyrektor Biura Kredytów Hipotecznych w VeloBanku

1) Osoba, która ma maksymalnie 45 lat

Program „Bezpieczny kredyt 2%” będzie dostępny wyłącznie dla osób w wieku do 45 lat. Istnieje jednak wyjątek, gdy do kredytu przystępuje więcej niż jedna osoba, na przykład małżonkowie. W takim przypadku, co najmniej jedna z tych osób musi spełniać warunek wieku do 45 lat, natomiast druga osoba może być starsza.

2) Osoba, która dotychczas nie miała żadnego mieszkania/domu

Kredyt na preferencyjnych warunkach udzielany będzie tylko osobom, które dotychczas (przez całe życie!) nie miały żadnego:

• mieszkania,
• domu,
• spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Będzie to więc kredyt jedynie dla osób, które będą nabywać swój pierwszy lokal mieszkalny. Najemcy/partycypanci lokali w TBS/SIM prawnie nie są właścicielami nieruchomości, więc mogą skorzystać z „bezpiecznego kredytu 2%”.

3) Osoba, która będzie miała zdolność kredytową

Mimo preferencyjnych warunków udzielania „bezpiecznego kredytu 2%”, konieczne będzie wciąż przejście przez standardowe procedury bankowe, dotyczące oceny zdolności kredytowej. W trakcie tego procesu, uwzględniona zostanie nasza historia kredytowa oraz aktualna sytuacja zawodowa, takie jak rodzaj zatrudnienia, poziom zarobków wynikających z pracy oraz ich stabilność.

Jeżeli przed przystąpieniem do wnioskowania o kredyt chcesz zadbać o swoją zdolność kredytową, sprawdź najlepsze sposoby na to, jak zwiększyć zdolność kredytową.

4) Osoba, która będzie miała wkład własny

Podobnie jak w przypadku każdego kredytu hipotecznego, „bezpieczny kredyt 2%” wymaga posiadania wkładu własnego. Zwykle banki oczekują, że Klient wniesie wkład własny w wysokości 10-20% wartości nieruchomości. Program „Bezpieczny kredyt 2%” nie określa minimalnej wartości wkładu własnego, ale ustala maksymalną kwotę – wkład własny nie może przekroczyć 200 000 złotych. Jeśli Klient nie posiada odpowiednio wysokiego wkładu własnego, może skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Ponadto, „Bezpieczny kredyt 2%” można połączyć z programem „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, stworzony został także drugi instrument – Konto Mieszkaniowe.

5) Osoba, która będzie chciała kupić lokal o wartości do 500 000 zł lub 600 000 zł 

Wartość lokalu w programie nie będzie niestety dowolna. Kredytowaniu na warunkach „bezpiecznego kredytu 2%” będzie mógł podlegać jedynie lokal o wartości:

• do 500 000 zł – dla osoby samodzielnie prowadzącej gospodarstwo domowe,
• do 600 000 zł – dla osoby prowadzącej gospodarstwo domowe ze współmałżonkiem,
• do 600 000 zł – dla osoby mającej do najmniej jedno dziecko.

Nie ma natomiast zastrzeżenia co do tego, jaki ma być maksymalny metraż kupowanego lokalu lub jaka ma być jego cena za m2. Tak więc kwotę przewidzianą w programie można spożytkować tak naprawdę na różnorodne lokale – ich metraż zależny będzie głównie od lokalizacji. W Warszawie czy lokalizacjach wojewódzkich, gdzie cena za m2 sięga obecnie kilkunastu tysięcy za m2, w programie uda nam się zakupić co najwyżej kawalerkę. W mniejszych miastach w Polsce natomiast nadal można znaleźć lokale w cenie 5-6 tysięcy złotych za m2 – wtedy można myśleć o zakupie nawet mieszkania kilkupokojowego.

Opinie na temat wprowadzenia programu „Bezpieczny kredyt 2%” są podzielone. Zwolennicy programu podkreślają przede wszystkim możliwość udostępnienia kredytów hipotecznych osobom, które nie mogą spełnić wymagań kredytowych na rynku komercyjnym lub obawiają się trudności w spłacie zobowiązania.

Z drugiej strony, przeciwnicy, wskazują, że program ten może przynieść więcej szkody niż pożytku, szczególnie w kontekście sytuacji gospodarczej kraju. Wielu ludzi zauważa, że od momentu ogłoszenia programu ceny nieruchomości znacząco wzrosły. W rezultacie, kwota maksymalnego kredytu pozwala na zakup głównie kawalerek lub dwupokojowych mieszkań, które nie spełniają potrzeb większości rodzin.

Debata na temat programu „Bezpieczny kredyt 2%” koncentruje się na ocenie, czy jego korzyści dla jednostek przeważają nad potencjalnymi negatywnymi skutkami dla rynku nieruchomości i gospodarki jako całości.

Jakie jest Twoje zdanie na ten temat? Podziel się nim z nami w komentarzu.