Kredyt 800 tysięcy zł – kto proponuje?

Kredyt 800 tysięcy zł – kto proponuje?

Chcesz wziąć najlepszy kredyt na 800 tysięcy zł? Sprawdź, gdzie otrzymasz taką ofertę, jakie może być oprocentowanie oraz jak wysoka będzie ewentualnie rata kredytu. Dowiedz się także, jakie trzeba spełnić warunku, aby dostać kredyt hipoteczny na 800 000 zł.

author
Patryk Byczek
16 marca 2023

Kredyt 800 tysięcy złotych - ranking

Kredyt 800 tysięcy złotych - gdzie warto skorzystać?

Na to pytanie jest jedna, bardzo rzeczowa odpowiedź: tam, gdzie bezpiecznie. Kredyt hipoteczny udzielany jest w niemalże wszystkich bankach działających w Polsce. Kredyt hipoteczny 800 tysięcy złotych to gigantycznie wysokie zobowiązanie, do którego należy podejść z wielką dozą cierpliwości. W przypadku kredytów w takiej kwocie można wyróżnić dwa rodzaje produktów:

Wiele osób może się w tym momencie zdziwić, że w tym zestawieniu nie występuje kredyt gotówkowy. Dzieje się tak dlatego, że kredyt gotówkowy (konsumpcyjny) zamyka się w maksymalnej kwocie 255 000 zł. Z kolei z dwóch wymienionych produktów o wiele bardziej popularnym jest kredyt hipoteczny. Warto wiedzieć, że nie jest to zobowiązanie na dowolny cel. W regulaminie produktu w każdym banku jest jasno określone to, na co pieniądze z kredytu hipotecznego można przeznaczyć. Dodatkowo konkretnie określone są warunki, które musi spełnić Klient, żeby podejść do takiego kredytu. Formalności jest sporo, o wiele wiele więcej niż przy zwykłym kredycie gotówkowym (który to jest przyznawany na dowolny cel). Sprawdź ranking pożyczek 800 zł.

Należy zatem najpierw bardzo dobrze zastanowić się nad tym, „czy warto”, a nie „gdzie warto” wziąć kredyt hipoteczny. Jest to przecież zobowiązanie na wiele lat, które każdego miesiąca będziemy musieli utrzymać, a całkowity koszt kredytu hipotecznego to często ogromna kwota – jasno może nam to zobrazować każdy kalkulator kredytowy. Niestety przy tak wysokiej kwocie kredytu równie wysoka okazać się może rata kredytu. Żeby poznać ratę kredytu 800 tysięcy złotych wystarczy włączyć ranking kredytów gotówkowych lub kalkulator kredytów gotówkowych i wprowadzić interesujące nas parametry. W ten sposób możemy poznać wstępną ratę oraz całkowity koszt kredytu, a to już pozwoli nam przemyśleć, czy będzie nas stać na tak wysoki kredyt hipoteczny.

Kredyt 800 tysięcy zł - jaka rata?

Wysokość raty zależy głównie od oferty dostępnej w danym banku. Parametrami, które głównie wpływają na wysokość raty są:

  • kwota kredytu,
  • okres spłaty,
  • RRSO (rzeczywista roczna stopa oprocentowania),
  • oprocentowanie kredytu hipotecznego,
  • prowizja.

Koszty kredytu hipotecznego zależą również od tego, jaka jest marża kredytu hipotecznego czy cena za ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Banki przy tak wysokich kwotach bardzo często ustalają prowizję na zerowym poziomie procentowym. Wówczas udzielenie kredytu hipotecznego jest jeszcze tańsze. Wpisując w wyszukiwarkę „kalkulator kredytu hipotecznego” i otwierając pierwszy link z kalkulatorem, wpisując następujące parametry kredytu: 

  • kwota kredytu: 800 000 zł, 
  • okres kredytowania: 35 lat, 

kalkulator informuje nas, że w zależności od banku, rata kredytu będzie wynosiła od 6300 do 6600 złotych. Jest to ogromna kwota, do której trzeba przecież doliczyć (w kontekście życia codziennego) opłaty za mieszkanie, jedzenie czy rozrywka. Możemy więc tylko się domyślać jak wysokie muszą być zarobki potencjalnego kredytobiorcy, żeby otrzymać tak wysoki kredyt hipoteczny. Sprawdź, czy warto brać kredyt gotówkowy na wkład własny.

