Kredyt hipoteczny Namysłów

W Namysłowie znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy wnioskować o kredyt hipoteczny. Finansowanie skierowane jest do osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szanse na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. W przypadku nieuregulowanych opłat, polecamy sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Wiek kredytobiorcy jest obecnie najważniejszym kryterium dla kredytodawców. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa (oceniana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa (banki sprawdzają nasze poprzednie zobowiązania oraz terminowość ich spłat). Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK, raczej nie otrzymają pozytywnej decyzji. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Namysłowie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Namysłowie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Namysłowie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Namysłowie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Namysłowie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Namysłowa najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Namysłowie

Kwota kredytu hipotecznego, którą mogą wybrać Klienci w Namysłowie, jest kwestią bardzo indywidualną. Wszystko zależy bowiem od tego, jakie są możliwości finansowe danego Klienta. Zanim wybierzemy daną ofertę, warto wcześniej dokonać analizy wysokości oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Namysłowie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Namysłowie – ile trzeba zarabiać?

Nie można odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ nie ma konkretnej kwoty, jaką należy zarabiać, jeśli chcemy otrzymać kredyt mieszkaniowy w Namysłowie. Wszystko jest uwarunkowane wieloma innymi czynnikami. Największy wpływ ma tutaj kwota kredytu jaką wybierzemy oraz czas jego spłaty. Zdolność kredytowa Klienta również jest bardzo ważnym warunkiem, który jest oceniany w kwestii otrzymania finansowania. Jest ona oceniana bardzo indywidualnie. Kredytodawcy biorą również pod uwagę to, czy Klient posiada inne zobowiązania lub zadłużenia. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym wyższe będą również wymagania dotyczące naszych zarobków. Nie można wskazać jednoznacznej sumy, którą należy zarabiać, aby otrzymać kredyt. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty, które zostały wyżej wymienione są jedynie sumami przybliżonymi do tych, które mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko jest uzależnione od innych czynników. Musimy również pamiętać o tym, że nasza zdolność kredytowa może ulec zmianie. Czym jest to spowodowane? Wynika to przede wszystkim ze zmian, które mają miejsce na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.