Kredyt hipoteczny Rzeszów

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Rzeszów.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Rzeszowie – szczegóły:

W Rzeszowie znajduje się wiele banków komercyjnych, w których możemy wnioskować o kredyt hipoteczny. Finansowanie przeznaczone jest dla osób, które planują zakup, budowę lub remont nieruchomości. Najwyższe szanse na kredyt mają młode osoby, które posiadają odpowiednią zdolność kredytową oraz wiarygodną historię kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów regulujących swoje zobowiązania. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Pamiętajmy, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Podstawowym wymaganiem, które banki biorą pod uwagę, jest wiek kredytobiorcy. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

W procesie kredytowym wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa (oceniana na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródeł) oraz historia kredytowa. Osoby, które przedstawiają negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zapoznać się z kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Rzeszowie)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Rozważasz zakup mieszkania w Rzeszowie? Warto zastanowić się nad skorzystaniem z usług doradcy kredytowego. Jest to bowiem osoba, która przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Aktualnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się często wybieraną formą finansowania. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Rzeszowie:

NOTUS Finanse S.A. Rzeszów

ul. Bernardyńska 11/lok. 305, 35-069 Rzeszów

Aleja Majora Wacława Kopisto 4, 35-315 Rzeszów

Expander Rzeszów

aleja Tadeusza Rejtana 23, 35-328 Rzeszów

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Rzeszowie?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Rzeszowie, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Rzeszowie dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Rzeszowie?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Rzeszowa najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Rzeszowie

Wysokość kredytu hipotecznego jest zależna przede wszystkim od sytuacji finansowej, w której aktualnie znajduje się potencjalny kredytobiorca. Przed wyborem oferty warto jednak zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Niżej umieszczamy ranking 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Rzeszowie:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Rzeszowie – ile trzeba zarabiać?

Ciężko o udzielenie jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, ile należy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy w Rzeszowie. Wszystko zależeć może oczywiście od kwoty kredytu oraz okresu jego spłaty. Można ogólnie powiedzieć, że im wyższe nasze zarobki, tym lepiej dla nas. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Wyższa kwota kredytu to większe wymagania stawiane przez kredytodawcę. Tak jak wspominaliśmy, trudno jest wskazać konkretną sumę, którą powinniśmy zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, ale w przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Dla przykładu:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Wskazane sumy są jedynie możliwymi kwotami wymaganymi przez banki. Wiele w tej kwestii zależy bowiem on szeregu innych czynników. Warto pamiętać o tym, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Rzeszowie:

PKO BP Rzeszów

35-315 Rzeszów, al. Kopisto 8 A

35-509 Rzeszów, ul. Obr. Poczty Gdańskiej 12

35-326 Rzeszów, al. T. Rejtana 53 B

35-002 Rzeszów, ul. Kopernika 15

35-310 Rzeszów, al. Rejtana 20

35-103 Rzeszów, ul. Hanasiewicza 10

35-030 Rzeszów, ul. 3 Maja 23

35-002 Rzeszów, ul. Ofiar Getta 7

35-002 Rzeszów, ul. Okrzei 1

35-068 Rzeszów, ul. Grunwaldzka 17 a

Bank Pekao Rzeszów

ul. Hetmańska 58, 35-029 Rzeszów

Aleja Powstańców Warszawy 8, 35-029 Rzeszów

Aleja Józefa Piłsudskiego 6, 35-330 Rzeszów

Aleja Łukasza Cieplińskiego 1, 35-010 Rzeszów

ul. Ignacego Solarza 13A, 35-118 Rzeszów

Bank Millennium Rzeszów

aleja Józefa Piłsudskiego 44, 35-074 Rzeszów

aleja Józefa Piłsudskiego 32, 35-001 Rzeszów

Citi Handlowy Rzeszów

ul. Tadeusza Rejtana 23, 35-326 Rzeszów

BNP Paribas Rzeszów

aleja Józefa Piłsudskiego 32, 35-001 Rzeszów

aleja Tadeusza Rejtana 23, 35-326 Rzeszów

Jagiellońska 1, 35-025 Rzeszów