Kredyt hipoteczny Mława

W Mławie Klienci mają dostęp do wielu placówek banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie to, skierowane jest do Klientów, którzy planują zakup lub budowę nieruchomości. Najwyższe szansę na kredyt mają młode osoby z odpowiednią zdolnością i wiarygodnością kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane zadłużenia, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Kredytodawcy podczas udzielania finansowania, najbardziej zwracają uwagę na wiek Klienta. Przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat. Nie ma jednak ściśle określonych granic wiekowych.

W procesie kredytowym sprawdzana będzie odpowiednia zdolność kredytowa (ilościowa i jakościowa), która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest historia kredytowa. Osoby przedstawiające negatywną historię w BIK, raczej nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Należy pamiętać, że im większy wkład własny zgromadzimy, tym wyższe prawdopodobieństwo otrzymania pozytywnej decyzji.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Mławie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Mławie?

Osoby zainteresowane wzięciem kredytu w Mławie, zdecydowanie najczęściej wybierają kredyt hipoteczny. Dzięki niemu możemy łatwiej kupić dom czy mieszkanie. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Dzięki kredytowi hipotecznemu możemy również dokonać zakupu tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Mławie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Mławie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Mławy wybierają najczęściej finansowanie swojej nieruchomości w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Mławie

To, jaką kwotę kredytu hipotecznego w Mławie zaproponuje nam bank, zależy od wielu czynników. Zanim dokonamy wyboru danej oferty, warto przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Mławie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Mławie – ile trzeba zarabiać?

Nie można jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, bowiem wszystko zależy od tego, jaką kwotę kredytu chcemy uzyskać oraz jaki czas spłaty tego zadłużenia wybierzemy. Dlatego nie można wskazać jednoznacznej kwoty, jaką trzeba zarabiać aby uzyskać taki kredyt w Mławie. Z pewnością im większe są nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam otrzymać finansowanie. Kredytodawcy zwracają dużą uwagę naszą zdolność kredytową. Jest ona również kwestią bardzo indywidualną oraz zależy od sytuacji finansowej danego Klienta. Ważne jest również to, czy Kredytobiorca posiada równolegle inne zobowiązania finansowe lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Jak już wspomnieliśmy, nie można jednoznacznie wskazać konkretnej sumy, jaką należy zarabiać, aby otrzymać kredyt mieszkaniowy. Oczywistym jest, że im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą wymagania dotyczące naszych dochodów. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Te kwoty są jedynie przybliżonymi sumami, które mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko bowiem jest uzależnione od wielu innych czynników. Wyżej wspomniana przez nas zdolność kredytowa, ulega zmianom, które zachodzą na polskim rynku finansowym i należy mieć to na uwadze. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.