Kredyt hipoteczny Sosnowiec

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy udzielany w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie, będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Pamiętajmy, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Sosnowiec.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Sosnowcu – szczegóły:

W Sosnowcu znajduje się wiele banków komercyjnych, które udzielają kredytów hipotecznych. Finansowanie przeznaczone jest dla Klientów, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Najwyższe szansę na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i wiarygodną historią kredytową. Jest to obciążenie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy regularnie opłacają swoje zobowiązania. Jeżeli ktoś ma niespłacone długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Pamiętajmy, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Wiek kredytobiorcy jest bardzo ważną kwestią, którą banki biorą pod uwagę podczas udzielania kredytu. Nie ma co prawda sztywno określonych granic wiekowych, jednak przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Aby uzyskać finansowanie, banki będą wymagać: odpowiedniej zdolności kredytowej (oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle) oraz wiarygodnej historii kredytowej. Osoby przedstawiające negatywną historię kredytową w BIK, prawdopodobnie nie otrzymają kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Sosnowcu)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Sosnowcu? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to specjalista, który przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie dużym zainteresowaniem cieszą się usługi dostępne przez Internet. Klienci często korzystają z możliwości wnioskowania o kredyt online. Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Sosnowcu:

Expander Sosnowiec

ul. Modrzejowska 38, 41-200, Sosnowiec

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Sosnowcu?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Sosnowcu, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Sosnowcu dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Sosnowcu?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Sosnowca najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Sosnowcu

Kwota kredytu hipotecznego w Sosnowcu jest uzależniona od indywidualnej sytuacji finansowej danego Klienta. Zanim określimy, jaką konkretną ofertę chcemy wybrać, musimy zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Sosnowcu:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Sosnowcu – ile trzeba zarabiać?

Nie można jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ kwota kredytu hipotecznego w Sosnowcu jest uzależniona od kilku czynników. Najważniejsze jest to, ile i na jak długo zamierzamy pożyczyć. Warto też wspomnieć, że im większe są zarobki Klienta, tym większe prawdopodobieństwo, iż otrzyma od finansowanie. Zdolność kredytowa Klienta jest bowiem jednym z najważniejszych warunków do udzielenia finansowania. Ta oceniana jest w każdy przypadku indywidualnie. Nie bez znaczenia są zresztą pozostałe zobowiązania finansowe Klienta. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą oczekiwania kredytodawcy w związku z kwotą naszych dochodów. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, trudno jest określić konkretną kwotę zarobków, którą trzeba otrzymywać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Wyżej wymienione kwoty są jedynie przybliżonymi sumami, które wymagają kredytodawcy. Wszystko jest bowiem uzależnione od wielu różnych czynników. Najważniejszym jest zdolność  kredytowa, która może się zmieniać  pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Sosnowcu:

PKO BP Sosnowiec

20-002 Sosnowiec, ul. Krakowskie Przedmieście 14

20-002 Sosnowiec, ul. Krakowskie Przedmieście 60

20-027 Sosnowiec, ul. Lipowa 4 a

20-313 Sosnowiec, ul. Łęczyńska 51

20-601 Sosnowiec, ul. Zana 32 a

20-538 Sosnowiec, ul. Watykańska 7

20-093 Sosnowiec, ul. Witolda Chodźki 14

20-247 Sosnowiec, ul. Tumidajskiego 24

20-866 Sosnowiec, ul. Koncertowa 4 D

20-582 Sosnowiec, ul. Kryształowa 2/7

20-322 Sosnowiec, ul. Lotnicza 3

Bank Pekao Sosnowiec

Aleja Księdza Franciszka Blachnickiego 3, 41-219 Sosnowiec

ul. Stanisława Małachowskiego 3, 41-200 Sosnowiec

Bank Millennium Sosnowiec

ul. Staszica 8B, 41-200 Sosnowiec

ul. Targowa 13, 41-200 Sosnowiec

ul. Orla 30, 41-205 Sosnowiec

Citi Handlowy Sosnowiec

ul. Modrzejowska 13. 41-200 Sosnowiec

BNP Paribas Sosnowiec 

ul. Królewska 4, 20-109 Sosnowiec

ul. Krakowskie Przedmieście 49, 20-076 Sosnowiec

ul. 1 Maja 16A, 20-410 Sosnowiec

ul. Zana 35, 20-601 Sosnowiec