Dofinansowanie na budowę domu

Wybudowanie domu od zawsze było kosztownym przedsięwzięciem, a w obecnych czasach staje się niemal niemożliwe. Oprócz kredytu hipotecznego, który ułatwia sfinansowanie budowy domu, istnieją różne dotacje, o które można się ubiegać. Rodzaj i wysokość dofinansowania zależy od konkretnego projektu, ponieważ niektóre dotacje nie mają charakteru ogólnopolskiego, a skierowane są do mieszkańców konkretnych gmin i powiatów. W 2023 roku na dofinansowanie mogą liczyć przede wszystkim osoby, które decydują się na budowę domu energooszczędnego. Od 2021 roku obowiązuje Dyrektywa Unii Europejskie, która zobowiązuje do budowania nieruchomości o jak najmniejszym zużyciu energii.

Bank odmawia kredytu? Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową.

“Mój prąd” to program rządowy, dzięki któremu pieniądze trafiają do gospodarstw domowych jako dofinansowanie na zakup paneli fotowoltaicznych. W ramach programu można uzyskać częściowy zwrot za:

• instalacje fotowoltaiczne (PV),
• magazyny ciepła,
• magazyny energii elektrycznej o pojemności co najmniej 2 kWh,
• systemy zarządzania energią domową tzw. HEMS

Dotacje w ramach programu “Mój prąd”, obejmą instalacje fotowoltaiczne o mocy od 2 kW do 10 kW.

• Nie więcej niż 4000 zł (dla samej mikroinstalacji PV)

Jeśli będziemy ubiegać się o dofinansowanie wraz z elementami dodatkowymi, możemy otrzymać:

• nie więcej niż 5000 zł (dla mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z co najmniej jednym sprzętem, takim jak: magazyn ciepła, magazyn energii elektrycznej, system zarządzania energią HEMS/EMS),
• nie więcej niż 7500 zł (dla dodatkowych elementów, które zwiększają autokonsumpcję energii elektrycznej w zakresie magazynowania energii elektrycznej),
• nie więcej niż 3000 zł (dla dodatkowych elementów, które zwiększają autokonsumpcję energii elektrycznej w zakresie systemu zarządzania energią HEMS/EMS.

Łączna maksymalna wysokość dofinansowania nie może wynieść więcej niż 20,5 tys. zł na jedno przedsięwzięcie.

Program „Moja Woda” finansuje przydomowe instalacje, których celem jest zatrzymywanie wód opadowych lub roztopowych. Program finansowany jest ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

W ramach dotacji można uzyskać do 5000 zł na jedno przedsięwzięcie, ale kwota ta nie może przekraczać 80% kwalifikowanych kosztów instalacji całości.

Ministerstwo podaje, że finansowanie obejmuje:

– zakup,
– montaż,
– uruchomienie

instalacji, które pozwalają na zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na całym terenie nieruchomości objętej programem. Pozwoli to na odprowadzanie niechcianych wód do, na przykład:

– kanalizacji bytowo-gospodarczej,
– kanalizacji deszczowej,
– rowów odwadniających odprowadzających poza teren nieruchomości, na tereny sąsiadujące, ulice, place.

Wsparcie w ramach programu można przeznaczyć na :

– przewody odprowadzające wody opadowe,
– zbiornik retencyjny podziemny lub nadziemny,
– oczko wodne, instalację rozsączającą,
– elementy do nawadniania,

lub jakiegokolwiek innego sposobu wykorzystania zatrzymanej wody.

Ulga termomodernizacyjna będzie dostępna tylko dla tych, którzy rozliczają się: według skali podatkowej,  płacąc podatek 19%, płacąc podatek w formie ryczałtu od przedmiotów ewidencjonowanych.

Ponadto ulga będzie przysługiwała tylko tym, którzy wykonają termomodernizację w domkach jednorodzinnych, do których posiadają akt własności. Ulga nie przysługuje osobom, które termomodernizacji dokonają w blokach lub domkach z zabudowy szeregowej. W dodatku ulga może zostać przyznana tylko na działania wykonane przez specjalistów – nie ma zatem możliwości, aby jakiekolwiek samodzielnie wykonane prace zostały potem odliczone w formie ulgi podatkowej.

Termomodernizacja przy remoncie domu

Osoby remontujące domy będą mogły odliczyć sobie:
– wymianę źródeł ciepła starej generacji (opalane węglem) na nowoczesne węzły cieplne,

– wymianę kotłów na paliwo stałe (biomasa, węgiel),
– wprowadzenie systemu ogrzewania elektrycznego,
– wprowadzenie kotłów gazowych kondensacyjnych i pomp ciepła,
– docieplenie budynków,
– zastosowanie odnawialnych źródeł energii (kolektorów słonecznych oraz mikroinstalacji fotowoltaicznych).

