Kredyt hipoteczny Łódź

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać pieniądze będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Łódź.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Łodzi – szczegóły:

W Łodzi można znaleźć wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Banki nie chcą udzielać finansowania osobom, które nie wywiązują się ze swoich zobowiązań z należytą starannością. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Banki oceniają również zdolność kredytową (oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle) oraz historię kredytową. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że im wyższy wkład własny, tym wyższe szanse na kredyt hipoteczny.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Łodzi)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Łodzi? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to bowiem specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci najczęściej wybierają usługi doradców Notus i Expander.

Aktualnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Łodzi:

NOTUS Finanse S.A. Łódź

ul. Gdańska 40, 90-730 Łódź

ul. Piotrkowska 216, 90-369 Łódź

ul. Radwańska 26, 90-541 Łódź

Expander Łódź

ul. Piotrkowska 207, 90-451 Łódź

ul. Sienkiewicza 59, 90-009, Łódź

ul. Śmigłego-Rydza 20, 93-281, Łódź

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Łodzi?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Łodzi, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Łodzi dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Łodzi?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Łodzi najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Łodzi

Wysokość kwoty finansowania nieruchomości w Łodzi jest uzależniona od szeregu indywidualnych możliwości oraz sytuacji finansowej Klienta. Zanim wybierzemy ofertę, warto przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Łodzi:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Łodzi – ile trzeba zarabiać?

Wszystko zależy od tego, ile chcemy pożyczyć oraz jaki czas spłaty zadłużenia wybierzemy. To dlatego trudno jest wskazać konkretną sumę, jaką należy zarabiać, aby otrzymać kredyt mieszkaniowy w Łodzi. Oczywistym jest, że im większe są zarobki Klienta, tym łatwiej będzie mu uzyskać finansowanie. Kredytodawcy dużą uwagę przywiązują również do zdolności kredytowej Klienta. Jest ona oceniana bardzo indywidualnie. Ważne jest również to, czy nie posiadamy równolegle kilku innych zobowiązań finansowych. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym wyższe powinny być nasze dochody. Nie ma jednoznacznej kwoty, jaką należy zarabiać, aby uzyskać finansowanie. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Podane wyżej kwoty są jedynie szacunkowymi sumami, które mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko bowiem zależy od wielu innych czynników. Należy pamiętać o tym, że nasza zdolność kredytowa może ulec zmianie. Wynika to z faktu, że sytuacja finansowa na polskim rynku również ulega zmianom. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Łodzi:

PKO BP Łódź

90-447 Łódź, ul. Piotrkowska 165/169

90-425 Łódź, ul. Piotrkowska 109

90-959 Łódź, al. Kościuszki 15

90-643 Łódź, ul. Żeligowskiego 32/34

90-270 Łódź, ul. Piotrkowska 6

93-029 Łódź, pl. Niepodległości 4

91-062 Łódź, ul. Ogrodowa 8

91-832 Łódź, ul. Wojska Polskiego 6

91-402 Łódź, ul. Pomorska 106

93-530 Łódź, ul. Paderewskiego 11b

91-049 Łódź, ul. Limanowskiego 80

92-332 Łódź, al. Piłsudskiego 153

90-959 Łódź, ul. Tatrzańska 124 A

94-004 Łódź, ul. Retkińska 106

94-048 Łódź, ul. Wyszyńskiego 29

91-323 Łódź, ul. Pojezierska 1a

91-471 Łódź, ul. Łagiewnicka 118

91-848 Łódź, ul. Inflancka 45

93-317 Łódź, ul. Rzgowska 196

92-551 Łódź, ul. Ks. Wujaka 5

93-401 Łódź, ul. Ujście 4

91-205 Łódź, ul. Aleksandrowska 47

91-224 Łódź, ul. Aleksandrowska 72

92-402 Łódź, ul. Zakładowa 50

Bank Pekao Łódź

ul. Piotrkowska 288, 90-361 Łódź

ul. Piotrkowska 270, 90-361 Łódź

al. Tadeusza Kościuszki 63, 90-514 Łódź

ul. Aleksandrowska 38, 91-151 Łódź

ul. Henryka Sienkiewicza 85/87, 90-051 Łódź

ul. Łagiewnicka 118, 91-471 Łódź

ul. Kurczaki 12g, 93-222 Łódź

aleja Kardynała Stefana Wyszyńskiego 63, 94-042 Łódź

ul. Maksyma Gorkiego 10/12, 92-541 Łódź

ul. Karskiego 5 CH Manufaktura, 91-071 Łódź

gen. Jarosława Dąbrowskiego 234, 93-231 Łódź

ul. Patrice Lumumby 1/3, 91-404 Łódź

ul. Karskiego 5 CH Manufaktura, 91-071 Łódź

ul. Stefana Żeromskiego 116, 90-543 Łódź

Bank Millennium Łódź

ul. księdza Zdzisława Wujaka 2, 92-551 Łódź

al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 15/23, 90-001 Łódź

ul. Piotrkowska 79, 90-423 Łódź

al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 94, 92-333 Łódź

ul. Łagiewnicka 99, 91-860 Łódź

ul. Aleksandrowska 38, 91-151 Łódź

al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 76, 90-330 Łódź

ul. Rzgowska 84, 93-148 Łódź

ul. Retkińska 82, 94-004 Łódź

ul. Jana Pawła II 10, 95-050 Konstantynów Łódzki

Citi Handlowy Łódź

ul. Ogrodowa 8 / Ogrodowa Office, 91-062 Łódź

ul. Piotrkowska 74, 90-102 Łódź

BNP Paribas Łódź

ul. Piotrkowska 166/168, 90-368 Łódź

ul. Piotrkowska 51, 90-413 Łódź

Al. Piłsudskiego 76, 90-330 Łódź

ul. Rzgowska 30, 93-172 Łódź

Al. Śmigłego Rydza 20, 93-281 Łódź

ul. Puszkina 19, 92-516 Łódź

ul. Traktorowa 126/3, 91-204 Łódź