Kredyt 800 tysięcy złotych - na co patrzeć?

Przy kredycie hipotecznym 800 tysięcy złotych należy patrzeć, przede wszystkim, na swój budżet domowy i możliwości finansowe. Jeżeli jesteśmy w stanie powiedzieć przed samym sobą, że taka rata kredytu nie wpłynie negatywnie na nasz budżet to śmiało możemy przystępować do obserwowania parametrów kredytu.

Te, na które należy patrzeć, to wspominane wyżej: RRSO, oprocentowanie kredytu hipotecznego oraz prowizja. W przypadku RRSO ogólnie mówi się, że im wyższe RRSO, tym droższy kredyt w całkowitym rozliczeniu, czyli wyższa kwota do spłaty. Oprócz wysokości oprocentowania kredytu, zwróćmy również uwagę na rodzaj oprocentowanie. To może być zmienne lub stałe. W ciągu ostatnich lat, w związku z wysokimi podwyżkami stóp procentowych, wiele osób zmieniło oprocentowanie zmienne na stałe, które w perspektywie 5,7 lub nawet 10 lat się nie zmieni. Osoby z oprocentowaniem zmiennym, które jest swego rodzaju ryzykiem kredytowym, przeszły na oprocentowanie stałe z tego powodu, że rata kredytu potrafiła wzrosnąć dwu lub trzykrotnie. Warto więc przez zaciągnięciem kredytu dokładnie przemyśleć, jaki rodzaj oprocentowania najbardziej nam pasuje. Najlepszy kredyt hipoteczny to najtańszy kredyt hipoteczny. Nie mówimy tutaj o najniższej racie. Najtańszy kredyt hipoteczny to ten, którego całkowity koszt do spłaty będzie najniższy. Na to także warto zwrócić uwagę. Warto przejrzeć dostępny w Internecie ranking kredytów hipotecznych.

Kredyt 800 tysięcy złotych - czy wymagany jest wkład własny?

Klienci do każdego kredytu mieszkaniowego muszą wnieść swój wkład, tzw. wkład własny. Jego wysokość jest uzależniona od warunków kredytowych w danym banku. Najczęściej jest to 10, 20 lub 30% kwoty, o którą wnioskuje Klient. Po szybkim wyliczeniu możemy zauważyć, że wkład własny przy kredycie 800 tysięcy złotych może wynieść 80 tysięcy zł (wkład własny 10%), 160 tysięcy złotych (wkład własny 20%) lub 240 tysięcy złotych (wkład własny 30%). Warto wiedzieć, że im wyższa kwota kredytu hipotecznego, tym wyższy będzie wkład własny.

Wkład własny jest informacją dla banku, że Klienta stać na dany kredyt hipoteczny. Bez wkładu własnego uzyskanie kredytu jest niemożliwe. Oczywiście wniesiona na poczet kredytu przez Klienta kwota pieniędzy pomniejsza kredyt dokładnie o tę kwotę. Oznacza to, że przy kredycie 800 tysięcy złotych z wkładem własnym na poziomie 10%, staramy się wówczas wyłącznie o 720 tysięcy złotych kredytu, ponieważ 80 tysięcy złotych wnieśliśmy na własną rękę. Wkład własny ma odzwierciedlenie w kredycie, nie są to puste kwoty, które w jakiś sposób bank sobie przywłaszczy.

Kredyt 800 tysięcy złotych - jakie warunki?

Kredyt hipoteczny na kwotę 800 tysięcy złotych to naprawdę bardzo zaawansowane zobowiązanie finansowe. Oprócz podstawowych warunków, Klient musi spełniać wymóg dotyczący zarobków. Przy kredycie hipotecznym 800 tysięcy złotych miesięczne zarobki muszą być na najwyższym poziomie. Kalkulatory mówią o tym, że aby otrzymać tak wysoki kredyt, należy zarabiać około 14 tysięcy złotych netto (na rękę). O wiele łatwiej jest spełnić taki warunek (oraz dostać kredyt) podchodząc do kredytu w dwie osoby.

