Kredyt hipoteczny Świnoujście

W Świnoujściu Klienci mają dostęp do wielu banków, w których bez problemu mogą złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Przeznaczony jest dla osób, które planują zakup, budowę lub wykończenie nieruchomości. Największe szanse na kredyt posiadają młode osoby, które mają zdolnością kredytową i dobrą historią kredytową. Warto pamiętać, że jest to długoterminowe zobowiązanie, przeznaczone dla Klientów bez zaległości w spłatach innych zobowiązań. Klienci posiadający niespłacone długi, powinni najpierw skorzystać z kredytu oddłużeniowego. 

Należy pamiętać także, że wszystkie zapisy w umowie kredytowej powinny być zgodnie z przepisami ustawy prawo bankowe, która reguluje najważniejsze kwestie w tym zakresie.

Banki przy udzielaniu kredytu, biorą pod uwagę przede wszystkim wiek kredytobiorcy. Nie istnieją konkretne granice wiekowe, aczkolwiek mówi się, że wnioskodawca nie powinien mieć więcej niż 35 lat.

Podczas procesu kredytowego wymagana będzie odpowiednia zdolność kredytowa, która oceniana jest na podstawie naszych comiesięcznych dochodów oraz ich źródeł. Tak samo istotna jest również historia kredytowa. Klienci posiadający negatywną historię kredytową w BIK, nie mają raczej szans na otrzymanie kredytu hipotecznego. W takim przypadku powinny zapoznać się z kredytem dla zadłużonych.

Do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej konieczne:

– ukończenie 18 lat
– posiadanie zdolności do czynności prawnych
– zameldowania i zamieszkiwanie w Polsce (np. w Świnoujściu)
– posiadanie stałych dochodów
– pozytywna historia kredytowa w BIK
– wypełnienie wniosku o kredyt
– dostarczenie wymaganych dokumentów

Proces kredytowy może wyglądać różnie w zależności od tego, w którym banku chcemy uzyskać finansowanie. Można jednak przyjąć w uproszczeniu, że proces wygląda następująco:

1. Wybieramy interesujący nas kredyt.
2. Wskazujemy kwotę kredytu oraz okres spłaty.
3. Gromadzimy odpowiednie dokumenty.
4. Wypełniamy wniosek o kredyt.
5. Bank weryfikuje nasze dane.
6. Otrzymujemy decyzję kredytową.
7. Wpisujemy nieruchomość do księgi wieczystej.
8. Zawieramy umowę o kredyt.
9. Następuje spłata nieruchomości.

Planujesz zakup mieszkania w Świnoujście? Przy wyborze odpowiedniego banku, pomocny może być doradca kredytowy. Taka osoba przygotuje i zaprezentuje dostępne oferty kredytów oraz pomoże wybrać taką, która spełni nasze oczekiwania. Klienci często korzystają z usług doradców kredytowych Notus oraz Expander.

Obecnie popularne są usługi dostępne przez Internet. Kredyt online stał się powszechną formą finansowania. Z doradcą kredytowym możemy również skontaktować się w pełni online.

Poniżej podajemy adresy placówek pośredników kredytowych w Świnoujściu:

NOTUS Finanse S.A. Świnoujście

ul. Piastowska 5A/lok. 14, 72-600 Świnoujście

Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Świnoujściu?

Osoby, które chcą wziąć kredyt hipoteczny w Świnoujściu, najczęściej decydują się na finansowanie, gdy chcą zakupić mieszkanie lub dom. Może to być zarówno mieszkanie czy dom z rynku wtórnego, jak i w stanie deweloperskim.

Kredyt hipoteczny umożliwia bowiem zakup również tych nieruchomości, które w sensie fizycznym nie są jeszcze dostępne. Dotyczy to sytuacji, w której np. deweloper w Świnoujściu dopiero projektuje nowe osiedle i wystawia na sprzedaż mieszkania w budynku, dla którego nie powstały jeszcze nawet fundamenty. W takim przypadku umowa zobowiązuje dewelopera do tego, aby zakończyć budowę zakupionej przez Klienta nieruchomości, a następnie wydania tego lokalu. W przeciwnym wypadku umowa zostanie rozwiązana, ale Klient nie poniesie z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów.

