Kredyt hipoteczny Świętochłowice

Kredyt hipoteczny udzielany jest przez banki w celu zakupu nieruchomości. Aby uzyskać finansowanie będziemy potrzebować dowodu osobistego oraz dokumentów potwierdzających nasze dochody. Warto pamiętać, że do uzyskania kredytu hipotecznego wymagany jest również wkład własny w wysokości przynajmniej 10% wartości nieruchomości.

Oferta przygotowana dla miasta Świętochłowice.

Parametry kredytu mieszkaniowego w Świętochłowice – szczegóły:

W Świętochłowicach znajduje się wiele banków, w których możemy wnioskować o kredyt hipoteczny. Przeznaczony jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szanse na kredyt mają osoby młode z odpowiednią zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. Jest to zobowiązanie długoterminowe, przeznaczone dla Klientów, którzy nie zalegają z opłatami. Jeżeli ktoś ma nieuregulowane długi, powinien najpierw sięgnąć po kredyt oddłużeniowy.

Wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Dla banków najważniejszą kwestią przy udzielaniu kredyt hipotecznego jest wiek kredytobiorcy. Przyjmuje się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat. Nie są to jednak sztywno ustalone reguły.

Żaden bank nie udzieli kredytu hipotecznego bez odpowiedniej zdolności kredytowej, która oceniana jest na podstawie wysokości naszych miesięcznych dochodów oraz ich źródle. Istotna jest również historia kredytowa. Osoby mające negatywną historię kredytową w BIK nie otrzymają raczej kredytu hipotecznego. Wówczas powinny zainteresować się kredytem dla zadłużonych. Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, warto zgromadzić jak najwyższą kwotę wkładu własnego.

Zatem do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Świętochłowicach)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Świętochłowicach? Warto rozważyć pomoc doradcy kredytowego. Jest to specjalista, który zaprezentuje dostępne oferty i pomoże wybrać taką, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Usługi dostępne przez Internet stają się coraz bardziej popularne. Kredyt online również cieszy się dużym zainteresowaniem . Z pomocy doradcy finansowego także można skorzystać w pełni online lub odwiedzając oddział wybranego pośrednika.

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Świętochłowicach?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Świętochłowicach, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Świętochłowicach dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Świętochłowicach?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Świętochłowic najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Świętochłowicach

Kwota kredytu hipotecznego w Świętochłowicach jest kwestią indywidualną. Wszystko bowiem zależy od tego, jakie są uwarunkowania każdego Klienta. Zanim zdecydujemy się na daną ofertę, warto zwrócić uwagę na wysokość oprocentowania oraz wskaźnika RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Świętochłowicach:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Świętochłowicach – ile trzeba zarabiać?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ wszystko zależy od kilku czynników. Jeśli chcemy uzyskać kredyt w Świętochłowicach, ważne będzie to ile zarabiamy oraz jaki czas spłaty finansowania wybierzemy. Oczywistym jest fakt, że im większe są dochody Klienta, tym lepiej dla niego. Przy udzielaniu kredytu banki przede wszystkim zwracają uwagę na zdolność kredytową. Ważne jest również to, czy nie posiadamy równolegle innych zobowiązań finansowych.  Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im wyższa kwota kredytu, tym wyższe wymagania wobec kwoty dochodów Klienta. Trudno jest określić jednoznaczną kwotę, którą należy zarabiać, aby szanse na uzyskanie kredytu był jak największe. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Podane kwoty to jedynie szacunkowe sumy, których mogą wymagać kredytodawcy. Wszystko zależy bowiem od wielu czynników. Należy również mieć na uwadze fakt, że zdolność kredytowa Klienta zmienia się także pod wypływem zmian na rynku finansowym w Polsce. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.

Poniżej znajdziecie adresy oddziałów i placówek bankowych w Świętochłowicach:

PKO BP Świętochłowice

41-600 Świętochłowice, ul. Bytomska 23

41-600 Świętochłowice, ul. Katowicka 31

41-600 Świętochłowice, ul. Łagiewnicka 45

Bank Pekao Świętochłowice

ul. Wyzwolenia 2, 41-600 Świętochłowice

Bank Millennium Świętochłowice

Katowicka 7, 41-600 Świętochłowice