Kto zatem otrzyma kredyt hipoteczny 800 tysięcy złotych? Musi to być osoba:

  1. Pełnoletnia. Żaden bank nie przyzna jakiegokolwiek kredytu osobie niepełnoletniej.
  2. Posiadająca wkład własny. Wymagana wysokość wkładu własnego jest regulowana przez bank, dlatego zanim dokonamy wyboru banku, warto dowiedzieć się czego może wymagać od Klienta. Wkład własny może wynosić 10, 20 lub 30% kwoty, o którą wnioskuje Klient. Trzeba być więc bardzo mocno przygotowanym finansowo podchodząc do kredytu 800 tysięcy złotych.
  3. Zatrudniona i wykazująca dochód. Pisaliśmy o tym wyżej. W przypadku kredytu hipotecznego uzyskanie finansowania może być niedostępne dla osób, których zarobki są przeciętne. Warto najpierw zbadać swoją zdolność kredytową, a dopiero później podchodzić do wnioskowania o kredyt hipoteczny. Jeżeli nie posiadamy zatrudnienia, pozostaje nam skorzystać z pożyczek dla bezrobotnych.
  4. Wykazująca bardzo wysoką zdolność kredytową. Bez zdolności kredytowej żaden bank nie przyzna kredytu hipotecznego. Na zdolność kredytową wpływ ma głównie dochód netto potencjalnego kredytobiorcy. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową.
  5. Z czystą historią kredytową. Posiadane w przeszłości zobowiązania finansowe również mogą mieć wpływ na przyznanie nam kredytu hipotecznego. Bank sprawdza, czy spłacaliśmy swoje zobowiązania na czas (czy w ogóle je spłacaliśmy). Jeżeli generowaliśmy jakiekolwiek opóźnienia w spłacie kredytów lub pożyczek, bank może mieć na nas nieco negatywne spojrzenie, a to może nas oddalić od przyznania kredytu hipotecznego. W BIK są przechowywane informacje na temat naszych zobowiązań, a każdy bank sprawdza BIK. Dlatego warto przemyśleć swoją sytuację w przeszłości zanim podejdziemy do wnioskowania o kredyt.

Pamiętajmy, że nasz wniosek jest weryfikowany długo (nawet kilkadziesiąt dni) i bardzo szczegółowo. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości bank może się do nas zwrócić z prośbą o uzupełnienie danych lub dostarczenie dodatkowych dokumentów. Na podstawie analizy naszego wniosku zostanie wydana decyzja kredytowa. Jak powszechnie wiadomo, decyzja może być wyłącznie jedna z dwóch: pozytywna lub negatywna. 

W przypadku pozytywnej decyzji kredytowej nie pozostaje nam nic innego, jak cieszyć się z przyznanego finansowania. Jeżeli jednak bank odrzuci nasz wniosek, warto czym prędzej udać się do instytucji i szczegółowo dowiedzieć się, dlaczego otrzymaliśmy negatywną decyzję kredytową. Może nam to ułatwić wyeliminowanie problemu i powtórne podejście do wniosku o kredyt hipoteczny – tym razem bez żadnych ukrytych problemów.

Kredyt 800 tysięcy złotych - cel finansowania

Wspominaliśmy wyżej, że kredyt hipoteczny to kredyt na cel i w przeciwieństwie do kredytu gotówkowego nie można go wydać na co się chce. Zarówno my i jak i bank musimy wiedzieć, na co przeznaczymy pieniądze, który uzyskamy z kredytu hipotecznego. Jest kilka opcji, ale najpopularniejsze to:

  • kupienie mieszkania,
  • kupienie domu,
  • kupienie działki budowlanej pod dom,
  • kupienie garażu,
  • wybudowanie domu,
  • wykończenie domu,
  • wykończenie mieszkania.

