Kredyt hipoteczny Częstochowa

Kredyt hipoteczny udzielany jest przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać pieniądze będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Koniecznością jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Częstochowa.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Częstochowie – szczegóły:

Kredyt hipoteczny skierowany jest do osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. W Częstochowie znajduje się wiele banków, w których możemy wnioskować o pieniądze. Największe szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z czystą historią kredytową. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Pamiętajmy, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Wiek kredytobiorcy jest istotną kwestią, którą banki biorą pod uwagę podczas udzielania kredytów. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (oceniana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. W takiej sytuacji, doradzamy, aby zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Częstochowie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Częstochowie? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Żyjemy w czasach, gdzie zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Częstochowie:

NOTUS Finanse S.A. Częstochowa

ul. Tomasza Wilsona 30, 42-202 Częstochowa

Expander Częstochowa

ul. Jasnogórska 26, 42-202 Częstochowa

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Częstochowie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Częstochowie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Częstochowie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Częstochowie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Częstochowy najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Częstochowie

Kwota kredytu nieruchomości w Częstochowie jest uzależniona od indywidualnej sytuacji finansowej Klienta. Zanim wybierzmy konkretną ofertę warto wcześniej przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Częstochowie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Częstochowie – ile trzeba zarabiać?

Trudno jednoznacznie określić, ile należy zarabiać, aby otrzymać tego typu finansowanie w Częstochowie. Wiele w tej kwestii zależy bowiem od tego, ile chcemy pożyczyć oraz jaki czas spłaty finansowania wybierzemy. Uogólniając, im wyższe są nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam uzyskać kredyt. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im większa będzie kwota naszego kredytu, tym więcej wymogów dotyczących naszych dochodów, będziemy musieli spełnić. Trudno jest wyznaczyć konkretną kwotę, jaką należy zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Podane powyżej kwoty są jedynie szacunkowymi sumami, które może od nas wymagać kredytodawca. Wszystko zależy bowiem od kilku czynników. Należy mieć na uwadze fakt, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Częstochowie:

PKO BP Częstochowa

42-200 Częstochowa, al. Najświętszej Maryi Panny 19

42-202 Częstochowa, pl. Daszyńskiego 5

42-200 Częstochowa, ul. Jasnogórska 51

42-217 Częstochowa, ul. Wieluńska 28

42-200 Częstochowa, ul. Dekabrystów 41b

42-200 Częstochowa, al. Jagiellońska 1

42-200 Częstochowa, ul. Obr. Westerplatte 21

42-200 Częstochowa, ul. Wyzwolenia 9/14

42-200 Częstochowa, ul. Sosabowskiego 21

Bank Pekao Częstochowa

ul. Mikołaja Kopernika 17/19, 42-200 Częstochowa

aleja 11 Listopada 5, 42-216 Częstochowa

ul. Okólna 103, 42-200 Częstochowa

Bank Millennium Częstochowa

Aleja Najświętszej Maryi Panny 37, 42-200 Częstochowa

ul. Mikołaja Kopernika 13, 42-217 Częstochowa

Aleja Najświętszej Maryi Panny 52, 42-200 Częstochowa

ul. Aleja Pokoju 2, 42-200 Częstochowa

ul. Jagiellońska 3/9, 42-216 Częstochowa

Citi Handlowy Częstochowa

Al. Najświętszej Marii Panny 26, 42-200 Częstochowa

BNP Paribas Częstochowa 

Jasnogórska 96, 42-202 Częstochowa

plac Daszyńskiego 9/10, 42-202 Częstochowa

Aleja Najświętszej Maryi Panny 43, 42-202 Częstochowa