W ramach kredytu hipotecznego można także sfinansować nadbudowę czy rozbudowę domu, który już od pewnego czasu stoi. Dodatkowo Klienci wykorzystują kredyt hipoteczny także do:

– zakupu działki budowlanej,

– zbudowania garażu,

– wykupienia miejsca postojowego lub garażu,

– przebudowy budynków niemieszkalnych na pomieszczenia mieszkalne.

W jakiej walucie można dostać kredyt hipoteczny w Świnoujściu?

Kredyt hipoteczny otrzymać można w różnych walutach. Mieszkańcy Świnoujścia najczęściej decydują się jednak na finansowanie mieszkania w złotówkach. Wiele ofert oferuje jednak kredyty w walutach obcych. Obecnie ubiegać się można o kredyt hipoteczny w:

– złotówkach,

– euro,

– frankach szwajcarskich,

– funtach szterlingach,

– koronach szwedzkich,

– koronach norweskich.

10 najlepszych kredytów hipotecznych w Świnoujściu

To, jaka będzie kwota kredytu hipotecznego w Świnoujściu, jest uzależnione od indywidualnej sytuacji finansowej Klienta. Zanim wybierzemy interesującą nas ofertę, warto abyśmy przeanalizowali wysokość oprocentowania oraz wskaźnik RRSO.

Poniżej przedstawiamy 10 najlepszych ofert kredytów mieszkaniowych dostępnych w Świnoujściu:

1. PKO BP: RRSO 5,77%
2. PKO BH: RRSO 5,80%
3. Alior Bank: RRSO 5,56%
4. Santander: RRSO 6,57%
5. Bank Pekao: RRSO 6,11%
6. Citi Handlowy: RRSO 4.89%
7. Millennium: RRSO 6%
8. Credit Agricole: RRSO 4,45%
9. mBank: RRSO 4,61%
10. BNP Paribas: RRSO 5,33%

Kredyt hipoteczny w Świnoujściu – ile trzeba zarabiać?

Nie można udzielić jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, ponieważ kwestia tego ile trzeba zarabiać, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy w Świnoujściu, jest uzależniona od kilku czynników. Przede wszystkim ważne jest to, jaką kwotę chcemy pożyczyć oraz jaki czas na jej spłatę wybierzemy. Oczywistą wiadomością jest fakt, że im wyższe będą nasze zarobki, tym łatwiej będzie nam uzyskać finansowanie. Kredytodawcy głównie biorą pod uwagę zdolność kredytową Klienta. Ta jednak jest oceniana bardzo indywidualnie. Ważne jest również to, czy nie posiadamy równolegle innych zobowiązań lub zadłużeń. Sprawdź, jak zwiększyć zdolność kredytową, aby mieć największe szanse na uzyskanie kredytu na mieszkanie.

Im większą kwotę kredytu wybierzemy, tym większe będą oczekiwania dotyczące naszych zarobków. Jak już wcześniej wspomnieliśmy, nie ma jednoznacznej kwoty dochodów, jaką należy uzyskiwać aby otrzymać kredyt. W przybliżeniu można jednak ustalić pewne kwoty zarobków przypadających na jedną osobę wnioskującą. Na przykład:

– 200 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 3000 zł/miesięcznie,

– 300 000 zł ze spłatą na 25 lat: zarobki około 4000 zł/miesięcznie,

– 400 000 zł ze spłatą na 25 lat: około 4500 zł/miesięcznie.

Powyższe kwoty są jedynie przybliżonymi sumami miesięcznych dochodów, które mogą być wymagane przez kredytodawcę. Wszystko jest uzależnione od kilku innych czynników.  Należy przede wszystkim pamiętać o tym, że nasza zdolność kredytowa może ulegać zmianie. Jest to spowodowane tym, że sytuacja na polskim rynku  finansowym jest bardzo ruchoma. Wysokość dochodów oceniana jest więc także przy uwzględnieniu obecnej średniej krajowej.