Są to najpopularniejsze cele kredytów hipotecznych w Polsce. Wyłącznie od preferencji Klienta zależy to, na co zdecyduje się przeznaczyć pieniądze pożyczone od banku.

Kredyt 800 tysięcy złotych - wnioskowanie o kredyt

Samo wnioskowanie nie jest jakieś skomplikowane, chociaż mogłoby się tak wydawać. Jest to zwykły kredyt, przy którym potrzebujemy jednak nieco więcej dokumentów, a bank potrzebuje dużo więcej czasu na podjęcie decyzji. Oczywiście w samą decyzję, a raczej jej podjęcie, zaangażowany są eksperci kredytowi oraz analitycy. Ci bardzo szczegółowo analizują nasz wniosek, aby finalnie wydać decyzję kredytową.

Analiza naszego wniosku i wszelkich dokumentów do niego dołączonych może potrwać od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu dni. Jest to przecież naprawdę poważne zobowiązanie, dlatego też procedury są również na wysokim poziomie. Jak zatem podejść do kredytu hipotecznego? Klient, który chce zaciągnąć zobowiązanie, jakim jest kredyt mieszkaniowy, powinien:

  1. Zorganizować wkład własny.
  2. Wybrać cel kredytu hipotecznego.
  3. Wybrać konkretny bank i produkt.
  4. Przygotować wszystkie wymagane przez instytucję dokumenty.
  5. Złożyć wniosek kredytowy.
  6. Czekać na decyzję kredytową.

Jak widać, od myśli o kredycie do oczekiwania na decyzję kredytową wcale nie jest długa droga. Wystarczy bardzo rzetelnie podejść do całej procedury – nic więcej.

Kredyt hipoteczny - czy to poważne zobowiązanie?

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie finansowe, które wymaga przemyślanego podejścia i dokładnej analizy własnych możliwości finansowych. Warto zdawać sobie sprawę z tego, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego to decyzja na wiele lat, a czasem nawet na całe życie.

Kredyt hipoteczny jest najczęściej największym zadłużeniem w życiu większości ludzi, dlatego też wymaga starannego przemyślenia i odpowiedniego przygotowania. Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego należy przede wszystkim dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową, oszacować wysokość rat, a także wziąć pod uwagę wszelkie ryzyka związane z takim zobowiązaniem.

Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem długoterminowym, co oznacza, że wraz z upływem czasu można napotkać różne problemy finansowe, np. utratę pracy, chorobę czy też rozstanie z partnerem. Dlatego też przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego należy wziąć pod uwagę wszystkie te okoliczności oraz przygotować odpowiednią rezerwę finansową, która pozwoli na regulowanie rat kredytowych w przypadku takich sytuacji.

Kredyt hipoteczny to także zobowiązanie, które wiąże się z ryzykiem utraty nieruchomości w przypadku niewywiązywania się z terminowego regulowania rat kredytowych. Dlatego też warto zadbać o odpowiednie zabezpieczenie finansowe oraz wybrać takie rozwiązanie kredytowe, które będzie dostosowane do własnych potrzeb i możliwości.

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które wiąże się z szeregiem kosztów, takich jak prowizje, oprocentowanie, koszty notarialne oraz podatki. Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego warto dokładnie przeanalizować wszystkie te koszty, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości.

Pytania i odpowiedzi

Kredyt hipoteczny to długoterminowe zobowiązanie finansowe, które służy do sfinansowania np. zakupu lub budowy nieruchomości.

Bank wymaga złożenia m.in. oświadczenia o dochodach, umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, dokumentów potwierdzających źródło dochodu, wyceny nieruchomości i dowodu osobistego.

Okres kredytowania w przypadku kredytów hipotecznych wynosi zazwyczaj od 10 do 30 lat, ale może być dłuższy lub krótszy, w zależności od oferty banku i indywidualnych potrzeb klienta.

Koszty związane z kredytem hipotecznym to przede wszystkim oprocentowanie, prowizja bankowa, opłaty notarialne, opłaty za wycenę nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania oraz podatki.