Termomodernizacja przy budowie domu

Osoby, które dopiero budują dom, również będą mogły skorzystać z odliczenia środków w ramach ulgi termomodernizacyjnej, jeżeli przeznaczą pieniądze na:

– dofinansowanie zakupu i montażu węzłów cieplnych,
– wprowadzenie kotłów na paliwo stałe,
– zastosowanie systemów ogrzewania elektrycznego,
– wprowadzenie kotłów gazowych kondensacyjnych i pomp ciepła.

Ile będzie można odliczyć?

Maksymalnie 53 000 zł. Tyle odliczą jednak jedynie osoby, które na całą termomodernizację wydadzą ponad 230 tysięcy. Dlaczego? Ponieważ obowiązuje także maksymalny procent odliczenia – w każdym przypadku może to być jedynie 23% wszystkich wydatków związanych z termomodernizacją.

Potrzebujesz gotówki? Sprawdź ranking kredytów gotówkowych.

Rządowy Program „Czyste Powietrze” został wprowadzony w życie 1. sierpnia 2018 roku. Jego istotą jest dofinansowywanie termomodernizacji budynków oraz oferowanie mieszkańcom Polski licznych dotacji i ulg podatkowych na cele grzewcze.

Cały projekt został zaplanowany na 12 lat, a jego przewidywany koszt określany jest w granicach 130 miliardów złotych. Lwia część budżetu ma zostać przeznaczona na dofinansowywanie wymiany domowych pieców starej generacji. By uzyskać wsparcie pieniężne na termomodernizację, konieczne będzie złożenie odpowiedniego wniosku w Wojewódzkich Funduszach Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Dotację będą mogli otrzymać zarówno remontujący domy już istniejące, jak i budujący nowe domy. Termomodernizacja ma objąć w sumie nawet 4 miliony domów. Osoby o najniższych dochodach będą mogły liczyć na dofinansowanie termomodernizacji w wysokości nawet 90% całkowitego jej kosztu. Maksymalna kwota dotacji rządowych ma jednak nie przekroczyć 53 000 zł.

Dotacje dla remontujących domy – na co? 

• wymiana źródeł ciepła starej generacji (opalane węglem) na nowoczesne węzły cieplne,
• wymiana kotłów na paliwo stałe (biomasa, węgiel),
• wprowadzenie systemu ogrzewania elektrycznego,
• wprowadzenie kotły gazowe kondensacyjne i pomp ciepła,
• docieplenie budynków,
• zastosowanie odnawialnych źródeł energii: kolektorów słonecznych i mikroinstalacji fotowoltaicznych.

Dotacje dla budujących domy – na co? 

• dofinansowanie zakupu i montażu węzłów cieplnych,
• wprowadzenie kotłów na paliwo stałe,
• zastosowanie systemów ogrzewania elektrycznego,
• wprowadzenie kotłów gazowych kondensacyjnych i pomp ciepła.

Pamiętaj o możliwości połączenia wszystkich swych zobowiązań, w jeden kredyt konsolidacyjny.

Program “Moje Ciepło” zakłada wypłatę dofinansowań do zakupu i montażu pompy ciepła w domu jednorodzinnym. Dotacja przeznaczona jest dla właścicieli tylko nowych budynków mieszkalnych o podwyższonym standardzie energetycznym.

Ministerstwo podaje, że finansowanie obejmuje: powietrzne, wodne i gruntowne pomp ciepła, wykorzystywane albo do samego ogrzewania domu, albo w połączeniu z jednoczesnym zapewnianiem ciepłej wody użytkowej.

Wysokość wsparcia z NFOŚiGW wynosi od 30 do 45 proc. kosztów kwalifikowanych inwestycji. Co w praktyce oznacza, że za zakup i montaż wybranej pompy ciepła, będzie można uzyskać zwrot od 7 do 21 tys. zł, w zależności od rodzaju zamontowanej pompy ciepła.

Zobacz także: ile wynosi średnia krajowa.

Możliwość skorzystania z dofinansowania na budowę domu zależy przede wszystkim od konkretnego programu. Każdy z opisanych wyżej programów charakteryzuje się innymi zasadami i indywidualnie określa grupę osób, która może ubiegać się o dotację. Rodzaj i wysokość dofinansowania zależy od konkretnego projektu, ponieważ niektóre dotacje nie mają charakteru ogólnopolskiego, a skierowane są do mieszkańców konkretnych gmin i powiatów. Niektóre finansowania dostępne są dla osób fizycznych, inne z kolei wyłącznie dla przedsiębiorców.

Co zrobić, aby otrzymać dofinansowanie?

Przede wszystkim trzeba złożyć odpowiedni wniosek, który prawidłowo wypełnimy. Wszelkie informacje możemy znaleźć na stronie rządowej, która przedstawia szczegóły konkretnego programu. W niektórych przypadkach konieczne będzie dołączenie dokumentacji przedstawiającej schemat instalacji albo szczegółowy opis urządzeń wraz z parametrami technicznymi. Najlepiej jest zapoznać się z wymaganymi dokumentami, zanim złożymy wniosek.