Kredyt hipoteczny Płock

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Płock.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Płocku – szczegóły:

W Płocku można znaleźć wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie skierowane jest do osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Najczęściej kredyt otrzymują osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy nie mają zaległości w spłacie innych zobowiązań. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Podczas udzielania kredytu hipotecznego ważny jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Równie ważna jest historia kredytowa. Osoby przedstawiające negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Pamiętajmy, że gromadząc jak największy wkład własny, możemy zwiększyć swoje szanse na otrzymanie kredytu.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Płocku)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Rozważasz zakup mieszkania w Płocku? Pomocny w wyborze odpowiedniego finansowania z banku może być doradca kredytowy. Jest to bowiem osoba, która przygotuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Aktualnie zyskują zainteresowanie usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Płocku:

NOTUS Finanse S.A. Płock

ul. 1 Maja 12 lok. 21, 09-402 Płock

Expander Płock

ul. Królewiecka 3 lok. B, 09-400, Płock

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Płocku?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Płocku, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Płocku dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Płocku?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Płocka najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Płocku

Należy wiedzieć, że kwota finansowania nieruchomości w Płocku zależeć zależy od potrzeb oraz sytuacji finansowej każdego Klienta. Zanim wybierzemy jakąś ofertę trzeba najpierw zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej zamieszczamy mini-ranking składający się z 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Płocku:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Płocku – ile trzeba zarabiać?

Udzielenie konkretnej odpowiedzi na pytanie, ile należy zarabiać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Płocku, nie jest możliwe. Wszystko zależy od tego, jaką kwotę chcemy pożyczyć, a także na jaki okres spłaty. Można ogólnie powiedzieć, że im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla nas. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Powinnismy wiedzieć, że im wyższą kwotę chceni pożyczyć, tym wyższe wymagania wobec kwoty dochodów Klienta. Ciężko jest wskazać dokładną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. Orientacyjnie można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyżej wypisane kwoty to jedynie przypuszczalne sumy wymagane przez kredytodawców. Mnóstwo w tym aspekcie zależy przecież także od innych czynników. Zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Płocku:

PKO BP Płock

09-402 Płock, ul. Tumska 20 C

09-402 Płock, ul. 3 Maja 14

09-400 Płock, ul. Tysiąclecia 13A

09-400 Płock, ul. Tysiąclecia 16

09-407 Płock, ul. Chopina 57/1/2

09-410 Płock, ul. Jana Pawła II 2

Bank Pekao Płock

ul. Kolegialna 14A, 09-402 Płock

ul. Tysiąclecia 10, 09-402 Płock

aleja Armii Krajowej 6, 09-410 Płock

Bank Millennium Płock

Nowy Rynek 8, 09-402 Płock

ul. Wyszogrodzka 144, 09-410 Płock

Citi Handlowy Płock

ul. Tumska 14, 09-402 Płock

BNP Paribas Płock 

ul. Królewiecka 30, 09-402 Płock

ul. Czwartaków 22, 09-409 Płock