Tak. Oba narzędzia są bardzo pomocne przy wybieraniu odpowiedniego dla nas kredytu hipotecznego. Warto korzystać z dostępnych za darmo narzeczy tego typu. Szczególnie, że oferty kredytów hipotecznych warto ze sobą porównywać.

Tak. Jeżeli nie posiadamy wiedzy w zakresie kredytów hipotecznych, pośrednik kredytowy lub doradca kredytowy mogą nam bardzo ułatwić wybranie najlepszej oferty.

Wszystko zależy od umowy kredytowej, którą podpisaliśmy z bankiem. Niektóre banki w zamian za szybsze spłacenie kredytu hipotecznego oczekują od Klienta opłacenia bardzo wysokich prowizji. Warto zatem dokładnie przeczytać wszelkie zapisy w naszej umowie.

Tak. Trzeba jednak wybrać dogodny dla nas parametr, za który będą odpowiadały nadpłaty. Należy wiedzieć, czy ma to wpływać na zmniejszanie się raty, czy kwoty całkowitej do spłaty.

Tak. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) skupia w sobie wszystkie dodatkowe koszty, którymi obarczony jest kredyt hipoteczny. Im wyższe RRSO, tym droższy kredyt hipoteczny.

Tak. Kwota do spłaty kredytu zwiększy się za każdym razem, gdy podniesiemy jakikolwiek parametr kredytowy.

Tak. Każdy ranking kredytów hipotecznych da nam jakiś pogląd na oferty oraz warunki produktów, stosowane przez banki. Jest to bardzo pomocna wiedza.

Podsumowanie

  1. Na ratę kredytu hipotecznego wpływają wszystkie parametry kredytu hipotecznego, np. prowizja, oprocentowanie, kwota kredytu czy okres spłaty.
  2. Rata kredytu hipotecznego rośnie wraz ze zmianą parametrów kredytowych w górę (wyższa kwota kredytu, dłuży okres spłaty).
  3. Jeżeli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, przygotuj się do niego zarówno finansowo, jak i technicznie (zorganizuj np. potrzebne dokumenty).
  4. Ubezpieczenie nieruchomości jest konieczne w trakcie trwania kredytu (przynajmniej w pierwszych latach).
  5. Jeżeli posiadamy wysoką zdolność kredytową, pewną pracę i dochód oraz brak zaległości kredytowych to możemy spodziewać się pozytywnej decyzji kredytowej.
  6. Jeżeli bierzesz kredyt hipoteczny, porównaj jak najwięcej dostępnych na rynku oferty tego produktu.
  7. Podczas składania wniosku kredytowego warto poprosić o pomoc doradcę kredytowego – jeżeli napotkamy jakieś trudności.
  8. Kalkulator kredytów hipotecznych może przybliżyć nam koszty całego kredytu.

Kredyt 800 tysięcy złotych – przykłady reprezentatywne

Poniżej prezentujemy przykłady reprezentatywne oferowanych kredytów hipotecznych:

1) PKO BP

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,78% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 259 300 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 66,5%, oprocentowanie zmienne 8,32%/rok – w pierwszym roku oraz 8,85%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 7,22% wg stanu na dzień 14.12.2022 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,63% w kolejnych latach; całkowity koszt kredytu 399 591,57 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 383 746,48 zł, ubezpieczenie nieruchomości 5 186 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 812,84 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 8 427,25 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 658 891,57 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze dwanaście rat wynosi 2 058,18 zł, w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 2 148,76 zł i ostatnia rata wynosi 1 654,20 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 14.12.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.

RRSO dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,76% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 355 061 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 65,80%, oprocentowanie zmienne 8,32%/rok – w pierwszym roku oraz 8,85%/rok w kolejnych, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 7,22% wg stanu na dzień 14.12.2022 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,63% w kolejnych latach; całkowity koszt kredytu 546 338,39 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 525 465,82 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 101,25 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 812,84 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 11 539,48 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 901 399,39 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), przy czym dwanaście pierwszych rat wyniesie po 2 818,28 zł w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 2 942,31 zł i ostatnia rata wyniesie 2 264,49zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 14.12.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.

