Kredyt hipoteczny Rybnik

Kredyt hipoteczny Rybnik

author
Dorota Cholewicka
28 lutego 2023

Poszukujesz kredytu hipotecznego w Rybniku? Zapoznaj się z rankingiem najlepszych ofert. Wniosek o kredyt możemy bezpłatnie złożyć przez Internet lub w oddziale banku w Rybniku. Najwyższa kwota kredytu to nawet 90% wartości nieruchomości ze spłatą do 35 lat.

Kredyty hipoteczne w Rybniku

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Rybnik.

Kredyt hipoteczny Rybnik – ranking

Spis treści:

  1. Kredyty hipoteczne w Rybniku
  2. Kredyt hipoteczny Rybnik – ranking
  3. Dla kogo kredyt hipoteczny w Rybnik?
  4. Kredyt hipoteczny Rybnik – jakie wymagania
  5. Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Rybniku?
  6. Doradca kredytowy Rybnik
  7. Kredyty hipoteczne w Rybniku – adresy banków
Zwiń spis treści

Parametry kredytu mieszkaniowego w Rybniku – szczegóły:

Kwota kredytu:do 3 000 000 zł
LTV:do 90% wartości nieruchomości
Spłata: do 35 lat
Waluta kredytu: PLN
Przeznaczenie kredytu: budowa, zakup, wykończenie mieszkania lub domu
Jakie banki: PKO BP, Pekao, Citi Handlowy, Bank Millennium
Wakacje kredytowe: tak
Oprocentowanie: stopa zmienna lub stała
RRSO: od 2,80%

Dla kogo kredyt hipoteczny w Rybnik?

W Rybniku znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy wnioskować o finansowanie. Kredyt przeznaczony jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Z zasady najwyższe szanse na kredyt mają młode osoby z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy systematycznie regulują inne zobowiązania. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Należy pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Kredyt hipoteczny Rybnik – jakie wymagania

Wiek kredytobiorcy jest podstawowym kryterium podczas rozpatrywania wniosku kredytowego.  Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Inne wymagania to: odpowiednia zdolność kredytowa (ustalana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Klienci mający negatywną historię kredytową w BIK, mają nikłe szanse na otrzymanie finansowania. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego można zwiększyć, zbierając jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Rybniku)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Rybniku?

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

  1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
  2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
  3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
  4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
  5. Bank weryfikuje nasze dane.
  6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
  7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
  8. Zawieramy umowę o kredyt.
  9. Następuje spłata nieruchomości.

Mieszkasz w Rybniku? Sprawdź pozostałe oferty:

Chwilówki Rybnik – darmowe pożyczki

Pożyczki pozabankowe Rybnik – szybka wypłata

Pożyczki bez BIK Rybnik – minimum formalności

Kredyt gotówkowy Rybnik – na dowolny cel

Kredyt konsolidacyjny Rybnik – najlepsze oferty

Doradca kredytowy Rybnik

Planujesz zakup mieszkania w Rybniku? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to bowiem osoba, która opracuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się bardzo popularną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Rybniku:


NOTUS Finanse S.A. Rybnik

ul. 3 Maja 7, 44-200 Rybnik

ul. Miejska 8, 44-200 Rybnik


Expander Rybnik

ul. Gliwicka 14, 44-200 Rybnik

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Rybniku?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Rybniku, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Rybniku dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Rybniku?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Rybnika najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Rybniku

Kwota finansowanie nieruchomości zależy od indywidualnej sytuacji każdego Klienta. Zanim wybierzemy konkretną ofertę trzeba najpierw spojrzeć na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Zamieszczamy ranking składający się z  10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Rybniku:

  1. PKO BP: RRSO 5,77%
  2. PKO BH: RRSO 5,80%
  3. Alior Bank: RRSO 5,56%
  4. Santander: RRSO 6,57%
  5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
  6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
  7. Millennium: RRSO 6%
  8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
  9. mBank: RRSO 4,61%
  10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Rybniku – ile trzeba zarabiać?

Jednoznaczna odpowiedź na pytanie tytułowe nie istnieje. Dużo zależy od tego, jaką kwotę chcemy pożyczyć oraz na jaki okres chcemy pożyczyć. Przyjęło się stwierdzenie, że im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla Klienta. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Wyższa kwota kredytu wiąże się oczywiście z wyższymi wymaganiami wobec sumy dochodów kredytobiorcy. Tak jak napisaliśmy wyżej, trudno jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, ale w przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyższe kwoty są jedynie przypuszczalnymi sumami, które może wymagać kredytodawca. W tym aspekcie dużo zależy od innych czynników. Warto pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Kredyty hipoteczne w Rybniku – adresy banków

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Rybniku:


PKO BP Rybnik 

44-200 Rybnik, ul. Chrobrego 1

44-200 Rybnik, ul. Rynkowa 1

44-200 Rybnik, ul. 3 Maja 30

44-200 Rybnik, ul. Zebrzydowicka 3

44-200 Rybnik, ul. Kilińskiego 17

44-206 Rybnik, ul. 1 Maja 97

44-270 Rybnik, ul. Górnośląska 138

44-253 Rybnik, ul. Patriotów 23


Bank Pekao Rybnik

ul. Bolesława Chrobrego 8, 44-200 Rybnik

ul. 3 Maja 10, 44-200 Rybnik


Bank Millennium Rybnik

Rynek 9, 44-200 Rybnik

ul. Jana III Sobieskiego 3, 44-200 Rybnik

ul. 3 Maja 7, 44-200 Rybnik


BNP Paribas Rybnik 

ul. Łony 7, 44-200 Rybnik

ul. Dworek 1A, 44-200 Rybnik

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Podobne artykuły

Profi Credit w Warszawie
Wpisy
author
Dominika Sobieraj
01 czerwca 2019

Profi Credit w Warszawie

Kredyt samochodowy Siemiatycze
Kredyty miasta
author
Patryk Byczek
19 grudnia 2017

Kredyt samochodowy Siemiatycze

Biuro paszportowe w Warszawie
Biura paszportowe
author
Aleksandra Gościnna
25 października 2021

Biuro paszportowe w Warszawie

Inspektorat ZUS w Stargardzie
Oddziały
author
Patryk Byczek
22 sierpnia 2019

Inspektorat ZUS w Stargardzie

Idea Bank łączy się z Getin Noble Bankiem
Bez kategorii
author
Patryk Byczek
17 stycznia 2019

Idea Bank łączy się z Getin Noble Bankiem

Porównaj