Kredyt hipoteczny Opole

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Opole.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Opolu – szczegóły:

W Opolu znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy ubiegać się o kredyt hipoteczny. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Najwyższe szanse na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną  historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy regularnie opłacają inne zobowiązania. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredytu hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa  (weryfikowana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Osoby wykazujące negatywną historię kredytową w BIK, mają nikłe szanse na otrzymanie finansowania. W takiej sytuacji radzimy, aby zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Opolu)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Opolu? Warto zastanowić się nad skorzystaniem z usług doradcy kredytowego. Jest to specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie usługi dostępne przez Internet zyskują zainteresowanie. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Opolu:

NOTUS Finanse S.A. Opole

ul. Żeromskiego 4/lok. 1, 45-053 Opole

Horoszkiewicza 6 lok. B-108, 45-301 Opole

Expander Opole

ul. Koraszewskiego 21, 45-011, Opole

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Opolu?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Opolu, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Opolu dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Opolu?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Opola najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Opolu

To, jaką Klient chce pożyczyć kwotę, zależy od jego potrzeb mieszkalnych. Warto, jeszcze przed wyborem oferty, zerknąć na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Przybliżamy Wam 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Opolu:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Opolu – ile trzeba zarabiać?

Konkretna odpowiedź na pytanie zawarte w tytule akapitu nie istnieje. Warunki kredytowe zależą przede wszystkim od wysokości pożyczanej kwoty oraz okresu spłaty kredytu. Można stwierdzić, że im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla Kredytobiorcy. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Wyższa kwota kredytu ma oczywiście wpływ na wyższe wymagania wobec kwoty dochodów Klienta. Przypominamy: bardzo ciężko jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, ale w przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Wskazane wyliczenia są oczywiście potencjalnymi kwotami, które mogą być wymagane przez banki udzielające kredytów. Ta sama suma wynagrodzenia może być na dwóch różnych banków powodem do zaproponowania różnych warunków kredytowych. Wiele w tej kwestii zależy bowiem on szeregu innych czynników. Warto pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

PKO BP Opole

20-002 Opole, ul. Krakowskie Przedmieście 14

20-002 Opole, ul. Krakowskie Przedmieście 60

20-027 Opole, ul. Lipowa 4 a

20-313 Opole, ul. Łęczyńska 51

20-601 Opole, ul. Zana 32 a

20-538 Opole, ul. Watykańska 7

20-093 Opole, ul. Witolda Chodźki 14

20-247 Opole, ul. Tumidajskiego 24

20-866 Opole, ul. Koncertowa 4 D

20-582 Opole, ul. Kryształowa 2/7

20-322 Opole, ul. Lotnicza 3

Bank Pekao Opole

ul. Ks. Księdza Konstantego Damrota 2, 45-064 Opole

ul.  Edmunda Osmańczyka 15, 45-027 Opole

plac Wolności 3, 45-018 Opole

ul. Bielska 19/01, 45-401 Opole

Bank Millennium Opole

ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole

plac Wolności 6, 45-018 Opole

ul. Ozimska 189, 45-837 Opole

Citi Handlowy Opole

ul. Krakowska 1, 45-018 Opole

ul. 1 Maja 29, 45-018 Opole

BNP Paribas Opole 

ul. Królewska 4, 20-109 Opole

ul. Krakowskie Przedmieście 49, 20-076 Opole

ul. 1 Maja 16A, 20-410 Opole

ul. Zana 35, 20-601 Opole