Kredyt hipoteczny Puławy

Kredyt hipoteczny to finansowanie udzielane przez banki w celu kupna nieruchomości. Będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Warto pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Puławy.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Puławach – szczegóły:

W Puławach znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy wnioskować o kredyt mieszkaniowy. Finansowanie to skierowane jest do Klientów, którzy planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Przeważnie szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla osób z uregulowanymi płatnościami. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Warto pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym sprawdzana będzie zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Pod uwagę brana jest również historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK, mogą mieć problemy z otrzymaniem pozytywnej decyzji. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Puławach)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Puławach? W wyborze odpowiedniego banku, pomocny może być doradca kredytowy. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Coraz więcej rzeczy załatwiamy przez Internet. A więc i kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Puławach?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Puławach, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Puławach dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Puławach?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Puław najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Puławach

To, jaka będzie kwota kredytu hipotecznego w Puławach, jest uzależnione od indywidualnej sytuacji finansowej Klienta. Zanim wybierzemy interesującą nas ofertę, warto abyśmy przeanalizowali wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Puławach:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Puławach – ile trzeba zarabiać?

Trudno udzielić konkretnej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ kwestia tego ile trzeba zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy w Puławach, jest uzależniona od kilku czynników. Przede wszystkim ważne jest to, jaką kwotę chcemy pożyczyć oraz jaki czas na jej spłatę wybierzemy. Oczywistą wiadomością jest fakt, że im wyższe będą nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam uzyskać finansowanie. Kredytodawcy głównie biorą pod uwagę zdolność kredytową Klienta. Ta jednak jest oceniana bardzo indywidualnie. Ważne jest również to, czy nie posiadamy równolegle innych zobowiązań lub zadłużeń. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im większą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą oczekiwania dotyczące naszych zarobków. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, nie ma jednoznacznej kwoty dochodów, jaką należy uzyskiwać aby otrzymać kredyt. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Kwoty, które podaliśmy powyżej, są jedynie szacunkowe. Kredytodawca wyznacza własne warunki, które Klient musi spełnić. Jednym z najważniejszych czynników, mających wpływ na uzyskanie kredytu, jest zdolność kredytowa. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Puławach:

PKO BP Puławy

24-100 Puławy, al. Partyzantów 3

24-100 Puławy, ul. Polna 4

24-100 Puławy, ul. Lubelska 18/16

Bank Pekao Puławy

Aleja Partyzantów 8, 24-100 Puławy

Aleja Partyzantów 3, 24-100 Puławy

Bank Millennium Puławy

Citi Handlowy

Centralna 21 B, 24-100 Puławy

BNP Paribas Puławy

– ul. Centralna 21, 24-100 Puławy