Kredyt hipoteczny Ostrołęka

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie, będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Warto pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Ostrołęka.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Ostrołęce – szczegóły:

Kredyt hipoteczny przeznaczony jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Najczęściej kredyt otrzymują osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. W Ostrołęce znajdziemy wiele banków, w których możemy ubiegać się o kredyt. Pamiętajmy jednak, że jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów z brakiem zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków podstawowym kryterium jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Konieczna jest odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie istotna jest historia kredytowa. Osoby mające niekorzystną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie otrzymają negatywną decyzję kredytową. Wówczas radzimy zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że im wyższy wkład własny, tym wyższe szanse na kredyt.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Ostrołęce)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Ostrołęce? Warto zapoznać się z działalnością doradcy kredytowego. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Ostrołęce?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Ostrołęce, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Ostrołęce dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Ostrołęce?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Ostrołęki najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Ostrołęce

Wysokość kwoty finansowania nieruchomości w Ostrołęce jest uwarunkowana tym, jakie są indywidualne możliwości finansowe danego Klienta. Zanim zdecydujemy się na konkretną ofertę, warto przeanalizować wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Ostrołęce:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Ostrołęce – ile trzeba zarabiać?

Nie ma konkretnej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ kwota, jaką należy zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Ostrołęce zależy od kilku czynników. Przede wszystkim istotne jest to, ile i na jaki czas chcemy pożyczyć. Oczywistym jest, że im więcej zarabiamy, tym łatwiej będzie nam uzyskać finansowanie. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym więcej wymagań będziemy musieli spełnić. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, nie ma konkretnej sumy, którą należy zarabiać, aby uzyskać finansowanie na mieszkanie. Szacunkowo  można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Podane kwoty to jedynie przybliżone kwoty, których mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko zależy bowiem od wielu czynników. Należy również pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Ostrołęce:

PKO BP Ostrołęka

07-400 Ostrołęka, ul. Bogusławskiego 22

07-410 Ostrołęka, ul. Gen. A. E. Fieldorfa “Nila” 13A

07-410 Ostrołęka, ul. Hallera 13

07-410 Ostrołęka, ul. Gen. Sikorskiego 37A

Bank Pekao Ostrołęka

ul. Generała Ludwika Bogusławskiego 23, 07-400 Ostrołęka

Bank Millennium Ostrołęka

ul. Bartosza Głowackiego 41, 07-410 Ostrołęka

ul. Generala Augusta Emila Fieldorfa “Nila” 7d/28, 07-400 Ostrołęka

Citi Handlowy Ostrołęka

ul. Kopernika 7/25, 07-410 Ostrołęka

BNP Paribas Ostrołęka

ul. Generała Augusta Emila Fieldorfa “Nila” 9, 07-410 Ostrołęka