Kredyt hipoteczny Bydgoszcz

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Warto pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Bydgoszcz.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Bydgoszczy – szczegóły:

W Bydgoszczy znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy wnioskować i kredyt hipoteczny. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szanse na kredyt mają młode osoby z odpowiednią zdolnością kredytową. Jest to poważne obciążenie finansowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Bardzo ważną kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne istotne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (oceniana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Banki sprawdzają w BIK historię kredytową potencjalnego kredytobiorcy, aby upewnić się, że nie zalega z innymi opłatami. Jeśli okaże się, że wnioskodawca posiada nieuregulowane zobowiązania, wówczas powinien zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Bydgoszczy)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Bydgoszczy? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to bowiem specjalista, który udzieli nam wszelkich informacji i pomoże wybrać taką ofertę, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Bydgoszczy:

NOTUS Finanse S.A. Bydgoszcz

ul. Chodkiewicza 19b lok. U4, 85-065 Bydgoszcz

ul. Jana Kazimierza 1, 85-035 Bydgoszcz

Expander Bydgoszcz

ul. Gdańska 42, 85-006 Bydgoszcz

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Bydgoszczy?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Bydgoszczy, zwykle decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Bydgoszczy dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Bydgoszczy?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Bydgoszczy najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Bydgoszczy

Kwota kredytu hipotecznego w Bydgoszczy będzie uzależniona od indywidualnej sytuacji finansowej danego Klienta. Przed tym jak wybierzemy daną ofertę, warto abyśmy zweryfikowali wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Bydgoszczy:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Bydgoszczy – ile trzeba zarabiać?

Trudno znaleźć jednoznaczną odpowiedź na to pytanie, ponieważ jest to kwestia bardzo indywidualna. Wysokość zarobków, które trzeba uzyskać aby otrzymać kredyt w Bydgoszczy zależy od wielu czynników. Do najważniejszych z nich należy wysokość kredytu oraz czas, na który chcemy go wziąć. Ogólnie rzecz biorąc im wyższe będą nasze zarobki, tym prościej będzie nam uzyskać kredyt. Kredytodawcy najbardziej biorą pod uwagę zdolność kredytową Klienta. Jest ona oceniana bardzo indywidualnie. Duże znaczenie ma również znaczenie to, czy Klient posiada równolegle inne zobowiązania lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym wyższe będą wymagania dotyczące naszych dochodów. Jak już zostało wcześniej wspomniane, nie ma jednoznacznej sumy zarobków, którą należy uzyskać by otrzymać kredyt. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty podane powyżej są jedynie szacunkowe. Nie można wskazać jednoznacznej sumy zarobków, ponieważ jest to uzależnione od kilku czynników. Klienci muszą również pamiętać o tym, że ich zdolność kredytowa jest kwestią dość ruchomą. Wszystko wynika z tego, że sytuacja na rynku finansowym w Polsce podlega nieustannie wielu zamianom. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Bydgoszczy:

PKO BP Bydgoszcz

25-005 Bydgoszcz, ul. Sienkiewicza 33/35

25-363 Bydgoszcz, ul. Wesoła 47/49

25-372 Bydgoszcz, ul. Seminaryjska 28 A

25-547 Bydgoszcz, ul. Warszawska 139/141

25-734 Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 62 C

25-323 Bydgoszcz, ul. Radomska 20 C

25-112 Bydgoszcz, ul. Wapiennikowa 14

25-705 Bydgoszcz, ul. Podklasztorna 117 A

Bank Pekao Bydgoszcz

ul. Wojska Polskiego 20a, 85-824 Bydgoszcz

ul. Jagiellońska 34, 85-097 Bydgoszcz

ul. Kruszwicka 1, 85-213 Bydgoszcz

ul. Trybunalska 2, 85-036 Bydgoszcz

plac Teatralny 4, 85-069 Bydgoszcz

ul. Świętego Maksymiliana Kolbego 40, 85-433 Bydgoszcz

ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2, 85-791 Bydgoszcz

ul. Ludwika Waryńskiego 51, 85-320 Bydgoszcz

Bank Millennium Bydgoszcz

ul. Gdańska 83, 85-005 Bydgoszcz

ul. Jagiellońska 4, 85-950 Bydgoszcz

Galeria Pomorska, Fordońska 141, 85-739 Bydgoszcz

ul. Łabiszyńska 2, 85-312 Bydgoszcz

ul. Wojska Polskiego 1, 85-164 Bydgoszcz

CH Rondo, Kruszwicka 1, 85-213 Bydgoszcz

Aleja Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 35, 85-806 Bydgoszcz

ul. Macieja Rataja 11, 85-791 Bydgoszcz

Citi Handlowy Bydgoszcz

ul. Jagiellońska 21, 85-029 Bydgoszcz

BNP Paribas Bydgoszcz

ul. Wesoła 33, 25-353 Bydgoszcz

ul. H. Sienkiewicza 47, 25-005 Bydgoszcz

ul. Warszawska 4, 25-306 Bydgoszcz

ul. Warszawska 143D, 25-547 Bydgoszcz

ul. Massalskiego 8, 25-636 Bydgoszcz