Kredyt hipoteczny Kępno

W Kępnie osoby zainteresowane kredytem hipotecznym, mogą wnioskować o to finansowanie w wielu placówkach banków komercyjnych. Tego typu kredyt przeznaczony jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową. Ważna jest również historia kredytowa. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Pamiętajmy także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Aktualnie banki podczas udzielania kredytów patrzą przede wszystkim na wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie ważna jest historia kredytowa. Klienci mające negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że im wyższy wkład własny, tym wyższe szanse na otrzymanie finansowania.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Kępnie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Myślisz nad kupieniem domu lub mieszkania w Kępnie? Polecamy skorzystać w tym celu z pomocy doradcy kredytowego. Jest to specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie popularne są usługi dostępne przez Internet. Kredyt online również cieszy się dużym zainteresowaniem. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Kępnie:

Expander Kępno

ul. Wawrzyniaka 29, 63-600 Kępno

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Kępnie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Kępnie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Kępnie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Kępnie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Kępna najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Kępnie

Kwota kredytu mieszkaniowego w Kępnie nie jest jednoznacznie określona. Z czego to wynika? Taka kwota zależy przede wszystkim od indywidualnych możliwości finansowych oraz oczekiwań Klienta. Zanim wybierzemy konkretną ofertę, warto abyśmy zweryfikowali wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Kępnie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Kępnie – ile trzeba zarabiać?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ kwestia tego, ile musi zarabiać osoba starająca się o kredyt hipoteczny w Kępnie, jest uzależniona od kilku czynników. Wszystko zależy głównie od tego, jak dużą kwotę pożyczyć oraz jaki okres spłaty zadłużenia wybierzemy. Warto również wspomnieć o tym, że im wyższe uzyskujemy zarobki, tym łatwiej będzie uzyskać finansowanie. Zdolność kredytowa Klienta jest ustalana bardzo indywidualnie. Kredytodawca bierze pod uwagę również to, czy Klient posiada równolegle inne zobowiązania. Warto sprawdzić to, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższa kwota kredytu, tym wyższe wymagania wobec kwoty dochodów Klienta. Tak jak wspominaliśmy, trudno jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty podane powyżej są jedynie przybliżone. Nie można wskazać jednoznacznej sumy zarobków, ponieważ jest to uzależnione od kilku czynników. Klienci muszą również pamiętać o tym, że ich zdolność kredytowa jest kwestią, która może ulegać zmianom. Wszystko wynika z tego, że sytuacja na rynku finansowym w Polsce jest ruchoma. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.