2) Bank Pekao

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 10,38% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 300 126 złotych (zł) (nieobejmujących kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 25 lata, 300 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 9,52% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 677,99 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 811 547,91 zł, całkowity koszt kredytu 511 421,91 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 497 369,88 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 5 899,28 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego przedmiotu) obciążonej hipoteką od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 306,03 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości (innego przedmiotu) 479 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 19 grudnia 2022 r., na reprezentatywnym przykładzie.

3) Citi Handlowy

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,40% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 400 000 zł, oprocentowanie zmienne 9,02%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 6,93% oraz marża 2.09%. Całkowity koszt kredytu 609 299 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 608 680 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 1 009 899 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 362 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 27.01.2023 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

author
Patryk Byczek
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Przelewy bankowe w czasie Wielkanocy

Święta to okres, w którym większość instytucji nie funkcjonuje w standardowych godzinach. “Warto pamiętać, że w tym okresie zmieni się również sposób funkcjonowania systemów rozliczeniowych Elixir i Euro Elixir” – informuje KIR. Sprawdź, kiedy dojdzie przelew zlecony w dni świąteczne.

author
Dominika Byczek
09 kwietnia 2020
Ekspertka finansowa, redaktorka, magister Uniwersytetu Gdańskiego. Z zadluzenia.com związana od 2014 roku, redaktor naczelna portalu do 2020 roku. Specjalizuje się w tworzeniu poradników finansowych.

KredytOK w Nysie

KredytOK jest polską firmą pożyczkową, która działa na rynku od blisko 20 lat. Firma posiada ponad 100 oddziałów w największych miastach. Sprawdź, gdzie znajdziesz placówkę w Nysie.

author
Patryk Byczek
04 lutego 2017
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.

Chwilówki Zamość

Potrzebujesz skorzystać z szybkiej pożyczki? Sprawdź najlepsze oferty dla mieszkańców Zamościa, które ujęliśmy w naszym rankingu. Najwyższa kwota pożyczki może wynosić aż 15 000 zł.

author
Aleksandra Gościnna
17 marca 2022
Ekspertka finansowa, magister Uniwersytetu Gdańskiego i absolwentka studiów podyplomowych na UW. W latach 2021-2023 redaktor naczelny zadluzenia.com. Specjalistka ds. e-marketingu i promocji online.

Alipay – jak działa?

Alipay niezaprzeczalnie wiedzie prym na światowym rynku transakcji online. Liczba użytkowników, którzy zaufali temu systemowi bezpiecznych płatności, wciąż wzrasta. Obecnie jest ich blisko aż 600 milionów.

author
Halszka Gronek
26 czerwca 2018
Ekspertka finansowa na zadluzenia.com, ukończyła dziennikarstwo i socjologię na Uniwersytecie Gdańskim. Autorka kompendiów wiedzy na temat społecznych aspektów świata finansów i ekonomii.

65% Polaków kupuje mieszkania za gotówkę

W najnowszy raporcie NBP sytuację na rynku mieszkaniowym określono jako bardzo aktywną. Analizuje on zmiany zauważone w IV kwartale ubiegłego roku. Mimo to, w 6 największych miastach zwiększył się zapas gotowych mieszkań - podaż przewyższała popyt. Jak wynika z danych, wskaźnik zakupów gotówkowych wynosi obecnie 65%. 

author
Aneta Jankowska
20 marca 2017
Dziennikarka, ukończyła studia dziennikarskie na Uniwersytecie Gdańskim i zdobyła doświadczenie w Radiu MORS. Posiada praktyczne doświadczenie finansowe jako właścicielka kawiarni.

Santander Bank Polska w Łobez

Santander Bank Polska to drugi w Polsce największy bank detaliczny pod względem wielkości aktywów. Sprawdzamy oddziały w Łobzie – zobacz godzinę otwarcia, dane kontaktowe i ofertę.

author
Patryk Byczek
16 maja 2019
Ekspert finansowy, z zadluzenia.com związany od 2015 roku. Absolwent Uniwersytetu Gdańskiego. Redaktor naczelny portalu, specjalizuje się w analizie produktów finansowych, promocji bankowych i recenzowaniu kredytów.
Porównaj