Kredyt hipoteczny Katowice

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Katowice.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Katowicach – szczegóły:

Kredyt hipoteczny przeznaczony jest dla Klientów, którzy planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. W Katowicach znajduje się wiele banków, w których możemy złożyć wniosek. Największe szanse na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Wiek kredytobiorcy jest istotną kwestią podczas udzielania kredytu hipotecznego. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (oceniana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK nie otrzymają raczej kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że im wyższy wkład własny, tym większe szanse na kredyt.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Katowicach)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Katowicach? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to bowiem specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Wśród Klientów popularne są usługi doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Aktualnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Katowicach:

NOTUS Finanse S.A. Katowice

ul. Słowackiego 45, 40-093 Katowice

ul. Młyńska 23, 40-098 Katowice

Expander Katowice

ul. Słowackiego 13, 40-093 Katowice

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Katowicach?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Katowicach, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Katowicach dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Katowicach?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Katowic najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Katowicach

Kwota finansowania nieruchomości w Katowicach jest kwestią indywidualną. Wszystko bowiem zależy od tego, jakie są uwarunkowania każdego Klienta. Zanim zdecydujemy się na daną ofertę, warto  zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Katowicach:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Katowicach – ile trzeba zarabiać?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ wszystko zależy od kilku czynników. Jeśli chcemy uzyskać kredyt w Katowicach, ważne będzie to ile zarabiamy oraz jaki czas spłaty finansowania wybierzemy. Oczywistym jest fakt, że im większe są dochody Klienta, tym lepiej dla niego. Przy udzielaniu kredytu banki przede wszystkim zwracają uwagę na zdolność kredytową. Ważne jest również to, czy nie posiadamy równolegle innych zobowiązań finansowych.  Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższa kwota kredytu, tym wyższe wymagania wobec kwoty dochodów Klienta. Trudno jest określić jednoznaczną kwotę, którą należy zarabiać, aby szanse na uzyskanie kredytu był jak największe. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Podane kwoty to jedynie szacunkowe sumy, których mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko zależy bowiem od wielu czynników. Należy również mieć na uwadze fakt, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Katowicach:

PKO BP Katowice

40-098 Katowice, pl. W.Szewczyka 3/5

40-013 Katowice, ul. Staromiejska 2

40-012 Katowice, ul. Dworcowa 6

40-007 Katowice, ul. Uniwersytecka 13

40-035 Katowice, pl. K. Miarki 6

40-101 Katowice, ul. Chorzowska 6

40-161 Katowice, al. Korfantego 46

40-028 Katowice, ul. Francuska 34

40-022 Katowice, ul. Damrota 23

40-211 Katowice, ul. Leopolda Markiefki 84

40-820 Katowice, ul. Barlickiego 5

40-872 Katowice, ul. Zawiszy Czarnego 16

40-568 Katowice, ul. Ligocka 103

40-319 Katowice, ul. Przedwiośnia 8 A

40-469 Katowice, ul. Górniczego Stanu 60

40-710 Katowice, ul. Zielonogórska 1

40-649 Katowice, ul. Szewska 12

Bank Pekao Katowice

ul. Chorzowska 1, 40-121 Katowice

ul. Warszawska 8, 40-006 Katowice

al. Korfantego 160, 40-153 Katowice

ul. Panewnicka 52, 40-750 Katowice

ul. Mysłowicka 35, 40-486 Katowice

ul. Księdza Biskupa Herberta Bednorza 1, 40-384 Katowice

al. Korfantego 56, 40-161 Katowice

Bank Millennium Katowice

ul. Stawowa 13, 40-095 Katowice

plac Miarki 8, 40-959 Katowice

ul. Chorzowska 107, 40-101 Katowice

ul. 3 Maja 13, 40-225 Katowice

ul. Warszawska 1, 40-009 Katowice

ul. Moniuszki 2, 40-005 Katowice

ul. 3 Maja 30, 40-097 Katowice

ul. Kościuszki 229, 40-615 Katowice

Citi Handlowy Katowice

ul. Chorzowska 107, 40-101 Katowice

aleja Roździeńskiego 1A, 40-202 Katowice

BNP Paribas Katowice

ul. Warszawska 3, 40-009 Katowice

ul. 3 Maja 30, 40-097 Katowice

ul. Sowińskiego 46, 40-018 Katowice

ul. Ligocka 103, 40-568 Katowice